買房與賣房
隔了兩天, 鄭國強終於給了妻子準話。
他有公積金，上元縣公安局是最早一批給職工建立公積金賬戶的單位之一。
鄭國強入職以後，單位也給他建了戶頭。現在一個月是140塊錢。
陳鳳霞點點頭：“那沒問題吧？刨除每個月的公積金, 一個月就還幾十塊錢，你還覺得壓力大到沒邊？”
鄭國強要跳腳：“這幾十塊錢是90多塊錢，差不多100塊了。”
再加上他們之前貸款的5萬塊, 每個月光還貸款就差不多占了他大半的工資。
鄭國強頭都大了，苦口婆心地勸妻子：“你行了啊，你自己也說做買賣這種事情沒個準數。說不定哪天就做不下去了。咱們還是不要冒險, 就這麽安安生生過日子吧。加上這一棟，咱們家就已經有五棟樓一套房，怎麽住都夠了吧？”
他又試探著問, “要不, 再湊湊，爭取每個月公積金就能還完這套房的貸款？”
陳鳳霞毫不猶豫地反對：“上哪兒湊去？沒錢。”
鄭國強急了：“怎麽會沒錢呢？這不是一天天的都做著生意嗎？”
不說萬把塊錢吧，再拿出個三五千應該沒問題。這麽一來貸款變成2萬多的話, 每個月的還款不就不到200塊了嗎？
別小瞧這幾十塊錢, 感覺可真不一樣。
陳鳳霞心裏頭的白眼快翻上天了。她瘋了再拿出那大幾千塊!
這錢她的用處大著呢。
鄭國強奇怪：“現在有什麽要花大錢的地方？”
陳鳳霞理所當然：“不是你說的嗎？咱們還欠著人家10萬塊呢。這個錢不攢著還，萬一人家上門來討債，不還是咱們沒臉嗎？”
鄭國強一噎，居然找不到話來回妻子。
畢竟天天念叨著要趕緊將債還掉的人是他, 人家現在就拿話堵回頭了。
隻不過現在鄭國強可不太敢相信妻子的話。畢竟他老婆對於蓋房買房有著狂熱的執著。
萬一她手上留著錢, 又想去銀行貸款買房呢。
陳鳳霞歎了口氣, 語氣惆悵：“銀行要能給我辦貸款啊。我這樣的, 叫盲流, 銀行可不會給我放款。”
雖然話挺難聽的, 但鄭國強懸著的一顆心還是落回了胸腔中。
沒錯, 他老婆沒有固定單位，拿不到銀行的貸款的。
鄭國強在心裏阿彌陀佛。他老婆可千萬不要有固定單位，不然還不曉得要從銀行借多少錢呢。
陳鳳霞撇撇嘴巴，沒跟這男人一般見識。
哪個做生意的不從銀行借錢。照他這麽想，銀行直接關了信貸部才對。
再說，搞笑的咯，不在銀行借錢，她就不弄房子了？
怎麽可能!
她又沒背過中獎彩票號碼，更加不知道哪隻股票會漲會跌。除了趁著房價低穀的時候買房等升值，她一個文化程度不高的老打工妹，還有多少掙錢的手段？
無論如何，她都不能錯過這個千載難逢的天賜良機。
鄭國強不知道，她在前進村蓋的可不止兩棟樓。第三棟的宅基地她也弄到手了，她還要再起一棟樓呢。
她不僅要蓋樓買別墅，她還想入手商鋪。趁著現在鋪子便宜拿到手上，到時候租金一漲起來，用不了多久就能收回本錢。
沒本錢怎麽辦？掙錢唄，除了做小生意掙錢之外，她不還掙著賣房子的傭金嗎？
鄭國強正在慶幸的時候，家裏頭的電話機響了。
他看著妻子過去接電話，然後就聽到嗯嗯的聲音，接著妻子笑容滿麵：“你運氣還真不錯。我聽我家親戚講，就這兩天的功夫，房子已經賣出去了20多套。你們要是再晚一步的話，估計就沒希望了。行，明天把東西帶上，身份證戶口本這些，還有的材料，你拿個筆記一下，別落下，省得跑二發頭。”
打電話的人劈裏啪啦報出了一堆資料的名單，然後才笑著跟對方道別。
鄭國強心裏頭一個咯噔，直覺不妙：“你幹什麽呢？”
陳鳳霞斜睨丈夫：“哎喲，你這話好奇怪。賣房子呀，你忘了前頭登門的那對兄弟嗎？他倆都決定買房了。”
鄭國強提起的心這才落回胸腔裏。阿彌陀佛，謝天謝地不是他老婆要買房。
不對呀，什麽叫他倆決定買房？難不成兄弟倆還住一處？
陳鳳霞樂了：“你想哪兒去了？人家做哥哥的都有老婆孩子了。是哥哥弟弟都決定各買一套。”
鄭國強點頭：“這弟弟也準備結婚啦？”
“不結婚就不能買房投資啊。”陳鳳霞斜了他一眼，這人怎麽到現在還不開竅呢？
“他在勝利電子工作，單位有公積金，工資也不錯。買套房給父母住著，就當是盡孝不好嗎？”
鄭國強原本還疑惑，勝利電子效益好，應該會分房啊。
聽老婆這麽說，他隻能表示佩服：“可真有你的，連人家爹媽的主意都打，你這是買1送1呀。”
這兩個人加在一起可就是1000塊錢的傭金。
陳鳳霞還遺憾：“可惜他倆單位都不錯，不用你擔保，不然又是1000塊。”
鄭國強哭笑不得：“我看你真是鑽到錢眼裏頭去嘍。”
陳鳳霞一點兒也不掩飾自己對於金錢的熱愛：“沒錯，我恨不得鈔票撲滿床。”
鄭明明剛好出來上衛生間，聞聲驚訝地跟媽媽強調：“我們老師說了，錢上的病菌是最多的，媽你可千萬不能躺在床上睡覺，不然會生病的。”
陳鳳霞一噎，都不知道該如何接他們家小管家婆的話了。
鄭國強笑得直拍大腿。就該他女兒治她，他看她還神氣不。
陳鳳霞沒好氣地白了丈夫一眼：“行了啊你，趕緊算算賬。這兩天有多少家長找你買房？”
鄭國強趕緊示意女兒不用再操心，回屋自己學習去；然後掏出的筆記本，開始跟妻子一筆筆地對賬。
說實在的，他感覺這些人的狂熱就好像電影上的股瘋一樣，簡直削尖了腦袋往裏頭鑽。
都不用他說什麽，人家主動求上門。
鄭國強憂心忡忡：“你說要是到時候房價再跌了，那可怎麽辦？”
他們算不算坑了別人啊？好幾萬塊錢呢！
陳鳳霞奇怪：“我們是用刀逼著人還是騙人了？都是當爹媽的人了，買虧買賺還不是自己的事。再說了，他們買房子的主要目的是入戶口，為了孩子將來上學。燈市口再不好，也劃區了啊，屬於城區。”
鄭國強懸著的心這才稍稍落地。沒錯，就像老婆說的一樣，人家是剛需，主要目的不是投資。
漲不漲跌不跌，反正住的還是這個房。
陳鳳霞看著丈夫筆記本上的名單，滿意地點點頭，意味深長道：“你等著吧，後麵還會有人找你買房。”
鄭國強驚訝了：“除了他們還有誰？”
這已經夠多了，現在有意向，已經跟他談的差不多的都好幾十號。
陳鳳霞挑挑眉毛，一言難盡地看著丈夫：“我覺得當初公社小學校長不讓你當老師是正確的，絕對不是攜私報複。”
直覺告訴鄭國強，這絕對不是什麽好話。
他神態警覺：“什麽意思？”
陳鳳霞端起茶杯喝了口水，試圖讓自己的語言柔和一些：“請問鄭警官，小學總共有幾個年級？再請問鄭警官，就四年級的學生家長擔心孩子的升學問題嗎？”
鄭國強恍然大悟：“你是說五六年級的家長也會找上門？”
“可不止這些。你別忘了四年級，那天參加家長會的可不是全部家長。這種事情肯定很快傳遍全校。到時候你就等著吧，我估計隻要爹媽有點兒成算的人家，都會想辦法買房的。”
就算有些人一開始沒打算，可隻要周圍的人都這麽做，他們也會跟風。這就跟雙十一剁手似的，氛圍消費。
陳鳳霞滿意地放下了丈夫的筆記本，真誠地鼓勵道：“加油！”
鄭國強總覺得妻子的語氣怪怪的，感覺她跟大女兒說話也這樣。
陳鳳霞睨了他一眼。這人是飄了吧？他什麽時候趕得上明明了。
哎喲喂，要是自家男人能有他女兒一半。她真是笑不動的笑了。
鄭國強的臉皮厚的很：“那也是我的基因好，我們家孩子叫青出於藍而勝於藍。”
兩口子正在耍花腔呢，院子門響了起來。
鄭國強趕緊過去問：“誰呀？我們關門了。”
這個點兒還過來吃東西的話，他們可吃不消。
門外的人有些不好意思：“對不起，我是王護士，我跟陳姐約好的。”
鄭國強開了門，認出了是一個小區的鄰居，趕緊招呼人進來，還問了聲：“吃了沒有？要不給你下點餃子吧？自家包的，準備明天早上吃，胡蘿卜肉餡的。”
王護士趕緊道謝，沒拒絕：“你別說，我還真有些餓了。”
她今天下小夜班，一覺睡死過去了，天擦黑了才醒過來。又想著晚上還得上大夜班，索性繼續在床上培養睡意。最後拖拖拉拉的，反而搞到現在，什麽都沒吃。
餃子煮好了端上桌，白白胖胖，熱氣騰騰，醋碟跟辣椒油就在旁邊擺著，香味勾人魂。
王護士連著吃了好幾隻餃子，直到喝湯了，眼睛才猶猶豫豫地往陳鳳霞的方向飄。
她這趟過來的目的可不是為了吃餃子，她是有事找老板娘。
陳鳳霞看到她的模樣就心裏頭有數，卻沒有說破：“王老師什麽事啊？你就直說吧。”
王護士遲疑了一瞬，就鼓起勇氣開口：“首付是不是15，000？剩下的可以從銀行貸款嗎？”
陳鳳霞笑容滿麵：“您的情況肯定沒問題。銀行都願意放貸款給您。再說了，醫院應該給你們設立了公積金賬戶，我們家老鄭就有。我們就是用公積金貸款呢。”
鄭國強挑眉毛，心道他們之前買的房子可跟公積金沒關係啊。
不過多年的生活經驗早就告訴他，千萬不能當眾拆老婆的台。
於是他相當配合地點點頭：“沒錯，我們公安局有公積金，醫院應該也有。用公積金還貸的話，貸款25年，一個月還款差不多241塊錢。我估摸著你的公積金也有一兩百塊錢。到時候直接從賬戶裏頭扣，壓力應該不大。”
陳鳳霞也笑：“這房子呢，到時候你住也好，租也好，總歸虧不了。反正現在房子再便宜，一個月百把塊錢的租金還是要的，何況是上下兩層樓呢。”
大概是因為她點到了租金的問題，王護士終於打定了主意：“那這房子如果還有的話，能給我留一套嗎？我這個禮拜應該能湊足首付，到時候去銀行辦手續是不是就行了？”
陳鳳霞點頭：“沒錯，房子就是銀行的，他們動作麻利的很。對了，到時候你把這些資料帶上。”
說著，她轉身拉櫃抽屜，拿出一張紙遞給年輕的女護士，“東西備齊了，一把頭辦好手續，這個月應該就能拿到房子。”
王護士笑著道謝，喝完了剩下的餃子湯，又要了兩個玉米芝麻餅當大夜班的夜宵，這才拿著張目錄紙走了。
鄭國強將鋼鏰兒放進零錢箱，笑著調侃妻子：“你還真厲害呀，這個銷售群體的定位還挺高。”
陳鳳霞白了他一眼：“怎麽了？我這叫增加小區文化的多元性。我也是在幫人家小姑娘的忙。她跟另外一個小護士合租一套房，一個月還要100塊錢的租金呢。這都是護士長照顧她們，便宜算的。”
鄭國強點點頭：“那她是該買房，這房租跟公積金在一起就抵消了貸款了。你算是做了好事。”
陳鳳霞就歎氣：“可惜她也是端公家飯碗的，不需要你幫忙辦貸款，你又損失了500塊。”
鄭國強哭笑不得：“你這人。”
怎麽樣啊？
不怎麽樣，就是人家向前看，她向錢看。
就是院子門又響了。
這回人家沒敲門，直接推門進來，還開門見山：“那我多給你們幾個500塊賺怎麽樣？”
鄭國強吃了一驚，剛才門沒有關牢啊，嚇死個人。
等看清人樣子，他更是渾身汗毛直豎。
媽呀，大晚上戴個墨鏡，這人是眼睛有問題還是腦殼不好啊。
站在門口的女人一頭卷發，頭發上還紮著細長的絲巾充當發帶，就抬起頭來打量著小院。
鄭國強懷疑她到底能看清什麽的時候，來人點點頭表示肯定：“這兒環境不錯啊。”
陳鳳霞看清對方的臉，頗為驚訝：“吳若蘭媽媽，你這趟過來有什麽事嗎？”
沒聽女兒說今天她在學校裏頭跟其他小朋友產生矛盾啊。
時髦女郎攏了攏身上的大衣，露出個笑容來：“當然是為了給你送錢，你不是讓我買房子嗎？”
鄭國強麵皮一老，感覺自己被人當場戳破了。
陳鳳霞卻笑容滿麵：“買房子啊，那可是我給你送錢。到時候房價一漲，你就知道我說的不是虛話了。”
鄭國強暗笑，得，這論起做生意還得看他老婆。
旁的不講，光這當麵被人戳穿還麵不改色的功力，就讓他隻能拱手說一聲佩服。
陳鳳霞笑盈盈的，直接將人帶進了屋子，也不兜圈子：“不知道你看中了哪一套房子？現在剩下的可真不多了。”
“4套，我要4套房子。”進門的女人朱唇輕啟，直截了當提出要求，“我趕時間，這個禮拜能辦好嗎？”
陳鳳霞肅然起敬，毫不猶豫：“能!”
看在2000塊錢的份上也得能。
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好吧，中午更新，今天日萬達成，晚上沒了。