這人真會撿漏
鄭國強下午去上元縣開了趟會, 一直到天黑透了才回來。
陳鳳霞看丈夫進門，放下了手上的書，起身道：“怎麽這麽晚, 餓不餓？給你下碗麵條還是熱個麵包？”
鄭國強趕緊攔住妻子：“不用, 我吃了夜宵回來的。”
陳鳳霞也聞到了丈夫身上的酒味，還好，不算太濃，她便也不管, 繼續坐下來看手上的書，還抓著筆寫字。
鄭國強湊上去看了眼, 他本以為妻子是在記家裏頭的開銷。
自從做買賣之後, 原本從不記賬的兩口子, 被逼著開始記起了開支。
他準備開口打去一句妻子, 老板發財呀。
結果看清楚陳鳳霞寫下的字之後，鄭國強不由得驚訝：“你幹什麽呀？”
他的老天爺, 他老婆在江海買房子也就算了，她該不會還想跑去香港買房吧!
陳鳳霞直接翻白眼：“我瘋了？香港的房價現在明眼人看了都知道跟日本一樣，全是泡沫, 一戳就破。”
鄭國強被妻子逗樂了，感覺今天晚上掛在外頭的不是月亮而是太陽：“新鮮啊, 你居然會說房價跌。”
在他老婆嘴裏頭，房價就是坐在火箭上的, 時刻準備點火上天。
陳鳳霞一本正經：“萬事萬物都一樣, 房價也有漲有跌。到底是要漲還是下跌，得根據實際情況來分析。”
鄭國強已經準備去刷牙洗臉, 直接催促妻子：“那你換個地方分析吧, 你分析香港做什麽？大晚上的不睡覺幹這事, 你也不嫌累的慌。”
陳鳳霞不搭理他，她琢磨這個當然不是吃飽了撐的沒事幹，而是為了搞清楚為什麽後麵外銷房不吃香了。
這就好像大女兒寫奧數題，題目有了，答案也有了。但是究竟是怎樣得到答案的，這個過程得自己摸索。
陳鳳霞上輩子沒關注過這些事，她現在隻能通過眼下的狀況以及20多年以後的情況，來揣摩這20年間究竟發生了什麽。
雖然在外人看來這是沒事找事做，純粹閑的。但她相信黃霄宇說的話，你給自己做錯了題目，才能真正掌握這部分知識。
沒錯，人家說的是數學題。可天底下的事，道理都萬變不離其宗。經濟發展跟數學也是一樣的。
隻不過，這種事情，她沒辦法跟丈夫說。
陳鳳霞就放下手中的筆，合起書來：“誰說跟我沒關係了，今天明明她同學的媽媽，就是那個馮丹妮，嗐，戴墨鏡的，長得特別漂亮，很時髦的那位。”
鄭國強這才想起來：“哦，她呀。”
印象實在太深刻了，大晚上的還戴著墨鏡，讓人不曉得是懷疑她眼睛不好還是腦子不好。
陳鳳霞瞪眼睛：“你就不能說兩句好話？人家可是我的大主顧。”
鄭國強想起了那4套別墅，就笑著調侃妻子：“怎麽，人家又找你買房了？現在你手上還有別墅可以賣嗎？”
“沒別墅我不能賣商鋪啊。”陳鳳霞白了一眼丈夫，掩飾不住的喜悅，“她跟她男人離婚了!”
鄭國強看老婆一副要敲鑼打鼓的歡天喜地勁兒，就忍不住呲牙：“這寧拆十座廟，不毀一門親啊。人家離婚你這麽高興，合適嗎？”
“合適，太合適了。再不離婚，她就要進火葬場了!你是沒看到她的臉，她今天墨鏡帶的比上回還大。”
鄭國強嚇了一跳：“這男的瘋了，大過年的還打老婆？!離吧離吧，這打老婆改不好的。”
他前頭就碰到過一個案子，老婆已經被打進了三回醫院，到今天拉拉扯扯的還不清楚。
他同事每回出警都勸女的離婚。
江山易改，本性難移。
那男的當人麵保證的再好，回頭還是會打她的。
可是女方又放心不下孩子，她沒工作，離婚怕自己爭不到撫養權，到時候孩子跟著男的又要遭罪。
於是到今天，兩個人也沒離婚。
後來鄭國強的同事都急了，放下狠話。下回估計他再出警就不是人身傷害而是人命案了。說不定連家門都不用登，直接上火葬場找人好了。
可話說的再狠也沒用，女方就是顧慮重重，堅決不提離婚這一茬。
跟那個女的比起來，這馮丹妮還算是有點血性，起碼知道要保住命。
不過小孩要怎麽辦？馮丹妮好像也沒工作啊。上法院的話，她沒有經濟來源，爭撫養權很吃虧的。
陳鳳霞歎了口氣：“這點她倒是幸運，她夫家不要女兒，她把女兒帶出來了，想找個營生掙錢。她本來是讓我幫她找外銷房，好吃租金的。”
鄭國強聽完事情的原委之後，忍不住奇怪：“那這外銷房不是蠻好的嗎？你怎麽就知道後麵會跌價呢？”
陳鳳霞正色道：“我是從香港房價進行分析的。”
她說完自己對香港房價走向的看法，又盯著丈夫認真道，“你想啊，香港房價一崩盤，經濟肯定會受影響。這外銷房主要就是指望他們買，他們都沒錢了，那房子還賣得出去嗎？”
鄭國強聽妻子滔滔不絕，直接起身從暖水瓶裏倒了杯水遞過去，笑著揶揄：“我看你現在能開講座講課了。”
陳鳳霞瞪眼睛：“怎麽的？你女兒都知道聞道有先後術業有專攻，可以為師矣。我初中沒畢業就不能當老師了？”
鄭國強立刻鼓掌，相當捧場：“不錯，連古文都會說了。”
“滾!”陳鳳霞哭笑不得，趕緊拍下他的手，“大晚上的你鬧什麽？別吵了孩子。”
鄭國強瞪眼睛：“你還說我鬧，你瞎鬧什麽？香港回歸，你就說房價下跌。我跟你說，陳鳳霞同誌，你這個思想動態很危險。”
陳鳳霞這會兒才反應過來，自己好像唱了反調。
香港回歸是好事啊，結果回歸了房價就下跌了，自己這麽說是要打誰的臉呢？
鄭國強拿出端公家飯碗人的氣派，點點妻子的腦門，一本正經：“你可得注意啊，天天聽廣播看新聞，你就看出這麽個結論來，很危險。”
這要是平常，丈夫這種口吻，陳鳳霞絕對會把他的巴掌拍一邊去。
可這會兒，她被鄭國強說愣了，一時間居然找不到話來回。
鄭國強倒有點兒小得意，直接哼著小曲去刷牙洗臉。
哎喲，累死了，這一下午跑的，他鞋底都走薄了一層。
等到他洗漱完畢回房間的時候，他驚訝的發現妻子居然還沒上床，就坐在桌子前發呆。
鄭國強往臉上抹潤膚霜。
這是他被老婆天天盯著養出來的習慣，睡覺前臉上要抹點東西的，這樣才不至於幹得吃不消。
嘿，這人現在過得真講究，還每天都讓他抹潤唇膏。
那玩意兒跟豬油似的，搞得他出門總擔心人家盯著他嘴巴看。
為啥？瞅著就像偷吃了菜油沒來得及擦嘴唄。
鄭國強一邊在心中腹誹，一邊好奇妻子：“你這又怎麽了？還不睡嗎？”
陳鳳霞像是自言自語一般：“我明白了，金融危機。金融危機要來了。”
鄭國強手一抖，手上拿著的百雀羚鐵皮盒直接掉到了地上。
謝天謝地，蓋子是合上的，他家又住在一樓。不然大晚上的鬧得叮叮咚咚，多叫人嫌啊。
鄭國強慌裏慌張地撿起潤膚霜，嘴裏忍不住抱怨：“你這一說就沒完沒了了，又是房價下跌，又是金融危機，你怎麽就不盼著點兒好呢？”
陳鳳霞精神還沉浸在TVB經典劇《創世紀》裏頭呢。
這會兒，她沒辦法跟丈夫解釋清楚，就隻能強行掰扯：“這金融危機都是10年一個周期的。你看上次金融危機是什麽時候？現在可不就是快要金融危機了。”
鄭國強不玩股票，也不知道什麽黑色星期一，對於1988年的金融危機一點兒感覺都沒有。
他老婆現在一本正經地提這些，他就感覺瞎胡扯。
還1988呢，10年一個輪回，虧她想得出來。
陳鳳霞已經打定主意要扯了，索性扯到底：“怎麽就沒影響？你忘了嗎？那個時候咱們鎮上的社辦廠多紅火。我在服裝廠上班的時候，我們廠裏的衣服還出口到日本呢。”
日本人做事那叫一個精細，簡直就是吹毛求疵。每回那個日本佬到他們廠裏頭驗貨，大家都要被扒層皮。一點點短短的線頭都得重新返工。
“你再想想看，咱們社辦廠不行了，是從什麽時候開始的事？不就是1988年往後的事情嗎？還沒影響呢，怎麽沒影響!地球都成一個村了，東家失火，西家起碼也被煙熏著。”
鄭國強被老婆說愣了，一時間都不曉得要怎麽反應。
照他老婆這麽一講，當年好像的確金融危機了。
廠子原本好好的，訂單不斷，他一年到頭留在家裏頭的時間都有限，總在各處跑銷售。
結果說不行就不行了，到處都不要貨。原本化工廠多紅火呀，就這麽倒了。
陳鳳霞看丈夫的臉色，再接再厲：“沒錯吧？這就是金融危機的影響，我看啊，馬上又要來了。”
結果她丈夫真被她說動了，臉刷的一下白了：“那完了，咱們是不是得趕緊把房子都拋掉？後麵房價肯定得跌呀。”
陳鳳霞直接暈倒，她跟這男的說了半天，他怎麽就想到要賣房子呢？
鄭國強委屈：“不是你說的嗎？這都金融危機了，咱們就是不失火也得叫煙嗆一嗆吧。”
陳鳳霞立刻揮手：“這都哪兒跟哪兒？蓋房子的成本就在這兒，就咱們手上的房，還往哪兒跌去？”
鄭國強笑了起來：“這可是你說的啊，到時候你兄弟房子砸手裏頭可別怪我。”
陳鳳霞莫名其妙：“有陳文斌什麽事啊？他給他女兒買套房當生日禮物，不就相當於買個洋娃娃嗎？你聽說過誰家洋娃娃還升職啊？”
鄭國強已經上了床，笑著拉開被子，示意妻子躺進來：“你別說啊，不是一套是五套。”
“五套？!”陳鳳霞聲音拔高了好幾度，趕緊捂住嘴巴，眼睛瞪得大大的，“他買這麽多房幹嘛？”
鄭國強表情微妙：“支持上元縣搞建設啊。”
要他怎麽說，陳文斌這人的人品他看不上，可要論起會來事，這人簡直就是來事本事。
今天下午，鄭國強去縣裏頭開會的時候。陳文斌愣是打著順路的招牌，開車送他過去。
等到了縣政府，這人也識趣，沒有強行跟進會場，而是在傳達室跟看門大爺吹牛皮。
等到鄭國強開完會，跟房管科的同事提起要買兩套房的事情時，他就擠了上來，表示一道把手續辦了。
早點兒拿到房，早點就給女兒裝修。省得到時候佳佳會失落。
鄭國強天生喜歡小孩，前頭跟妻子討論過後，又疑心這人可能會跟高桂芳離婚。
現在陳文斌要買房子落在女兒名下，鄭國強當然歡迎。
也是巧了，縣委書記剛好路過，聽他們說話，就相當滿意。
因為他們的領導幹部在身體力行地支持著縣裏頭的經濟改革工作啊。
說一千道一萬，口號喊得再響亮，也沒有真金白銀來的實在呀。
陳文斌多會說話的人，立刻開始拍馬屁，表示自己是受了姐姐跟姐夫的感召。
“我姐夫回家說了這邊房子的事，我姐立刻就表態了。跟下崗職工講1000句買房子好，不如幹部帶頭買。雖然暫時手上沒什麽錢，可就是問銀行貸款也得買。
我也對上元未來的經濟建設充滿了信心，我決定買5套。不僅僅是為了支持上元的建設，我也準備把公司的業務弄到上元來，這房子就給工人當宿舍，省得住在工棚裏頭條件太差，也不安全。”
他一番慷慨陳詞，成功地跟縣委書記握上了手。等到晚飯時，他已經成了座上賓，就連夜宵大家都是一塊兒吃的。
鄭國強情緒微妙：“晚上也是他開車到前麵路口把我放下的。本來他還想來咱家坐坐，我怕你睡覺了，就沒讓他進來。”
“幸虧他沒進來。”陳鳳霞咬牙切齒，“這人是屬泥鰍的嗎？這麽會鑽。”
鄭國強樂了：“這話可不是我說的。你倆一個娘肚子裏頭出來的，她要屬泥鰍，你屬啥？”
陳鳳霞氣得夠嗆：“別把我跟他放一塊說，慪都要被他慪死了！”
5套房哎，光這個，二十年後就是上千萬的資產。
上輩子，陳文斌雖然自己是搞房地產開發的，但他還真沒買那麽多房。估計越是幹一行，越是對一行沒信心吧。
現在，叫這家夥白撿了便宜，真是氣死個人。
更氣人的還在後麵呢。
鄭國強慢悠悠地歎氣：“我看你這個兄弟呀，真是膽大包天。我都懷疑他手上壓根沒什麽錢，五套房連一套房首付都沒有，全是貸款。”
陳鳳霞驚呆了：“還能這樣啊？銀行這是瘋了吧？”
“他開著公司呢，用公司的名義來貸款的。”鄭國強直搖頭，“這人可真是會拿著別人的錢賺吆喝。”
陳鳳霞也搖頭，不過她想表達的意思是丈夫猜錯了陳文斌的用意：“我看倒是未必，房貸不就是現在銀行新開發的業務嚒。他是想借這個機會，跟上元的信用合作社打好關係。”
搞工程的，哪有不跟銀行打交道的道理？基本上都是拿銀行的錢搞建設，借人家錢生錢。
人家現在不願意貸款給他做別的事，可人家樂意他搞房貸呀。
“你別管他，他的事情你別插手。”
鄭國強樂了：“他又不是我兒子，我愛管他事。不過我說真的啊，他要真想討好上元那邊啊，他還不如接了金錢湖的別墅。”
金錢湖在哪兒啊？距離上元縣城大約15公裏，是整個江海周邊地區最大的淡水湖泊。
周圍群山環伺，碧樹簇擁，湖水清澈，煙波浩渺，無論天晴還是雨，春夏秋冬，皆是風景。除了地理環境之外，金錢湖還有人文背景，曆史上不少文人騷客在此流連，聽說留下的詩詞就一大摞子。
當然，陳鳳霞一首都不會背，她也壓根沒聽說過。但那邊是風景區倒是真的。
因為環境好，離江海市區又近，上輩子大女兒開車帶他們老兩口去那邊玩過好幾回。每次陳鳳霞都感覺能看到不一樣的風光，完全不覺得膩。
如此得天獨厚的環境，長著眼睛的人都看得到。90年代初房地產熱的時候，金錢湖自然也被開發商相中了，開發了一大片別墅。
什麽徽派什麽蘇州園林什麽美式什麽法國風格什麽德國建築，各種風格的別墅爭奇鬥豔，簡直如同一顆顆鑽石，在湖光山色間熠熠生輝。
可惜寶石要發光得靠錢養著。這些別墅生不逢時，剛蓋好就碰上了國家政策緊縮，然後畢業就失業，落戶的那天就是它閑置的開始。
房子得靠人養啊。蓋好的房子久久賣不掉，廢棄沒人管，時間長了，也就隻好炸掉。
不炸掉不行，放在那兒影響了整個景區的形象，隻能推倒重來。
陳鳳霞記得也就沒幾年的時間了。上輩子好像大女兒回老家，上元縣被劃歸為區，整個城區重新規劃建設的時候，那邊大片一天都沒住過人的別墅就被砰砰砰炸光了。
當時自己已經開始做鍾點工，坐著公交車從附近經過時，車上的人都在惋惜。
多好的房子呀，看著多氣派，當初蓋的時候肯定也花了好多錢，居然就這樣糟蹋了事拉倒。
那時候的自己也感慨萬千，好好的房子人家寧可炸了也不給買不起的人住。
房子炸掉了，地還留著。過了差不多10年，那邊新起的別墅身價又不一樣了，各個起步價都千萬。
大家夥兒都說先前的開發商如果能扛住的話，說不定熬到那個時候就能大發一筆呢。
回想起這些前塵舊事，陳鳳霞忍不住心神搖曳，下意識地開口問丈夫：“那邊房子多少錢啊？”
鄭國強立刻警覺：“你不要想啊，這可不是燈市口的別墅。你要去看過就知道了，那才是正兒八經的別墅，真不一樣。”
陳鳳霞瞪眼睛：“你能不能別廢話？我問你價錢。”
“我告訴你是一分價一分貨。我都這麽說了，能便宜嗎？”鄭國強豎起了4根手指頭，強調道，“不是4萬，是40萬啊。”
陳鳳霞摸了下胸口，她聽見自己的心在撲通通直跳。
她的腦海裏頭冒出的第一個念頭是，好便宜呀，她真想買。
這個不是為了學區房，也不是圖它將來升值。她就是單純地覺得那邊環境好。
明明帶他們夫妻過去玩的時候，他們一家人在景區的公寓式酒店裏住過一晚上。
當時陳鳳霞提了一嘴，這邊原先的別墅被炸掉了。明明還笑著說，要是炸掉之前買下的話，那他們真是賺到沒邊了。
要不是迫不得已，誰願意炸了蓋好的房子呀。
現在想想，陳鳳霞都替蓋房子的人心痛。
對，她就這點出息。她老農民出身，見不得好東西被糟蹋。
鄭國強久久沒有聽到妻子的回應，以為對方被打擊到了，就笑著安慰了句：“行了，咱們又不缺房子住。我看他們是病急亂投醫。40萬一套別墅，再好的房子也要考慮大家的購買能力呀。”
這山山水水再好，能當飯吃？
哪個村裏頭沒山沒水？40萬能蓋幾棟樓啦!
陳鳳霞下意識地反駁：“那哪裏能一樣？你覺得貴，多的是有錢人。你別忘了，2000美元一平方的外銷房，還一堆人搶呢。人家有這個錢可以買這邊兩棟別墅。”
鄭國強樂了，調侃了句妻子：“你要是把金錢湖的別墅都賣出去了，我估計縣委書記都要請你吃飯。”
陳鳳霞鼻孔裏頭出氣：“嗬，我好稀罕哦。我賣了金錢湖的別墅，對我有什麽好處？別跟我來社會主義嘴上鼓勵的那一套啊。對我來說，資本主義的物質獎勵才有效。”
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90年代炸別墅這個事情真的發生過，經營與管理
1997年03期上有篇文《炸掉花園別墅的感言》提到：有家公司把在某市建成幾年沒能出售的十幢高檔別墅實行爆破拆除，將其夷為平地，另建公寓樓。這件事在當地引起不小的震動。
當年房地產低穀的時候，房子是真賣不出去。還有很多開發商打樓盤廣告欠了廣告公司的錢，最後直接拿房子抵債。廣告商倒因此意外發了財。感謝在2020-11-08 09:55:00~2020-11-09 19:48:04期間為我投出霸王票或灌溉營養液的小天使哦~
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