第二百二十六章:正式開始
進了宴會廳中楊峰氣呼呼地一屁股坐下,這時有不長眼的上來問道:“楊少,你怎麽不出去吃東西!”
“滾!”楊峰怒吼,心想要是秦楓能像他們這麽不長腦子,那他楊少就該高興了。
“秦楓!”楊峰咬牙切齒地念叨這兩個字,恨不能在牙縫裏把這兩個字給碾碎了,賊眉鼠眼的軍師安慰楊峰道:“少爺,不用跟他一般見識,他也隻能耍耍小能耐,關鍵還是在拍賣會上啊。”
楊峰說道:“不錯!秦楓,我看待會拍賣會開始你還怎麽逞能!”
這次拍賣會,楊峰下了很大功夫,不但提前把能打點的都打點了一遍,套來不少的內部消息,而且在陣容上也比較強大,風口堂派出了幾個拍賣老手,另外跟外部聯合上,楊峰也帶了不少人。
唯一不好的一點就是,他的資金有些不夠用。
想起這件事楊峰就堵得慌,原本錢是不缺的,可是被秦楓毀掉了上百公斤的毒品,幾乎等同於整個風口集團一年的運營收入,要不然怎麽可能出現錢不夠的局麵。
更關鍵的問題是,楊子成對他已經沒之前那麽親密。製毒廠被毀,楊子成也是萬分心疼,這個廠房是花了大力氣進行改造過的,再想要建造一個這麽大的廠房,需要花的錢更多。
楊子成對楊峰已經有些失望了,這些年,楊峰什麽事情也沒做成,唯一一次看見眉目的,還是西城炸彈那一次,然而很可惜功敗垂成。
失望帶來的是謹慎觀察,風口堂這麽大的產業,你說要是拿不出來幾百億,那是開玩笑的,問題是家大業大開銷大,風口堂這麽多的人口,需要的開銷也是極大的。這麽多錢不可能全部拿來拍賣土地。所以這次楊子成給楊峰的是70個億,兩塊兒地。
70億確實不算太多,僅僅計算成本的話,兩塊兒土地的成本價格已經有40多億之巨,在溢價30億元的基礎上,能不能拿到土地,還真不好說。尤其是西流湖土地,是個極好的地方,幾乎所有的人都盯著那塊土地,競爭不用想就知道肯定非常慘烈,但是這一點楊峰不再擔心。
無論這裏是誰拿了這塊兒土地,楊峰他們都能在上麵進行開發,可以這麽說,楊峰幾乎把在座的所有企業都買通了,無論誰買下這塊兒土地,他們都有一定的開發權,這種情況下,這塊兒土地不用花太多錢,但是其中有一個變量:秦楓。
秦楓的規劃圖楊峰偷來了,這個規劃圖看土地形狀,也隻有在西流湖能夠開發出來,楊峰做夢也沒想到,這個圖紙竟然是按照城中村的土地為藍本進行規劃的。
休息時間到,開始正式拍賣,美女拍賣師走上前台,主持進行拍賣。
首先拍賣的是A1土地。A1土地是在城區南部,起拍價格13億元。土地麵積大約有3萬多平米,這一塊是商業用地,所以買來之後要麽是建造寫字樓,要麽建造商業地產。這幾塊兒土地楊峰沒什麽興趣,因為這不是目標,但還是跟著叫了兩嗓子。
最終價格被抬到了15億上。卻再沒人叫。
拍賣師連續叫了兩次,仍舊沒人應聲,看來這塊兒土地就要以15億元的價格成交。
“15.5億。”
整個宴會廳的人都順著聲音的方向找去,那個美女拍賣師一愣,這不是剛才在女廁所碰見的人,他……他怎麽說話不娘娘腔啊?一瞬間有些崩潰,被這個人騙了,這人好無恥!
拍賣師心中暗自腹誹,但是在明麵上卻還得按照正常的程序來走。
“15.5億一次,15.5億兩次,15.5億……”
“16億!”
楊峰。本來對這塊兒沒什麽興趣,但看到秦楓似乎有興趣,破壞敵人的幸福那就是自己的幸福,本著這個原則,楊峰打斷了拍賣師的喊話,加碼五千萬。
“16.5億。”秦楓懶洋洋地說道。
“17億。”楊峰,又是楊峰。
明眼人都知道,這兩人是杠上了。楊峰帶來的人比較多,他們沒能跟上楊峰的思路,秦楓跟楊峰之間的恩怨情仇他們也不是很明白,但看見主子跟人抬杠,他們也不好意思袖手旁觀。
“17.5億。”其中一個喊道,楊峰滿意地朝他點點頭,似乎是對他這個舉動的認可。
“18億”兩人的眉來眼去秦楓看的清清楚楚,心想,既然這樣,那我不如坑你們一把,讓你們自作自受。
“18.5億。”又有人上來叫喊。
秦楓認為這塊土地的合理價格應該在15億左右,再多有點不合適,當然這是以他的眼光進行的判斷,他並不從事房地產行業,對這個行業的了解不是太多。
“20億。”忽然又有人叫了更高的價格,秦楓略微驚訝了一下,心想誰呀這是,在西京城似乎沒人能有這麽大的手筆。
順著聲音望去,秦楓頓時看見了個熟人:伏寧。伏寧不屑地看了秦楓一眼,大聲說道:“五千萬五千萬的加碼,太丟臉了。”
秦楓沒有言語,而楊峰一時間竟然也沒有去生氣,而是擔心起來。這個伏寧,城南的土地都願意以20億的價格購買,那麽西流湖的他會出到多少呢?
“22億。”想到這裏楊峰準備試探試探伏寧的底線。
“25億。”
滿座嘩然。
“27億。”楊峰不信邪。
“30億。”
伏寧連想都沒想,張口就來,這讓楊峰有點發怵。倒不是擔心沒錢,而是擔心加入了伏寧,最終西流湖地塊兒會被加碼到多少。
在座的都是房地產的行家,知道一塊土地的真正價值是多少,30個億,這絕對是太高了,核算下來,每平方成本都在10萬左右,這麽高的地價,到底是用來建什麽東西才能收回這個成本?這還不算其他的一些成本,包括開發、建設、人工、原材料等等。這太瘋狂了。
有人投去崇拜的目光,有人低聲說是SB,但很顯然,伏寧伏大少絕對不是傻逼,不是隻買最貴的,不買對的。而這背後的目的,就無人得知了。
拍賣師目瞪口呆,在這個競價的過程中,她連一句話都沒插進去。30個億,這比原來的計劃價格整整高了三分之一。原本計劃的是塊土地最高能到22億左右,再高就不可能了。但是沒想到最終的價格卻達到了30億之巨。
她是剛從大學畢業,但這份工作已經做了很久,在上大學期間偶然一次接觸到這個行業,十分喜歡,就留了下來。經她收拍賣過的最高的價格是2億,一件古董。而今天,一下子創造了她自己的個人記錄,很可能還會創造出其他記錄。
“美女不落錘你是嫌價格太低了嗎?”伏寧冷笑著說道。
那美女拍賣師這才反應過來,連忙做自己的工作,連續叫了三次30個億。卻沒一個人說話,最終,以30億的價格成交。
整個宴會廳現場議論紛紛,這次拍賣會真是邪門,剛開始就直達高潮,這刺激得眾人極為興奮。
果然,接下來的A2、A3都被伏寧順利拿下,因為人家不差錢,無論是秦楓還是楊峰,都是隨便跟著叫了幾嗓子就放棄了,最終毫無懸念地被伏寧拿下。
接著,就到了A4。
A4地塊兒,就是西流湖。整個麵積是5萬多平方,不足6萬,起拍價格27億元。
這次戰況非常激烈,秦楓、伏寧都沒有出手,已經被加到了40億。40億,這個價格已經有點偏高,但是這塊兒地確實是塊好地,好到任誰都能看出來這塊兒土地的價值。是金子總會發光的。而發光的金子,已經變得非常貴了。
“41”
“42”
“43”
“44”
價格仍舊不斷在攀升,雖然比起剛才的速度已經降低了不少,但是仍然很驚人,沒人會5000萬加上去,直接就是一億元。
美女拍賣師的手都有點顫抖,這是她第一次主持土地拍賣,之前也曾了解過土地拍賣,知道價格都比較高,但了解到的,跟親身經曆是不一樣的,無論從哪裏了解,也隻能算是經驗的一部分,總會忽略到很多東西,比如,無論從哪裏她也沒了解到,人在這種情況會呼吸急促,心情激動難以抑製。
“48億。”
在這塊最為誌在必得的土地上,楊峰反倒是存住氣,沒有像剛才那麽慌張。秦楓暗笑,這小子原來是中意這塊兒土地啊,那我就給你加點料吧。
“55億。”秦楓張口叫道,其實這個成本算起來還是比城中村的低,城中村有很多隱形成本,這不是誰都能承受的。
“60億。”還有不嫌事兒大的。不出意料,這仍舊是伏寧,伏寧已經拿了三塊兒土地,難道今天他打算把這些土地全都拿走嗎?
沈幽低下頭悄聲問道:“這個伏寧是不是有病啊?這麽高的價格也買!”60億什麽概念,能買下望江樓了。望江樓在什麽位置?西流湖在什麽位置,即便是新城中心,也不能這麽高吧。
“65億!”楊峰咬牙喊道。
這個價格任誰也心痛,但是沒辦法,楊家對這塊兒地放有需求,必須要拿下,而且這是老頭子下達的死任務,無論如何都要完成。如果完不成,後果不堪設想。
已經到了這麽高的價格,美女拍賣師也不敢落槌了,太瘋狂了,從她出生到現在,她還沒見到過這麽瘋狂花錢的人。簡直就是拿錢當樹葉了,65億花出去跟花65塊差不多。光是這種氣魄就夠驚嚇她的了。
“小蘇,先暫停,快!”美女拍賣師的耳機中傳來場控人員的聲音,她立刻宣布暫停,然後就下了台。
然而台下已經亂哄哄地鬧成一片了,人們自覺地組成團體,對剛才的事情議論紛紛。其中秦楓這邊一撥很明顯,楊峰那邊有一撥,伏寧那一撥卻顯得非常特立獨行,不跟任何外人接觸。他們趾高氣昂地走出了宴會廳,也沒在這裏停留,直接坐電梯到了樓上,顯然是在這裏有房間。
“哼,神氣什麽呀?大哥,快出70億,壓死他們!”毛小陶幾乎沒受到眼前的任何影響。