第939章 她就喜歡做包租婆
郭德興用他公司的名義訂了西湖邊上一個超級漂亮豪華酒店的房間，他自己就在大堂等著。
我們一到，他把鑰匙給了金先生和小何，讓他們把行李放進去，便帶著我和陸陵光到了那酒店旁邊的一個據說是隻在深夜開攤的吃燒烤的地方。
郭德興要了一個小桌，我們三坐下後，他便朝那幾個跟著我們出來在旁邊小桌邊坐下的保鏢看了一眼，然後招手。
“叫我們的就好，他們自己會要。”陸陵光趕在他出聲之前笑道。
郭德興一扭頭，看著小營已經出聲直接喊了句一百串烤肉，嘖了一聲後也叫了一連串的名字。
烤肉，烤魚，烤雞翅，烤鴨腸，烤香腸，烤饅頭，烤青菜……
還有兩瓶啤酒。
一刻鍾後，我們那小桌上就擺滿了。
店家先送了點東西上來讓我們先吃的時候，郭德興便對我道：“事怎樣了？這光少都回來了，肯定沒事了吧？”
我笑著點頭，又想起一事，問道：“對了，你說那個轉股份的事？”
“我已經把文件合同的什麽都打好，等下你把字簽了就行了，其餘的事我讓人去辦。”郭德興給陸陵光倒了杯啤酒，又對我道：“還有，那個購房協議我已經弄好了，你也簽下字，到時候房產證辦好了我直接給你。”
我道了聲好。
我這聲好應下的時候，陸陵光挑了下眉，我便轉頭對他道：“郭總提議，我把老郭總那裏的，就是那個服裝公司的股份轉給他，他給我一套房作為轉讓款。”
陸陵光微點了下頭，對郭德興道：“你那個項目弄的怎樣了？”
“地已經沒有問題了，對了！我除了去年弄的那塊，又弄了一塊大的，就在濕地邊上，麵積有兩百五十畝地，還有好幾條從濕地那邊出來的溪水，水道還不算麵積，我估摸著在靠近主馬路的地方弄十幾棟小高層外，再弄個一百棟別墅是沒有問題的。”郭德興得意的道。
“兩邊一起弄？你行嗎？”陸陵光嘖了一聲道。
郭德興將老板剛送過來的烤雞翅放在了陸陵光的盤子裏，然後很狗腿的對陸陵光道：“哎呀，我這後麵不是有你嘛？怎麽不行，隻要土地款你給我保證，其他的事我來！”
“你去年的那個項目，我記得你是說六十一畝地，地價就要七個億？”陸陵光將雞翅又放到了我的盤子裏，淡聲道。
郭德興嗬嗬的訕笑了兩聲，道：“我跟你說啊，這七億還是真便宜的，就上個月，綠城剛拿下了旁邊的那塊地，六十六畝，花了十個億！他那樓麵成本都到了一萬多塊，我這才七千呢，就這，我們就比他們多賺了三千一平方不是？”
陸陵光跟著他嗬嗬一笑，問道：“你這兩百五十畝，又要多少？”
“這地便宜，因為是在濕地邊上，現在那邊還荒涼著，路也沒有拉過去，統共也就九億的地價。”郭德興拿起了老板剛送來的肉串先是往陸陵光那盤子裏送，送到一半又給轉向了，直接放我盤子裏，才接道：“我找人去問了城市規劃那裏，
回的信是說，那邊的路明年就都得拉通，還要弄幾個大型的什麽科技園，那邊的路一通啊，那一片肯定能繁榮起來，未來的升值潛力一定是大大的好啊！”
“郭哥，你真狠！”我不覺對郭德興舉了一下大拇指。
這一下就是十六億的地價，還不包括其他的費用，想想當初他差點被一千萬給憋死……
這才幾年啊……
我這話是真心的誇他……
郭德興對我嘿嘿一笑道：“這不是光少說的，未來我國的房價會起飛，我也是這麽覺得的，不說別的，就說這地價，我當初那個項目，那地價才多少錢啊？現在你看看，好一點的地段，
沒有一萬的樓板價，你都別去報價，我這塊地啊，還是撿的漏子，本是別人去年去拍下來的，結果臨到付款的時候錢不夠了，我去年不是正好回籠了幾億嘛？便跟他們商量，
他錢不夠我們可以投資，大家合夥做，所以當時把回籠的錢給砸下去了，啊，我是用的新公司的名義哦，這公司裏麵，光少也占百分之四十的股份的，是按照投資真實比例占股哦，是屬於他個人的。”
“我知道。”我笑道。
陸陵光說過，郭德興這裏的房子都賣掉之後，便直接做了分紅，將基金所占的公司股份給退掉了，然後他將自己拿的分紅再補了一些湊了兩億四千萬現金投資了郭德興新的公司，讓他操作新的項目。
說的應該就是這個。
“你知道啊？”郭德興很是驚訝的道了一聲，又斜眼瞟了一眼陸陵光，然後道：“也是我們運氣好，他們那家公司今年說是情況不好，資金鏈斷掉了，壓根就沒有錢做後麵的，
所以找了我說，讓我們全部接手，他們付的那兩億五千萬地價我們補給他們，他們就全部退出，而且，他們拿下的濕地的那塊地，也可以轉讓給我們。”
郭德興說到這裏，又扭頭對陸陵光道：“我算了下，那六十一畝地可以建十萬多平方的房子，估計成本價格大概是在一萬三左右，那裏現在的房價都到了兩萬，按照這剛拍出來的地價計算，等我們建好，也就是兩三年後，我估摸著怎麽都要上三萬了，
那兩百五十畝地的那塊，現在房價是便宜，幾千一平方，不過，等路拉通了，那些什麽高科技園區配套都修好了，那邊就成了交通方便風景好空氣好的好地方，你瞅著，不會比咱們這六十一畝的賣價低。”
“你想怎麽弄？公司原來的注冊資金是六億，也是實際到賬了六億，缺的這十億你準備怎麽弄？”陸陵光喝了口啤酒，道：“我已經占了百分之四十，我也不想再多占你股份了。”
“我借！”郭德興又給陸陵光倒滿了酒，道：“咱們按照老規矩來，我知道，現在的利率升了，咱們這次年利率算百分之二十，怎樣？你借給我十億，五億，我一拿到銀行貸款就立刻還給你，五億，借給我兩年。”
說到這裏，郭德興頓了一下，又對我道：“這十億的兩個點，兩千萬，我直接轉顧小姐帳上。”
我正啃著雞腿，他這話一說，我是噗的一聲，連雞骨頭都吐出來了。
陸陵光抽了一張紙巾，一邊給我擦嘴擦手（大多吐自己手上了），一邊淡聲道：“現金就不用了，到時候給幾套房子一兩棟別墅給青就好，她就喜歡做包租婆。”
“這個沒問題！十套大戶型兩棟別墅，我給妹子留最好的！那就這麽說定了！”郭德興高興的叫了一聲後，便對著老板道：“老板，再來五百串烤肉，我請客，大夥來者有份啊，我請大夥吃！”