355章 拒絕合作！

  “祝你成功！那地方我還去過，樓蓋高了都能看見日本天皇一家在遊泳池裏洗澡，那還真是不錯的風景。”楊傑笑著道。


  霍曉天此時也是爆笑起來。


  娜塔莎疑惑地問道：“這有什麽好看的？”


  李仁凱笑著道：“楊少這是在開玩笑呢！”


  李佳成笑著道：“我可以斷定今後十年內地的房地產市場會有很大的發展，這是一個機遇，內地市場太大了，城市太多了，一個人是吃不完的，商場最重要是合作，分享資源，楊先生你覺得呢？”


  賴炳輝此時也是看向了楊傑，他心中覺得楊傑應該不會答應下來的，現在天弘地產集團現在很大一部分的精力在工廠的建設跟河西走廊那邊的商業圈和永州的影視城建設上麵，此時已經是天弘地產的極限了。


  “可惜呀，這麽好的生意我卻不能做。”楊傑歎口氣道。


  “為什麽？”


  “以前我就向中央的首長承諾過華興科技集團公司隻專心一意地攻科研，努力的發展我們國家的半導體產業，現在我們集團公司員工太多了，和我們合作的上下遊企業也一大群，這些人口袋裏稍微有點錢，要是我跟李先生合作搞房地產，把房價推得很高，又把這些人的口袋裏的錢掏出來，讓他們過著房奴的生活，起床就心情愁鬱，花錢戰戰兢兢，大人孩子都活的壓抑沒有尊嚴，這樣的事情我做不來。”


  “我們華興科技集團公司是搞研發生產的，技術研發人員是我手裏的寶貝疙瘩，我不能也不允許這樣的事情發生在他們是身上，其他的我管不了多少，但是我的公司自己會拿地給公司內部的員工修建住宅，不管市麵上的房價漲得多高都跟我公司的員工沒有關係。”


  說到這，他抬頭注視李佳成雙目：“李先生，你覺得呢？”


  “嗬嗬，那還真是可惜了。”李佳成有些尷尬地說道。


  “炳輝叔，既然楊少沒有興趣，要不你跟我們一起來做這件事？”李仁凱對賴炳輝說道。


  “嗬嗬，小傑既然這麽說了，我就算了吧。”賴炳輝笑著道。


  楊傑雖然對李氏家族在內地大量囤地坐收土地紅利的做法不感冒，但是也不會笨到當麵去橫加指責。


  他打了一個大大的哈欠，一臉歉意地說道：“李先生，我明天還有一個會議，時間不早了，我就先告辭了，以後少不了還要登門拜訪求教。”


  “嗬嗬，那我就不強求了，以後來香港隨時都歡迎你來我家做客。”李佳成笑著道。


  回去的途中，楊傑見賴炳輝一臉有心事的樣子，說道：“賴伯伯，是不是覺得沒有跟李先生一起在內地炒房很可惜？”


  “小傑，你真的不想和李家一起炒房？”賴炳輝也是覺得楊傑放棄跟李家合作的機會有些可惜。


  “不想，李家的這種方法我實在是沒興趣去做，雖然這種辦法來錢快，一本萬利，可是賺來的錢都滿是血腥味，這種將普通老百姓全家上下都榨幹的方式我做不來。”


  “……”賴炳輝默然。


  “小傑說得對，我們搞科技研發賺的錢根本不比這個少，而且現在氫能源的技術掌握在我們的手中，根本沒必要吃相這麽難看。”霍曉天說道。


  “親愛的，你對這個李先生賺錢的方法很不滿呀！”娜塔莎對楊傑說道。


  “嗬嗬，這都被你看出來了？”楊傑嗬嗬一笑道：“香港明明還有很多的土地，可是都被李家跟其他的房地產商都拿在手裏就是不開發，攛掇著官府不許拿出更多的土地來修建住宅，聯手操控著全香港的房價，讓絕大部分的香港人變成了提款機，割完一批人再割一批。雖然香港現在很漂亮很繁榮，但是跟大部分的香港人沒有關係，我可不想國內也變成這樣的情況。”


  “確實，香港的房價實在是高得太離譜了，竟然比日本的東京低價還要貴，東京都市圈加起來人口超過了3600萬，擁有日本25％的人口，地價貴也正常，但是香港就明顯有些不正常。”


  “我也不是反對房地產，現在大量的勞動力湧入城市，需要的住房確實需要土地開發商修建大量的商品房，不過我倒是覺得天弘地產集團公司沒有必要一定要紮堆去這些一線大城市去搞房地產，而是在大城市的周邊地區進行布局的話，反倒是一條道路。”


  賴炳輝此時猛地抬起頭看著楊傑：“小傑的你的意思是？”


  “賴伯伯，其實國內中央早就對城市化和城鎮化提出了計劃，不過對於城鎮化卻是一紙公文，並沒有什麽具體的操作手段，我的意思是天弘地產集團公司可以在距離大城市的附近的一個小時左右的車輛路程的地區布局，打造生活圈，這一點倒是跟美國紐約、日本東京的大都市圈一樣，再一個就是結合我們國家的實際，不一定所有人都會買得起房子，修建麵一定積比較小的廉租房，雖然從廉租房本身上賺不到多少，但是可以通過配套的超市商店、娛樂場所得到源源不斷的收入。”


  “說實話，我是絕不希望看到我們國家在城市化的道路上出現像巴西裏約熱內盧、印度孟買這樣的大城市周邊出現大量的貧民窟的情況，我希望的是天弘地產集團公司將大量進入城市的人口吸引到我們建立的社區裏麵來，白天在市區上班，晚上在社區休息生活。”


  楊傑笑著道：“我對這個倒是非常看好，因為我國人口基數大，光是在這些一線城市周邊地區吸納的入住人員可能就是香港總人口的數倍，光是把這個市場做好就已經是一塊非常大的蛋糕了。”


  他看著賴炳輝和霍曉天笑著道：“你們覺得呢？”


  “還是小傑你對商業脈搏拿捏得無比精準，一下子就發現了這麽大的一個市場。”賴炳輝笑著道。


  “我就說這小子的目光跟氣度卻是比某些人要高了不止一個等級呀！”霍曉天笑著說道。


  賴炳輝笑了笑，他當然知道霍曉天嘴裏說的某人指的是誰了，也是笑了笑。


  “嗬嗬，這些細節的事情還是要下麵的人員去做詳細地市場考察，結合當地的實際情況作出一個判斷，我的想法倒是很簡單，不能把這些年青的進城人員和家庭的錢包都掏空了，我還指望著這些工薪階層購買我們集團公司的產品呢。”


  霍曉天跟賴炳輝也是笑了起來。


  娜塔莎笑著道：“你這是慢慢地培養消費市場呀！”


  “有些事情還是要多些耐心的，如果像是吸血鬼一樣將大部分的人錢包都榨幹，等於是涸澤而漁。”


  楊傑說道：“現在的香港已經不是以前的香港了，現在的香港已經完全去工業化，全麵地轉向了房地產跟金融產業，以前香港作為一個我們國家跟國外連接的橋頭堡，獲益良多，現在國內的沿海城市也開放了，香港的戰略地位就下降了。現在的香港沒有現代產業，也沒有建立起一個現代科研產業體係，現在大搞房地產產業，而且全都被李氏家族這些房地產集團壟斷了，如果香港不進行改革的話，也就是現在這個水平，甚至出現經濟整體倒退，以後被國內的城市甩在身後是可以預見的。”


  “小傑你對香港的經濟不是很看好？”賴炳輝吃驚地問道。


  楊傑搖搖頭：“我不是很看好，不過這個問題不是我改考慮的事情，這得看香港官府的執政者的決心跟意誌做出戰略調整，如果隻是保持現狀的話，衰退是不可避免的，也許不到十年，也許內地的沿海某個城市就會超過香港，更不要說整個國家了。”


  賴炳輝沉默了好一會兒才說道：“既然如此，那我以後的精力還是轉移到內地為好。”


  楊傑也是點點頭。


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