156、扯淡挺好
小芳：看了看孩子目標校的高中分班情況，感覺現在高考好複雜啊！
小芳：[圖片]2020屆畢業生選課分班情況，竟然分為如下10種組合：
物化生、物生地、物化地、化生地、物生曆、化生曆、化生政、物化曆、物曆地、曆地政。
此外還有性別之分，班級定員之分，班級類別之分，實驗班與普通班之分……
這兩天我們學校新高一同學確認選科，然後下學期開學就按選科重新分配班級和師資。
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治平：這就是最典型的把簡單的事情複雜化。我估計這種激進的高考改革，就是上麵喜歡搞形象政績工程的教育部門領導，自以為聰明，像“懂王”一樣萬事皆懂，沒有認真慎重地調查研究，一拍腦袋想出來的“高招大招”，其實是蠢招昏招。因為他們根本就不考慮下麵基層學校的可操作性。這種情況肯定是兔子尾巴長不了，早晚還得回歸文理分科老辦法。
小雲：確實是，年年改，不用急。目前的形勢，物理必須學好，不然好多專業報考的時候都受限。
治平：文理分科的曆史已經接近百年，我認為是經得住時間檢驗的最好的高考選拔方法。
小峰：唉，等我們的娃兒高考還不知啥樣呢。不必過早操心。
小芳：真複雜啊！想讓孩子學曆史化學生物，一看接近百分百的是女生。
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小雲：現在想是不是有點早，看看孩子初中的情況再說吧！
治平：你這個大學者要孩子晚。咱有的同學的孩子都上高中甚至大學了吧！
小雲：小芳的娃也是小學呀！
治平：我記得小麗兩年前孩子就上高中了。
小雲：嗯嗯，今年高考。
治平：你們上研究生浪費青春，耽擱孩子打醬油了！嗬嗬，光研究生了，結果生晚了！
小雲：（捂臉）
小芳：今天剛看一個姐姐的文章，她退休之後去一個大學當宿管員，有一個大學生情緒不好，她了解下女孩家庭情況，這女孩的媽媽屬猴的，今年40歲，女孩是家裏老三。才40歲，孩子中的老三都上大學了！
治平：哈哈哈！這一點也不稀罕，我有幾個小學中學同學已經當爺爺奶奶了！
小芳：（捂臉）
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老驥伏櫪：重磅消息！！！
2021年1月6日起，二手房交易，除了正常的稅費外，另外再增加20%的差值稅（差額稅），是今年才實行的一個稅種，個人名下的房產，證滿五年唯一的不需要交差額稅，隻交契稅。證不滿五年的除了正常交易稅費外，再增加差額稅，等於（現價減去原價）*20%。比如：目前出售房子現在價格100萬元減去當初買房的40萬元，差值60萬元*20%等於12萬元。
1、鏈接其他新聞……
全國房子夠35億人居住，過剩2億套。全國城市之間開展人才大戰的目的就是吸引人才提升城市的經濟等水平。河東省近3年人才流出80萬人，流向了南方省份。
在河東省境內，大部分人才流入了沿海城市和省會。
2、推論
買房就是跟對國家戰略趨勢，人才流向是選擇房源的首要標準，而產業，決定了人才就業，生存，生活的流向。縣城以及沒有產業的城市房子隻適合公務員事業編製人員居住，年輕的大學生最終會選擇逃離沒有資源的城市。最終過剩的2億套房子會空置在沒有產業資源的城市，全國除一線城市和新二線城市外，其他所有城市投資的二手房徹底失去投資屬性，會有90—95%以上房產證不滿五年的二手房子失去流動性，成為不動產，投資客大部分變成新業主，全國各地新區的投資客被動流入新區，促進新區的發展，已經成為定局和現實。
國家製定的“房住不炒”的戰略決策變為現實。
3、發展方向
房產完成了國家戰略發展的曆史使命，轉向發展5G，人工智能芯片等高科技，食品大健康，服務，練好內循環的內功，通過“一帶*一路”政策，運用數字貨幣杠杆，抗衡美元霸權，讓不發達國家發展低端製造業，將中國的高科技未來推向世界。實現未來“中國人躺著賺錢”的宏偉目標。
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玉霞：物業領導，11號樓一單元的電梯壞在了七樓了，請來修一下吧。
客服管家： 收到。
棒糖瑋寶：電梯還沒怎麽用，三天兩頭的不是這個樓壞就是那個樓壞，這如果入住率高了不得天天壞？
成成：實話！
麗今：質量堪憂！
俊榮：感恩有你，有些人把我們刪了，或者屏蔽了，我們卻不知道。這裏可以查出那些假好友，清一下手機空間，手機更流暢，我剛清理完，效果很不錯！你可以試試。點擊清理。（程序略）
一壺好茶：好可怕呀！電梯老壞！
愛媽咪：買房子的時候，不是說咱小區是南海最好的小區嗎？咋電梯質量這麽差？
雨中漫步：電梯非常關鍵，建議好好檢查下。
棒糖瑋寶：是的，人命關天，安全第一，物業應該把這件事情當做重中之重，頭等大事！
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慧慈圓：@老驥伏櫪——您怎麽看南海房子的長遠價值？
老驥伏櫪：南海有產業，有政策引導。保值是沒問題的。
慧慈圓：咱小區冬天住的人多嗎？
棒糖瑋寶：我們沒入住。
慧慈圓：好的。
老驥伏櫪：河東主要領導明確表示，河東已經落後於南方的廣東和浙江，排名全國第三，與第四的江蘇差距甚微。所以省*委政*府製定了一係列措施追趕南方，並規劃了河東重點發展100件實事，其中26處涵蓋海洋，並把新舊動能轉換作為產業結構調整的重點，新舊動能轉換的示範區有四個——青島煙台威海濰坊，其中威海的示範區就設在南海，這也是南海房價目前比威海市新區房價還高的原因之一。
以後城市的比拚不是高樓大廈的多少和高低，而是產業高精尖，南海100家過億元的高新技術產業落戶，有的過100億元，隻是目前和全國各地的其他新區一樣，處於走向繁榮的過渡期，南海的未來一定很美好！
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春雨：謝謝馬先生的分析！
老驥伏櫪：2021年春天，我們就搬家至南海定居，9月份孫子就在南海實驗小學上學啦！
治平：恭賀馬哥喬遷之喜！
雲中月：[視頻：一家五口唱歌：居家過大年，不要亂串門。]
慧慈圓：有才！咱們鄰居都好棒！
珍妮：南海的房價，比威海市新區房價高？不會吧？
老趙：是真的。南海房價確實不低。
張偉：星海小區現在市場價多少錢一平方了？
半海：八千多。[圖片]
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老驥伏櫪：我從南海裝修期間去了威海市和文登區，通過銷售渠道專門考察了兩地的房產市場，分別考察了新區7—9個樓盤，其中威海市高區在售樓盤的在7000—9000左右，文登在5500—8000左右，老區的房子有價無市二手房賣不出去。
元旦之前我又考察了齊州，青島的膠州黃島城陽，二次考察了濟寧市區。
總體情況看，實際情況與網上的情況都不一樣，網上公布的同一個城市，A機構發布是一個價格，B機構發布又是另一個價格，都是均價。其中一個機構發布的威海9000南海9500。能看中的各種配套都齊全的基本上是買不起的，能買起的基本上都是兩年後配套才完善的。
房價由地價+材料成本+人工成本+利潤構成，這是之前的計算公式。現在的公式需要再加上供求關係。目前縣城房子市供小於求，因為有全縣還有20—30%的農村人需要進城購買。
而市級和省級以及各個大城市的新區都是供大於求，因為當地人都有房子，全靠外地人入住購買或投資購買，全國過剩兩億套房子，而購買的客戶又越來越少，都再向下一級城市搶客戶，國家又出台了房地產三條紅線，用於房產的貸款又限製在30%，除了目前縣城房產外，其他城市都是在去庫存，開發商之間的競爭也激烈，有的開發商為了回籠資金去庫存，甚至微利或賠本甩賣了，所以全國目前出現了以下情況：
縣城一手房子好賣，二手房比去年特別難賣，二手房供大於求。其他城市的一手和二手房子都很難賣，都是供大於求。特別是在縣城外其他城市投資的房子原價買入再原價賣，相當於比一手房價格便宜1000—2000—3000都無人問津，因為沒有接盤俠的客戶，有價無市賣不出去，最終大部分會成為新業主。
而5—10年縣城房產飽和後，也會出現誰都賣不出去的情況。
也就是說，目前在哪個城市買房，基本上這一代人就定位安家在這個城市，所以目前就出現了縣城先知先覺的大學生提前逃離縣城，去市區或省會或沿海城市提前買房的情況，為了下一代的定位未雨綢繆。
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治平：分析很到位！
老驥伏櫪：[聊天記錄]以上是實地考察的部分視頻。
老驥伏櫪：（把前麵的大段文字又發了兩遍。）
玉霞：讚！[動畫表情]
棒糖瑋寶：@老驥伏櫪——發一遍就可以了，大家都能看到。
老驥伏櫪：嗬嗬，不好意思，誤發重複了，等發現時已經超時無法撤回。
治平：嗬嗬，沒事，反正也不是很正規嚴肅的單位工作群。而且可以理解為重要的事說三遍。
治平：鄰居們聊聊天，扯扯淡挺好的，歡迎有更多有趣有益的話題。
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抗疫在行動｜@全區居民請預先登記，以備全員核酸檢測
近期，國內多地發生疫情，防控形勢異常嚴峻。隨著春節臨近，傳播風險持續增大，從各地新冠疫情突發後的防控經驗來看，實施全員核酸檢測，是快速查清傳染源、遏製疫情擴散的關鍵措施。預先完成全員核酸檢測信息登記，實現檢測現場的快速確認采樣，避免人員聚集發生感染，是整個檢測工作的重點。
根據省、市指揮部統一安排，依托“愛河東”平台，推出了核酸檢測預登記係統，以備全員核酸檢測。請廣大居民通過“愛河東”預先登記個人信息，一旦需要全員檢測時，居民在檢測點隻需出示“愛河東”掃描信息登記窗口碼確認檢測即可。
客服管家：各位家人朋友：為了出入方便，請麻煩在住的朋友按上麵的步驟注冊一下，注冊後匯報物業，截止到周四全部注冊完畢！家裏有租戶的家人，告訴租戶注冊，以免以後出入有麻煩！
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繁榮昌盛：（老照片數張）
白開水：最後這張是誰？
繁榮昌盛：唉！窮的時候的照片就不認識了。
繁榮昌盛：傑子，依次你三大爺，你爸爸，奶奶、大姐，昌哥。
白開水：後右一是俺爸？
繁榮昌盛：是。
白開水：哈哈，年輕時候還挺帥的啊！
小峰：看看還真好來！
繁榮昌盛：屬你最帥！
小峰：都讓我流淚了！
繁榮昌盛：沒頭發以前你最帥！
白開水：嘻嘻！你以前頭發也挺濃密的啊！
繁榮昌盛：彈指間，三十八年過去，如今都成禿瓢了！[圖片]
金玉滿堂：我看著也像我！
紅美：老照片太珍貴了！
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陳老師：各位家長：轉發省市指揮部緊急通知：摸排1月7日以來滬市入濟返濟的學生及共同居住人員，有此情況的請盡快單獨告知我！
陳老師：[圖片]數學作業沒按要求完成的有以上同學！！！出了成績看看差距！！！
小霞：大民帥哥，請重置我的河東省教育雲服務平台密碼吧，一下午沒登上。
小霞：大民，不用重置了，登上了。
大民：妹子，您說單口相聲呢？
小霞：哈哈，急需你的配合。
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春泥：上麵的視頻是樊登解讀的。猶太人為什麽如此優秀？親愛的家長們可以借鑒一下。
春泥：[鏈接]“熬夜變笨”終於被科學證實：能控製睡眠的人，方可控製人生。
春泥：[鏈接]千萬別和青春期的孩子較勁！
春泥：@遠瑩——美女，你好，歡迎加入我們的幸福大家庭，也希望你的加入能帶來更多的能量，在這個群裏，我們隻有一個目的，最終把我們的孩子教育成最好的自己，而我們也會終將獲得最安心而幸福的餘生……
春泥：@遠瑩——那天你給我說你的姐姐把孩子教育得特別好，我非常希望能得到一些經驗分享，讓群裏的每一位家長受到啟發。
樂教：今晚直播，當爹是個技術活，歡迎直播間聊聊。
嶽燕：傾聽孩子，是家長的必修課。傾聽，有很多非常神奇的作用。
傾聽是溫暖的愛，讓孩子覺得自己被關注，可以療愈心理創傷，促進孩子身心健康，可以啟發孩子自我教育，可以鍛煉孩子的口才，讓孩子更有自信。
建康：永遠不要認為我們可以逃避，我們的每一步都決定著最後的結局，我們的腳正在走向我們自己選定的終點。
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秋實：叛逆
孩子叛逆，是不願失控的父母，和渴望獨立的孩子之間的權力鬥爭。
叛逆的誤區，是父母從自身想當然的經驗出發，以屏蔽危險的方式，阻擋了孩子體驗人生的可能。
但父母們偏偏忘記了，孩子的成長，不來自父母的說教，恰來自自己的經曆、體悟和由此帶來的行動及自我改變。
所以，緩解叛逆的最好辦法，不是當一個大包大攬，什麽都替孩子做主的父母，也不是當一個甩手掌櫃，任孩子自己瞎撲騰，而是當一個麥田的守望者，在“管”與“不管”之間守望。
遠遠看著，在孩子需要時，你伸出一雙溫暖而有力的大手，告訴孩子：“你不必複製父母的人生，但你值得用自己的汗水，澆灌出一塊不一樣的麥田。”
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小才：[圖片]前瞻｜未來10個學習新場景。
小才：[鏈接]未來3到5年，這十個關鍵詞將對教育產生深遠影響。
誌剛：[鏈接]一個人越來越有前途的3個跡象。
秋實：有多少家長正在把孩子“工具化”
很多時候，我們期待孩子成為有用之才，大家想：“有沒有用”是不是我們對於一個工具的期待？
一個水杯有用，因為它能保溫，不保溫時我們就把它丟棄了。一個筆有用，因為它能寫字，有一天不能寫字的時候，我們就把它扔了。
“有用沒用”一般來說是我們對於一個工具的評價。但是我們對孩子，有時候也是這樣，孩子做事情成功，成績好的時候，感覺他她很優秀、很有用；成績不好的時候，我們就感覺他們很無用。
當我們有這種想法的時候，我們也會把這種感覺通過嘴巴語言、肢體語言、聲音語言傳遞給孩子，孩子也能接收到從你們心裏發出來的那種鄙夷、憤怒、無力、低價值感。
我們這個時候，就是在把孩子工具化，沒有把孩子當人看待。放下所有評判，接納孩子所有的好或者不好，尊重孩子的獨特性，不以孩子成績好壞、是否成功來對孩子進行評判，始終陪伴在孩子身邊支持他們的成長，在我看來這就是把孩子當人來看待了。
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小盧：想要過上心儀的生活，成為自己喜歡的樣子，方法其實很簡單，就是把無數個“今天”過好。這意味著不虛度不蹉跎時光，以飽滿的熱情去做好每一件事。讓每一天都有滋有味，生活自然會精彩紛呈。
倩鈺：[鏈接]南懷瑾先生：心性之學，確是中國文化精髓。
小才：使命｜青春無悔！
小才：[鏈接]薪火相傳，中國青年都做了怎樣的選擇？
小才：[鏈接]金一南最新演講：中*共——中國最牛創業團隊！
小才：人生，就一場“創業”之旅！
小才：機械、重複的生活，就是“存在”10000年，實際上也不過1天而已。
小才：人物｜姚安娜 VS 孟晚舟
小才：[鏈接]相比姚安娜，為什麽大家喜歡“孟晚舟”？
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小才：教育｜關於“學曆鄙視鏈”
小才：[鏈接]“985碩士+家境優越+海外經曆+學霸人設”……學曆鄙視鏈紮了誰的心？！
小才：當然要提倡合作共贏。但在職場，競爭始終是綜合實力的較量。
小盧：人生的意義，如果僅在於追求成功，得到的快樂或許並不會多。真正帶給你成就感的是成長。克服自身的弱點，探尋未知的領域，在這種不斷打磨塑造自己的過程中，更能體會到由衷的喜悅和人生的價值。
小才：評論｜《流金歲月》人生啟示。
小才：[鏈接]《流金歲月》大結局：一生最該看透的，是這7條生活真相。
小才：所有的捷徑，都是深坑。聽過一句話說：
走捷徑的人，容易上癮。到最後沒有捷徑可走的時候，你會發現自己已經沒有路走了。
小才：來得太快的東西，往往失去也快。你走過的捷徑，最終會帶給你災難。如同蓋房子需要一磚一瓦去添加，人生的路，也要一步步去走。
毫無根基的高樓，總會坍塌。你走過的捷徑，都是深坑。
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秋實：過好當下
經常聽說“人生如夢”，好像夢就是虛無就是沒有，這個觀念是錯誤的。夢不是沒有，夢是有，隻不過是偶然的、暫時的、片麵的現象。
人睡著做了一個夢，夢見從小長大，經過了多少事，直到最後自己死了，醒來眼淚流濕了枕頭，夢中幾十年光陰，實際上隻有很短的時間。夢中的時間、空間是相對的，愛因斯坦也了解到時空是相對的。
我們在地球上過半個月，月亮上隻是一夜；這個世界上一年，太陽裏隻是一晝夜；還有其它世界，我們過一百年，他們才過了晝夜；我們人的一晝夜，卻是許多小生物的萬世萬生。
死了又生，生了又死，千百億化生不知道過了多少時間。所以宇宙間任何星球，時空都是相對的。所以，我們對任何事情不必太過糾結，做好自己，過好當下就行了。
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商誠：這世上有一種委屈，叫“我以為”；有一種心酸，叫“原來”。
曾經，我以為，父母會永遠年輕，還有很多時間可以陪伴他們。
現在，我漸漸發現，他們的白頭發越來越多，不知何時背也開始佝僂了，腿腳變得沒那麽利索了……
原來，曾經疼我、愛我、護我的父母，也會有倒下的一天。
曾經，我以為，這一生還有很多時間，有很多事都可以等，等有空以後，等有錢以後，等孩子長大以後。
可是一轉眼，我們也開始變老了。原來時光不等人，很多以前想做的事，想去的地方，想約的人，早已物是人非。
曾經，我以為，隻要自己付出了，別人也會將心比心的回報自己。當心被傷透了才發現，不是所有真情都有回報，不是所有真心都會被珍惜。
原來，這世上沒有那麽多將心比心，有的隻是世態炎涼，人情冷暖。
曾經，我以為，隻要牽了手就不會放，隻要許過諾就不會變。但現實告訴我們，天會黑，人會變，情會斷。多少感情最終輸給了“以為”，一個以為不會走，一個以為會挽留，最終卻漸行漸遠。
原來，有些人，錯了就再難找回，有些情，不經營就會逝去！
很多時候，我們不是輸給別人，而是輸給了我以為……
人生本就沒有事事如意，生活本就無法件件稱心，
人活著，總會有很多的無可奈何和身不由己，想做的事要趁早，喜歡的人要珍惜，不要等以後，活在當下最重要。
如果，當初少一點“我以為”，現在的結局是否會不一樣？人生短暫，生活不易，且行且珍惜！