第245章 眾生像

  後世的梁騰，曾經有頗長的一段時間在“魔都”為生活打拚。


  他交友廣闊，在“魔都”港口項目中，就有兩戶在征.地範圍內的村民家的兒子，跟梁騰是同事或朋友。


  梁騰這才對“魔都港口”征.地的最終補償方案，知之甚詳。


  梁騰“內行看門道”，非常欣賞那個“補償方案”的製定者。這真是一下子抓住了當地村民的最大特點了——那就是“生得多”。


  每家每戶的人口那麽多，按照其它什麽樣的“標準”，來擬定“補償方案”，都遠遠比不上按照“人頭”來進行補償，能讓村民擁有最真切的“獲得感”。


  畢竟，你無論是按照受征房屋的麵積，或者受征田地的畝數，來提高補償標準，總有一些村民是田地少，甚至是“無住房”的——對於這樣的村民家庭，他們可以獲得的補償，極為稀少。他們能滿意你的補償方案才怪。


  因此，“按人頭”來提高補償標準，就成了村民們的“最大公約數”了。


  結果也證明這個“補償方案”製定者的判斷無誤。


  最後，各方都“皆大歡喜”。


  當然，無論哪種補償方案，隻要是把標準提高了一大截，都必須要有一個“前提”才行——那就是必須上邊有錢。


  畢竟提高的不單單是“標準”，而是撒出去真金白銀。


  “標準”高一點，就得多掏好多錢。


  而按照“人頭”的最終“補償標準”，可不僅僅是提高一點而已。提高了老大一截。


  前世的梁騰，窮困了一輩子，對於朋友中居然有人“戶口”就在那個在受.征範圍內的村子中，他是羨慕無比啊。


  要知道，梁騰的那個朋友，本來比他還窮，因為農村出身的人家，結婚早啊。梁騰還沒結婚，朋友居然已經是三個娃的爹了。家庭負擔重，過得比梁騰窮不奇怪。


  結果，趕上了征.地的好時代（重點是補償方案夠豐厚），兩公婆加上三個娃，就是5口。再加上父母，那就有7口人了。每個“人頭”可以“最終方案”獲得補償款36萬，7口人總計252萬，就這樣輕而易舉的到手了。


  就算之前沒建有新房，一家人就窩在兩間破泥屋又如何？

  這252萬到手（前世梁騰眼裏的天文數字般的巨款啊。梁騰上輩子都沒賺到這麽多的錢），要另外買兩套商品房完全沒問題（按照當時的房價）。


  如果住不慣比較狹窄的“商品房”，趁著當時地價不貴，也可以在“魔都”周邊的村裏購買一些“三無產品”般的土地，自己蓋一棟天地樓住。又經濟，地方又夠大。


  為什麽“推薦”購買“魔都”周邊村落的“三無地塊”呢？


  試想，如果是“兩證齊全”的國有地，就算是地價仍處在低位之時，250多萬而已，也是買不起“魔都”的國有地的。


  村民顯然沒有那麽高的要求。本來受.征的自家村子的房屋和田地，又有哪一戶是有“國有證”的？基本上連個“集體證”都沒有。


  就算自行購地建房，村民們的第一選擇，仍然是買便宜的“三無地塊”。


  這方麵，他們毫無心理偏見。


  梁騰前世的那位好友，最終也考慮到兒子多，買兩套商品房都不夠三個兒子分，幹脆就在“魔都”鄉下買了塊麵積比較大的土地。700平方米，1畝還要多，當時也才花了朋友不到100萬。


  先在那差不多有700平方的地塊左側，蓋它100平的兩層小樓。蓋好新房，這就夠一家人暫住了。


  畢竟三個兒子當時年紀小，遠未到長大了要分家，必須各自擁有一棟天地樓好娶老婆的地步。


  就先這樣吧。


  反正地塊有700多平，每個兒子蓋100平方的小樓，蓋三棟也才300平方，足夠地塊分配哩。


  現在先弄好一棟，剩下的土地，又在新樓旁邊圍一個養雞的“雞舍”，占地80平；再蓋兩間柴火房，燒大灶用的，用了40平；再蓋一個80平的臨時“彩鋼瓦房”（俗稱“鐵皮屋”）——這個先用來放車，以後有需要時還能拆了在原址蓋新房的。


  剩下的地，統統都建個兩米高的圍牆，圍了起來。


  當時梁騰還去喝過朋友這新居的“進人酒”。


  看到朋友家，要新房子有新房子，要土地有土地，要現金活錢又有現金活錢，梁騰那時候不知道有多麽的嘖嘖羨慕啊。


  梁騰聽朋友算過一筆賬，購地1畝多，花了近百萬，蓋兩層小樓兼裝修，總共是花費不到30萬。


  購買一輛全新的“寶馬1係”的轎車，20多萬，算是圓了農村人的“藍天白雲”的豪車夢。


  農村暴發戶就是這樣了。既想“歎一歎”奔馳寶馬之類，裝裝.逼。但昂貴的寶馬3係5係乃至7係，奔馳的Ｓ級以上的車型，就舍不得買了。買得起也養不起。至於為何不買一輛幾萬塊錢的“二手寶馬”或“二手奔馳”？那也是因為的確有了錢了。雖然不是發得不清不楚，但幾百萬在手，就有點看不起二手的豪車了。二手豪車，那是沒錢的農村人裝逼時才會考慮購買的。


  另外，梁騰以前不止一次聽朋友吹噓過的，朋友因為一家人口多，又“居無屋”，早些年就辦了“貧困證”。


  在農村，能辦個“貧困證”，在村民眼裏絕對不是什麽丟臉的事兒，反而是值錢羨慕的好事。因為此“貧困證”一辦下來，全家人去就醫時，能有高達九成的醫療費“報銷比例”。這待遇真沒得說，就算是花大錢每年買有企業職工醫保的，報銷比例也沒這麽高。


  另外，“貧困戶”家庭的小孩子就學讀書時，也能獲得各種補助。


  所以，梁騰經常聽朋友誇耀過他那“貧困證”的各種“福利”。


  唯一的不便處，就是那“貧困證”也需要兩、三年審核一次。不是辦了之後就可以一直“享受”福利待遇到老。


  那一次“按人口”獲得了252萬補償之後，“貧困證”的審核估計是通不過了。已經達到了“脫貧”的標準。


  但朋友手握了數百萬巨款，也有點“財大氣粗”之感，不再可惜自家那個“貧困證”沒辦法繼續擁有了。


  這世事就是如此。魚和熊掌不能兼得嘛。


  有了幾百萬的進賬，你還說你是“貧困戶”，什麽好處都想撈盡，就連梁騰作為他的朋友，也看不慣這樣“貪心不足”的行徑。


  好在朋友還是識趣的，沒有窮盡心機，去爭取“保留”他家的“貧困證”。


  梁騰的另外一個同事，也屬於受征的村子的村民。


  梁騰認為這同事家裏的條件，屬於最幸運的那一批。


  同事的父母，戶籍盡管一直都留在農村，但其實根本就沒在老家務農，也沒在老家居住。早些年就跑到“南方發達城市”去做生意。


  在上世紀的九十年代，同事父母就撈到了“第一桶金”。然後拿著賺來的幾十萬，返回老家的鎮上，購置了擁有兩個沿街鋪麵的“天地樓”。


  之後他們生了兩個兒子。大兒就是梁騰的同事。


  大兒子娶妻後，育有一男一女兩個後代。小兒子也娶妻生了二子。


  如此一來，按照整個大家庭來計算，那就是三代人一共十口了。而這家人已經在圩鎮上擁有了自己的家，老家農村那邊征.地，他們就是“坐享其成”。


  按照人頭，每個人可以獲得補償36萬，這一大家子總共就撈到了360萬的巨款。


  這還是他們第三代生育的孩子太少了。如果像地道的農村人那般，每個都生上四個到五個子女，何止領這370萬？！


  當然，梁騰的同事，和他弟已經分了家了。在外人眼裏，他家父母兄弟還有孩子什麽的，是算一個大家庭。但其實370萬的補償款下來之後，是分作三份的。父母兩人拿著72萬，自己管理自己的錢。


  同事和妻子，以及兩個孩子，四口之家得146萬。


  同事的弟弟和弟媳，還有他們的兩兒子，也是四口之家，同樣分得146萬。


  不過就算是如此，梁騰同事家，也要比農村的許多生四胎的村民家要好過。畢竟他家早就在圩鎮上“置業”，不必再去愁沒房子住。老家農村得到的“補償款”，就是直接收錢。憑空得來的橫財。


  至於其它的村民，收到按人頭計算的“補償款”，那可是放棄了“安置房”的，才有此福利。


  甚至，就連爭取“回建地”的權利也失去了——假如要那按照戶籍人頭計的“補償款”的話。


  村民們“家”被征了之後，隻能從“補償款”中拿出錢來，重新去或買地建房，或直接購買昂貴的“商品房”——那都是一筆巨大支出。


  當然，最終“補償款”不會全部投在建房之上的。村民總會留下一部分的款項，用作它途。有長遠規劃的，就拿出一部分“補償款”，去做生意。或者購買“養老保險”的也有。


  沒有長遠規劃的，手頭上有了這橫財，就會熱衷於買豪車裝叉啊，或者幹脆吃吃喝喝，爛.賭.過日子！

  比如梁騰就知道，得到36萬補償款的村民中，有一戶非常懶散的，大名叫做“劉二叔”的。這劉二叔娶過兩任妻子，頭一個妻子受不了他爛.賭，整天遊手好閑，不去賺錢養家，就算生了一個女兒了，也堅決的離了婚，然後帶著女兒改嫁了。


  這劉二叔後來，又娶了個帶著智障女兒的婦人，當老婆。


  後妻雖然有個她年輕時未婚就生下來的智障女兒拖累，挑不到好老公，但也難忍“劉二叔”的懶散兼好.賭，也想著離婚。結果還沒有離成，就遭遇一場意外車禍，送了性命。


  後妻給劉二叔留下了一個兩歲的兒子，還有那個智障的女兒。


  旁人都說，這“劉二叔”這輩子就是“賤骨頭”了，以後再娶不到老婆了。還需要他養大一個親生兒子跟一個非親生的女兒。這窮困的日子，簡直沒法過。


  結果誰也料不到“劉二叔”居然就“時來運轉”了。按照人頭發放補償款，他和兒子兩個，就撈到了72萬。


  為啥隻算他和兒子兩個呢？主要是他的非親生女兒的“戶籍”，一直都沒有轉到本村來——以至於少撈到36萬。


  人家政.策都定下來之後，再想轉戶籍過來，就不可能了。


  但“劉二叔”憑空得到72萬，也羨煞了不知道多少旁人了。


  認識他的人，都說“沒想到‘賤骨頭’也有‘鹹魚翻身’的一天哪……萬萬想不到啊想不到！！！”


  然而，“劉二叔”骨子裏就是一個農村典型的“二流子”，江山易改，本性難移。


  他手裏握有巨款之後，不思另外覓一方好地，蓋房子替兒子置辦一些產業，好讓兒子以後擁有更良好的發展基礎。隻管自己“今朝有酒今朝罪”，吃吃喝喝，工作更無心去做了。


  幾十萬塊錢，真心像他那樣“有出無入”的，就算省著花使，每月總得花上兩千多作為生活費。而“劉二叔”又大使些，每個月要花到四、五千。一年下來，他就花了五、六萬這樣。


  如果他一年能夠勤勤懇懇做工，賺回來他開銷掉的錢，收支平衡，倒也罷了。偏偏有了一筆橫財後，他越發好吃懶作，隻出不入，一年花五、六萬，十年就得支出五、六十萬啊。


  再加上他每年“賭”輸掉的錢呢？也有好幾萬塊。


  因此那一下子到手的72萬，“劉二叔”居然在短短的七、八年間，直接就花光了。


  連一個像樣點的“窩”，都沒有置辦有。


  以前農村老家沒有征.收之前，就算再窮困，好歹有個“窩”，供他遮風擋雨。現在連個“窩”都沒有了。


  “劉二叔”隻能仰望他的大哥一家接濟他了。否則，真的會和幾歲的幼子一塊流落街頭。


  就算拉得下麵子，乞討為生，也不知道能捱多久？！


  像梁騰的同事一家，算是比較正常的。哪怕手裏一下子憑空得到了巨款，同事和他妻子，依然在勤奮的打拚著事業。


  隻不過，手裏有了創業的本錢之後，不再像梁騰那般打“公家工”了，選擇自行創業，做生意。


  哪怕沒有把生意做到非常大的程度，起碼日子過得蒸蒸日上，越來越紅火。屬於梁騰前世非常羨慕的對象就是了。


  梁騰的同事時隔多年以後，最後悔的一件事，就是做生意能賺很多的錢，卻忽略掉了對於“房地產”的投資。


  結果呢？結果許多在低價位的時候，有錢投資“魔都”房地產的投資客，十年之後，憑著房地產升值獲得的財富，就遠遠的高於同事“做生意”賺到的利潤。


  高了不是一丁半點，而是十倍幾十倍之巨。


  同事後來，對於自己當年以為在圩鎮上有房子住，就沒有投資房地產一事，視為畢生最大的遺憾。