第二百四十四章 絕招

  李光輝沒說他給金大牙什麽承諾，那也就不多嘴去問。


  “可是，我還是有不明白的地方。”我決定打破砂鍋問到底，“那個金大牙吹噓的是不是有點大了，說自己一年做4500萬。”


  “嗬嗬，你知道萬晶一年能做多大的銷售額嗎？”


  我剛要說話，李光輝繼續說道：“別說你，我都不知道，萬晶又不是上市公司，隨便吹唄，你吹一年30個億、50個億、80個億，反正吹牛又不用上稅，這幾年萬晶的那幾個槍手還是蠻厲害的，雖然有些時候寫出來的文章，我們自己人看著惡心，但是不明就理的還是覺得萬晶非常厲害，再加上那個劉胖子整天接受各大媒體的拜訪，天天吹噓，萬晶要爭幾保幾的。


  我要不說金大牙一年2500萬，對外吹噓4500萬，以萬晶目前的影響力，誰又能懷疑，你是知道才覺得他在吹牛，但賈正平是不可能知道，金大牙到底做多少。靜城能和濱海比嗎？”


  我點點了點頭，李光輝這一席話，我感到思路慢慢清晰起來。


  “還有什麽問題？”李光輝看著遠方問道。


  “還有一個問題，就是賈正平既然也看出來，您和金大牙在演戲，為什麽還要做，而且急著打款呢？”


  “我曾經陪一個朋友去參加過一場拍賣會，那個朋友是個書畫家兼收藏家，當時在拍一幅古代名家的字畫，當時我這個朋友非常喜歡這個名家，對這幅字畫是誌在必得。


  從300萬的起拍價，一直叫到了1500萬，隻剩我一個朋友和另一個買家在競價，兩個人你來我往，不停加價，最後一直加價到2800萬，才有朋友拍下來了。


  出來後，我對他說，我怎麽感覺跟你競爭的人是拍賣行找的托呢？


  你猜他怎麽回答，他說我也知道，但這幅字畫我是誌在必得，即使我知道他是托也沒辦法，如果我不跟著加價，拍賣行的托拍去了，大不了過段時間他再拍賣得了，而我到時候卻不一定能再得到這幅畫。


  後來，我自己也曾經買過房子，我當時和老婆去看房子，一個新的樓盤，有很多人排隊，當時我還和你嫂子說這些人肯定大部分都是房地產商雇得托，因為媒體報道過很多次。但是呢，進去一個人，那個售樓小姐，就用喇叭喊一次，某某戶型已經落定，以我做銷售的經驗來看，我當然知道這是開發商的一種恐慌製造手段。饒是如此，看著不斷有房子落定，我心裏還是慢慢緊張起來，擔心自己看中的戶型被別人搶去，而你嫂子幾乎都要哭了。


  當終於輪到我們的時候，我們看中的戶型沒有了，售樓小姐就給我們介紹了別的戶型，當然與我們看中的戶型，無論是朝向還是使用麵積，都有較大差距。因為這個樓盤是學位房，我當時和你嫂子還在猶豫，突然就進來一對小夫妻，說他們要買這套房；你嫂子立刻急了起來，說是我們先看得，肯定我們優先買。


  售樓小姐說，但是你們沒簽約，你們是享有優先簽約權，但如果五分鍾你們不簽約，那對小夫妻也在一旁嘰嘰喳喳，說你們不簽，那就不要耽誤我們簽了。


  結果不到五分鍾，我就在合同上簽字了，我所積累的銷售經驗完全沒有用得上。後來，我在哪裏呆了一會，我才明白，那一對小夫妻就完全是托。


  可是，我不買，他們也真的會在合同上簽字，而我特別需要一個學位房……”


  李光輝似乎還沉浸在買房的懊惱中，我卻漸漸明白了，好的品牌是一種稀缺資源，賈正平明明知道，金大牙是托，可是他不敢賭，萬一金大牙是真的要做呢？

  勾心鬥角、翻手為雲覆手為雨，平靜的海平麵下到底有多少暗潮在湧動，看來我還是太嫩。


  “既然如此，那你為什麽還擔心賈正平不打款呢？”我好奇問道。


  “我沒有擔心，隻是在確保。”李光輝搖搖頭，“這個單子對我們很重要。”


  “哦！”我抿了抿嘴。


  “說老實話，金大牙很配合，但恰恰是配合過頭了，連我都覺得有點假了，包括你都看出來了。我之所以讓金大牙不停說話，其實就是不斷刺激賈正平的心神，讓他沒有時間停下來思考，包括我們一起喝酒。我知道你對我們灌醉賈正平似乎存在不同看法。”李光輝看了我一眼，“對吧？”


  “嗯。”我有點臉紅，連這個李光輝都看出來了。


  “我們在銷售談判中，最後的一點是什麽，你知道不知道？”李光輝眉毛挑了一下，問道。


  “不知道。”我老實得搖了搖頭。


  “不是簽訂合同，而是回款。你可能以為賈正平簽訂了合同，就萬事大吉了，是不是？如果當天賈正平簽了合同就回靜城，萬一路上一清醒，反悔了怎麽辦，我們所有的努力就完全白費了。”


  “那您不是說他非常想做這個品牌嗎？”我有點不解。


  “那是當然，他是非常想做，但他是不是可以少打點款，比如他打五百萬，你給他做還是不做？”李光輝扭過頭問我。


  “這……”實話實說，我也不知道如果按照我談定的八百萬，賈正平就打八百萬，我該怎麽辦。做還是不做，這確實是一個命題。


  “你還記得我們第一次去金大牙那裏吧，他剛打完款，杜克的業務人員就瘋了一般找他。假如我們不當時逼著金大牙打款，可能我們的款就不是2500萬，而是2000萬甚至更小。”


  “哦。”我點了點頭，那天是好小。


  “我們讓金大牙打了2500萬，隻剩下500萬給杜克，實際上已經將杜克踢出局了。杜克也不傻，看你金大牙這樣，還會支持金大牙嗎？反過來呢，金大牙一看杜克都不支持他了，更不會認真做杜克了。這也是這次我說動金大牙做形象店比較順利的一個重要原因。”


  “這樣金大牙不想擴大和我們合作也不行了，是嗎？”


  “對的。”李光輝點點頭。


  “您要求賈正平打一千二百萬，而不是八百萬，也是想把他套進來？”


  “嗬嗬。”李光輝笑了笑，“說難聽點，是套進來。當然我們的說法是讓他全心全意做我們，他把全部資金都投給了萬晶，不想和我們合作都不行，這其實也是為了日後的溝通更順暢，他也更容易按照我們的思路來走，否則以後的合作都是磕磕絆絆。”


  李光輝說得我都明白，但我心裏卻挺不是個滋味，想想代理商也挺可憐的，一旦選錯了品牌，真的滿盤皆輸。


  “覺得心裏不安？”李光輝笑了笑問我。


  “嗯。”看來什麽都瞞不過他，難道他有讀心術？


  “嗬嗬，一開始都這樣。”李光輝笑了笑，“但是這個社會很現實，你如果不讓金大牙和賈正平多打款，你就沒飯吃；而且你在客戶處占得份額不高，客戶也不會怎麽尊敬你，你說我和杜克的業務員去，撇開我和金大牙的私人關係，金大牙會對誰更好點？”


  李光輝頓了頓，接著說道，“你以為代理商不現實嗎，他和他下麵的客戶一樣是用這種手法的；你能拿捏住代理商，代理商反倒是認為你厲害的。


  你也不用對賈正平愧疚，代理商翻起臉來，一樣不認人的。你以後就會見識了，他要是不想和你合作，也是翻臉如翻書的，你跑了這麽多客戶，有幾個像賈正平對你這麽好的。賈正平對你是不錯，但前提是他確實是想和你合作。”


  我歎了口氣，我知道李光輝說得是對的，而且李光輝確實拿我當弟弟來看，才會和我講這些。但我還是有點難過，難道我們和代理商一定就要是敵對關係。


  “做銷售的話，除了技巧的提高，更要提高的是你的心理。”李光輝看我這個樣子，搖了搖頭，“你要盡快成熟起來，包括對人、對事的看法，也包括心理的抗挫折能力和自我調適的能力。”


  “嗯，我知道了。”


  “當然了，我剛才說得都是對立麵，你把賈正平帶進了萬晶，你不能就不管了。開發一個客戶也不容易，你也最好把他扶持大，這樣，你自己的利益也得到保障，客戶也對你感恩戴德。為什麽我說等賈正平貨到了，幫他去搞搞活動，不是單純開發的時候，這樣講講，是真的要去幫他搞啊。


  所以明年，有你忙得，你一定要讓他活下去。”


  李光輝這樣一說，我感覺舒服了很多，也倍感壓力。


  “好的，我明白。“


  “其實，你還是蠻聰明的，我本來，今年讓你自己去開發客戶，就是想鍛煉你一下，拿陌生客戶練練手，沒指望你真的開發出客戶來。沒想到的是你不僅開發出來了，而且一開發就是條大魚。”


  “李哥，這主要是您的功勞。”我趕緊說道，我可不敢貪功。


  “你也不用謙虛了，這個單子的主要功勞在你，不過呢，這個單子的運氣成分居多，當然了，你這才畢業半年，能成長到這種程度，實在是很不容易。”李光輝讚歎道。


  “李哥，那次您給我講李氏獨孤六絕，隻講了三絕，還有三絕呢？”看李光輝今天高興，說話的欲望也比較強，我索性一股腦問完。


  “我不是已經給你講了嗎？”


  “啊，啥時候？”