第185章 刮目相看
連續兩天的付出，加之與四海集團的事情沒有敲定，心中有事，陸明磊便有些力不從心了，雖然想讓邱總更盡興一些，但是，最後還是隻能勉強讓她滿足。邱總倒是非常體貼。休息了一晚，第二天，陸明磊決定先回龍山市，如果查總有意，相信他會聯係自己的。
在酒店的機票代辦處購買了當天下午的機票。中午十一點過，邱總早早的處理了公司事務，便過來陪他吃飯。
二人這次久別重逢，盡情的玩了幾天，臨到分別，都有些戀戀不舍。邱總見陸明磊心事重重的樣子，安慰道：“放心，我估計四海集團會找你的，現在，你們是在比耐心，誰有耐心，誰就將在合作談判中占據有利地位。誰沒有耐心，誰就會陷入被動。”
“嗯，我也知道，但是，我那樓盤眼看著賣不出去，又需要資金來進行投入，如果再過兩個月，銷量還是目前這模樣，圈不攏業主的錢，那我的資金鏈就可能斷裂啊！”陸明磊擔憂的是這個。
“堅持堅持吧，我相信四海集團很快會找你聯係的。”邱總堅定的說道。
“但願如姐所說。”
二人聊了一會，陸明磊又叮囑邱總一定要想法將孟總營救出來。邱總讓他別擔心，說她正在尋找優秀的律師，準備組織一個律師團，作為孟總一案的辯護。
吃完飯，休息一會，邱總便開車送陸明磊去機場。
換好登機牌後，陸明磊見還有半個多小時就到登機時間，便排隊進行安檢。就在安檢要輪到他時，忽然，手機響了，拿起一看，卻是四海集團查總的電話。忙問道：“查總好，找我有事嗎？”
“陸總你好，請問你現在在哪裏呢？”
“我在機場，準備乘機返回龍山市呢。”陸明磊說道。
“哦，登機了嗎？”查總急切的問道。
“還沒有呢，正準備進行安檢。”陸明磊說道。
“哦，你今天不回去可以嗎？”查總問道。
“今天不回去？查總的意思是……”
“關於我們合作的事情，我想再找你談談。”
“哦，是這樣啊？那……那……。”陸明磊一聽，心中暗喜，難道他改變決定了。
“好，那我再待一晚。明早我來你的辦公室。”陸明磊說道。
“嗬嗬，不好意思，晚上我請你吃飯，請邱總作陪。”查總說道。
“好，晚上見。”
陸明磊掛斷電話，忙給邱總打電話。剛才邱總已經離去了。
“什麽事啊，登機了嗎？”邱總一接電話便問道。
“哈哈，查總說晚上請我吃飯，所以，我不走了。”陸明磊笑道。
“喔，他肯定改變主意了。那我過來接你。”
“好的，我等你。”
陸明磊走到機場停車坪，沒多久，邱總開車過來，見到陸明磊，就說道：“還好，我還沒上高速，否則，你就得多等一個小時了。”
“哎，那查總也他媽的不早說，偏偏等我要登機了才說，害得我這張機票也作廢了。”
“夠早的了，他要是再過幾分鍾打電話來，你真上飛機就麻煩了。”邱總笑道。
“他的耐心還是比不上我啊。”陸明磊有些得意。
“嗯，這就是比堅持，看誰能更持久。”
“我的持久性是出名的，他怎麽比得上我。你是體會過的，是吧。”陸明磊望著邱總，色迷迷的笑道。
“嗬嗬，你壞死了？”邱總頓了一會，才反應過來。
晚上，查總請陸明磊和邱總吃飯，還叫上了四海集團一名姓李的副總。飯局上，查總說出了他的想法。
他準備親自去龍山市考察，如果的確有消費實力，那就可以按照陸明磊的建議，或者買，或者租，都可以。
因為查總要求親自去龍山市考察，陸明磊便又待了兩天，等待查總。第三天上午，查總帶著四海集團的市場拓展部總監及戰略規劃部總經理，在陸明磊的陪同下，登上了回龍山市的航班。
巧的是，陸明磊剛進機艙口，便看到了鄧菲菲和另外一名空姐站在那裏，熱情的歡迎乘客。
鄧菲菲同時也看到了陸明磊，欣喜的向他微笑了一下，突然伸過頭來，悄悄附耳說道：“我現在忙，等會來找你啊！”
“嗯，你先忙吧！”陸明磊笑笑，朝她點點頭，便走了過去。
查總走在前麵，羨慕的回頭望了陸明磊一眼，笑道：“人年輕魅力就是大啊！走到哪裏都有美女歡迎！”
“嗬嗬，查總魅力也不小啊！”陸明磊一邊把行李放到行李架上。一邊說道。
然後，他和查總坐在一排，本來，他的位置是靠窗的，但想到等會鄧菲菲肯定會來找他，為了方便，便讓查總坐裏麵靠窗的位置。查總朝他笑笑，顯然明白陸明磊的用意，便坐了進去，嘴裏說道：“我老頭子就方便你們年輕人談情說愛吧。”
“嘿嘿，查總開玩笑了，那是普通朋友，普通朋友！”陸明磊忙解釋道。
“嗬嗬，普通朋友也可變為特殊朋友嘛！放心，我這人雖然老了，但心態卻年輕得很，對你們是理解的。”
“查總年紀應該也不大吧？”陸明磊問道。
“你看我頭頂上都沒幾根毛了，年紀不小了啊！”
“嗬嗬，那是聰明絕頂，聰明絕頂啊！”
“唉，聰明個啥，告訴你吧，我今年近六十歲咯。在商場打拚了幾十年，才有如今這點規模，比不得你陸總啊，年紀輕輕，竟然有了上億的身家。”
“嘿嘿，我那是運氣好，與查總無法比！”陸明磊謙虛道。
二人聊了一會，飛機起飛了，鄧菲菲與另外一名空姐發放了食品和飲料，便拿著一袋小吃，來到陸明磊旁邊。將小吃遞給陸明磊，讓他一起吃。
“今天怎麽又是你呢？我運氣太好了，來去都碰到你。”陸明磊笑道。
“嗯，我想給你打電話的，又怕你在忙。你在倉南市的事情忙完了嗎？”鄧菲菲問道。
“基本上忙完了，你看，我這不把我的領導都請出來了。”陸明磊笑著，想她介紹了查總。
查總雖然已經是老頭了，但的確如他自己所說，人老心不老，見到鄧菲菲，兩眼還是會放光。又聽到陸明磊尊稱他為領導，心裏也不免有些得意，隻是，畢竟年齡懸殊太大。還是表現得比較正經。
鄧菲菲對這個快脫頂的老頭點點頭，隨便問候了一下，便又和陸明磊說笑。
“當空姐很好玩吧？每天在天上飛來飛去的。”陸明磊問道。
“唉，這是剛開始新鮮，現在也覺得沒什麽意思。”鄧菲菲說道。
“怎麽會沒意思呢？”
“每次都是在兩個城市之間飛來飛去，你說有什麽意思嘛。”
“你申請調整嘛，或者申請飛國際航班嘛。可以乘免費飛機去國外轉轉。”
“嗬嗬，我有這個想法……。”
二人沒聊多久，飛機便要下降了。鄧菲菲說到龍山市後要找他玩，陸明磊無可無不可的答應了。
在陸明磊的帶領下，查總在龍山市做了一個星期的考察，對龍山市的城市建設情況，人口規模，老百姓的收入情況，現在的商場情況，商場的分布情況等等都實地進行了了解，甚至去幾家商場觀察了市民的消費情況。他得出結論，龍山市的購買力還是不錯的。
最後，又去正在開發的向日葵花園小區及其周邊的情況進行了調查。感覺還不錯，於是決定租用向日葵花園小區的幾層商場作為四海集團入駐龍山市的第一個據點。
隨後的日子，雙方開始協商具體的一些細節問題。陸明磊又作了一些讓步，比照正常的租賃費進行優惠，優惠幅度達到百分之十二。查總對此表示很滿意。
雙方簽訂了協議後，陸明磊便安排楊柳約請媒體進行宣傳。投入了幾百萬元的廣告費後。經過龍山市都市報、晚報和電視等廣告媒體的集中轟炸，四海集團將要入駐向日葵花園小區的消息不脛而走。
楊柳又安排人去找了上百名托兒，每天在向日葵花園小區售樓部前排隊購房，做出樓盤銷售非常火爆的樣子。
然後，又在報紙和電視上打出廣告，搞了一個向日葵花園小區提價倒計時。廣告說過倒計時七天後，向日葵花園小區的銷售價將平均每平米上調300元等等。
這樣一來，那些原來準備購買檀溪穀的業主，或者還在觀望狀態的潛在客戶便再也坐不住了，紛紛湧向了向日葵花園小區……
這個時候，陸明磊讓楊柳將那些戶型不好，位置不好，樓層不好的房子先拿出來出售，而把好房子留著。過一段時間後，見樓盤已經炒得非常火爆了，便將那些好房子平均每平米漲價三百元左右出售。
這個策略可以說運用得非常成功，那些開始買房的人，覺得購買價格低，占了便宜，而後來買房的人，覺得房子戶型好，環境好，樓層好，雖然價格稍微貴一點，但物有所值。
在臨近的檀溪穀優惠促銷時，向日葵花園小區卻還漲價銷售，並且，樓盤賣得比檀溪穀好很多，這種情況令業內人士對陸明磊刮目相看。沒想到這個地產行業的後起之秀居然有這麽強的吸金能力。