第33章 買房不是買菜
現在才一點趕到售樓處剛好他們上班。
這買房對普通人來說是大事，江辰一家人都很激動。
一個小時後，江辰終於到了售樓處，看到售樓處的大門已經開了。
由於這個盤的位置很好，又是學區房，所以一開盤就遭到哄搶，許多人要帶著定金來排隊搖號，搖到號才能交錢買房，沒搖到號的定金退還給你。
有些人買房是為了孩子讀書，而有的是炒房，這房子買到就是賺到，甚至你搖到號，一個號也能賣十萬以上，這絕對不是誇張。
當然好的盤才會這樣，要是地理位置差的，發宣傳單，送禮品叫人買都沒人買。
很多開發商為了營造開盤火熱的假象，會請人排隊假裝買房。
隨著互聯網的普及，這些套路大家都知道，所以上當會越來越少。
老爸去把摩托車停好。
本來江辰以為來這裏買房都是有錢人，結果停車的時候看到有坐自行車來的，就算是開車過來的，也不是什麽好車，就是普通大眾、比亞迪甚至吉利都有。
買房的分兩種，一種是全款買的，另外一種就是貸款買房。
所以很多人存了個首付就過來買房了，並不代表買房都是有錢的。
這個世道經濟不景氣，能一下拿出那麽多現金的人很少。
這個盤的套房都已經賣光了，房子要今年六月份交房，而現在是四月份，也就是說還有兩個月，房子才會交到業主手裏。
江辰他們一家是過來看別墅的。
當江辰他們走進售樓處，並沒有出現狗眼看人低的事情，畢竟小說有時候是為了閱讀爽感。
“叔叔阿姨你們是過來看房的嗎。”
“嗯。”
“我們這邊一期的已經全部賣完，二期開始預售，你們可以看下。”
二期的開發是在濱江路那邊，那裏屬於市郊，讀的是十一實驗小學和六中，這些兩個學校外界評價都很一般，如果不是價格便宜，很少有人會買二期的房子。
“我們是來看別墅的。”
“別墅！”
那售樓美女有點驚訝，看江辰一家穿著樸素根本不像買得起別墅的人，不過她還是禮貌接待。
“我們的別墅現在隻剩下兩套了。”
“帶我們看下。”
“嗯。”
現在很多有錢人都喜歡裝農民工，視頻上也經常有這樣段子，所以售樓小姐保持禮貌和耐心。
“這就是我們剩下的兩套別墅。”
江辰一家看了下建模，根據模型上看，這兩套別墅是相鄰一起的，位置在最右邊，位置是相對其他別墅差點，但是這沒什麽關係。
“這別墅現在怎麽賣的。”
江辰問道。
由於江辰戴著口罩，售樓小姐並沒有看清他容貌，所以並不在意。
“別墅是按平方賣的，現在一平方是一萬六千五百。”
“怎麽會比套房的價格還便宜一點呢。”
“因為別墅的麵積比較大，所以價格會比套房低點。”
這個很容易理解，別墅都是上下幾層的，還有停車庫和外麵小花園，這些麵積都要算上的，所以價格才會低。
“這是別墅的平麵圖紙，你們看下。”
江辰和老爸一起看，大體看了下。
“這一套別墅的整體麵積是四百五十二平方。”
也就是說整套別墅售價七百多萬。
江辰隻帶五百萬過來，老爸想到這個價格也是一臉失望，這錢不夠啊。
“老爸你覺得這別墅怎麽樣。”
“很不錯，無論是環境還是交通或者是周圍的基建設施都很好，隻是價格……”
售樓美女看到他們的猶豫，她沒有失望反而是很開心，因為隻有真買才會猶豫考慮。
“美女如果我們全款，你們價格有沒有優惠。”
“這個我們我做不了主，要和經理商量下。”
“那你去吧。”
等到售樓美女走後，老爸拉著他。
“你不是隻有五百萬嗎，就算是她價格優惠，我們的錢也不夠啊。”
“老爸誰說五百萬是我全部的存款，我還有錢。”
“你還有錢！”
老爸一臉驚訝，老媽也是同樣吃驚。
“當然了，是不是很意外，驚不驚喜。”
“你到底做什麽生意的，這麽短時間賺那麽多錢。”
“當然是正經生意了。”
江辰拿出手機登入股票賬戶，然後提現三百萬到銀行卡。
現在股票賬戶隻有幾十萬了，不過他的鬥音賬戶還有幾十萬，易付寶過幾天也能到賬很多錢，投資的錢還是有的。
提現的錢還沒到賬，江辰也不著急，這別墅還要談一些時間才能買下來。
買房不是買菜，都是要經過深思熟慮的。
不久，那個售後美女和一個男的過來，那個男的西裝筆挺應該是經理。
“你們好，讓你們久等了，這位是我們售後經理。”
“你們好，我姓林，你們叫我小林就可以了，你們要求的優惠，我們這邊是這樣的，如果你們全款買的話，每平方我們讓利二百塊，這是我們最大的讓利，你們看……”
如果是讓利一百塊，每平方從一萬六千五百變成一萬六千三百，整個別墅買下來省了差不多十萬塊。
“這個讓利是有點小……”
“我們這個別墅是精裝修的，如果你們全款買，我們送你們家具和電器。”
“老爸你覺得呢。”
“你的錢還是你來作主吧。”
“那行，這別墅我們買了，就選201這棟吧。”
“那太好了，我們這邊馬上去弄合同，你們到招待室坐會，小劉好好招待叔叔阿姨。”
“嗯。”
這售樓美女也很高興，因為江辰一家是她接待的，這一單成了會落在他頭上，這次業務做成抽成也不少。
江辰一家來到招待室，美女又是倒茶又是送來水果點心。
天下沒有無緣無故的愛，也沒有無緣無故的恨，美女能突然變得這麽熱情，當然是你讓她賺錢了。
江辰也不客氣該喝喝，該吃吃。
過了差不多二十分鍾，那個林經理又回來了，手裏拿著一堆文件。
“不好意思讓你們久等了。”
“沒事。”
“這是購房合同你們看下。”
“兒子你來看。”
江辰不客氣拿起購房合同看，他一目十行，十幾頁的購房合同很快看完。
“請問這房產證最快多久能拿到。”
“這個你們放心，房產證我們幫你們去拿，兩三天就能拿到，這個可以寫進合同裏麵。”
滴……
江辰拿出手機一看，提現的錢到賬了。