第四百零一章 買房
而洗浴中心，雖說先開一家試水，但粗略估計他和陳漢生至少一人也要前期投入三四十萬。好像他也沒什麽錢能投給趙富貴的了。
“……要不這樣子，洗浴中心我先投多一些費用進去，你先出資十萬，剩下的都投給趙師兄。等你手頭有結餘了，我把洗浴中心的股份按照最初的價格賣給你？”
俗話說，親兄弟明算賬，陳漢生雖然有心想帶著劉嘎子飛黃騰達，涉獵更多的賺錢模式，但他並不會凡事都幫他鋪墊好。有些東西，該他自己承擔的，還是他自己要扛起來。
就如現在，自己手裏雖有一百五十多萬的存款，但他並沒打算拱手相讓，成全弟兄的不易。
“……好，就這麽幹，兄弟謝了。”
劉嘎子自然知道陳漢生的用意，有句俗話說得好‘授人以魚不如授人以漁’，陳漢生這麽做是在實打實地幫助他成長，兄弟做到這個份上，他當然會感念他一輩子。
“行，改天我跟師兄聊的時候，帶上你。他肯定會很開心，你能投錢給他的。對了，師兄現在手頭資金不多也是因為那兩千萬的銀行貸款，他會在今年五月份給還上。
他這人就是那樣，不願意欠人太多人情，現在公司因為那五個樓盤，聲譽大漲，很多銀行願意給他放貸，所以師兄覺得不該讓我們工廠再承擔銀行借貸的風險了。
他呢，剛從銀行申請了一個億的貸款，準備在一些省市買地建房。但這不過年嗎，至少要耽擱到兩個月之後了。這就意味著他公司如今的現金流不太多，你現在投資剛剛好。”
陳漢生知道他當初幫助趙富貴的四十萬和兩千萬的貸款是雪中送炭，而劉嘎子這次若同意投個五十萬加，對趙富貴的支持力度可能沒有自己當初的大。
但他想將趙富貴分給他的15%的股份，抽出1%給劉嘎子的理由合理化。所以，他破天荒地說了很多投資給趙富貴的好處，單單不說自己的實際用意。
“漢生，你說的我都懂，從趙大哥幫我好心留了套房，我就覺得他這人做事靠譜。既然你都極力推薦我投資給他那房產公司了，我定然是不會放著那麽塊大肥肉不去啃一口的。”
劉嘎子雖然察覺到陳漢生今天如此話癆的背後有些其他的原因，但他也明白，對方絕無害他之心，所以對於陳漢生建議的事，他樂意接受。
“好，那說完了師兄那邊的事，咱們來說說洗浴中心的事吧。既然要開，我不想那裏隻是單純的洗澡和按摩的地方，得設計許多能夠吸引消費者的元素進來。
比方說家庭影院，消費者進入洗浴中心玩累了，可以到一個專門的房間裏，躺在沙發床上看電視，喝喝茶什麽的。
咱們還要建一個占地三百平米的遊泳池，他們可以在裏麵遊泳、而遊泳池的一隅專門開辟出幾張防水的桌椅板凳，供消費者們坐在水裏打打撲克、玩玩色子。
還有設置大小不一的汗蒸房，每個裏麵的功能和溫度都不一樣，供不同需求的消費者使用，甚至開設一排十幾台電腦上網區域。
至於那些躺著睡覺的區域就可以五花八門地設計了，窯洞式的，閣樓式的……隻要敢想，就能有各種形式的休閑娛樂設施展現在消費者麵前。還有自助餐。
咱們要設定禁止外帶酒水飯食。消費者玩餓了，咱們白天有各種飯菜供他們消費，晚上有自助餐提供，在市中心人均基本的也就100塊錢不到吧。你說這樣的地方，如果是你，會去嗎？”
聊完了投資房產的事，陳漢生進入了這幾天的主題，他給劉嘎子勾勒出了一個從來想都不敢想的洗浴中心設計藍圖時，劉嘎子聽得是一愣一愣的，隻見他望向陳漢生的雙眸裏浮現出一抹顯而易見的向往。
“若是依你說的，這洗浴中心簡直就是人間天堂啊。”
“沒錯！我們就是要打造一個人間天堂出來。不僅如此，我們還可以把你的KTV引入到洗浴中心來。
一樓分男女湯池、遊泳池，二樓是休閑娛樂餐飲中心，三樓咱們就針對更高階層的消費者提供包間服務，裏麵有KTV點唱功能、棋牌桌、躺椅、餐桌等。
他們想唱歌便唱歌，想玩牌就玩牌，想按摩養神有專門的服務人員幫他們按摩、修腳都可以。”
腦海中，上一世在功能齊全的洗浴中心，所經曆的一幕幕不斷閃現，陳漢生快速地把這一切全都告訴給了劉嘎子，驚得對方睜大了眼睛。
“太棒了！漢生，你說你咋點子那麽多呢？我真是不知該說啥了。太震撼了，這事比我年前分紅拿到一百來萬，還要讓我覺得不可思議。
隻是咱們要是把洗浴中心弄成那樣，是不是要租個至少三層樓啊？而且每層樓至少一千多平。”
劉嘎子聽得是熱血沸騰，他內心開始蠢蠢欲動的同時，卻也想到了一個很現實的問題，就是這房子到哪去找。
“嗯！是的，咱們需要至少三千平的房子來完成這些構想。不過，嘎子，我不打算要租房了。與其租，不如趁著現在房價低廉，咱們買下一個三層樓來得劃算。
中介這兩天雖然帶咱們看的門麵房都不太理想，但也讓我想通了一件事，未必非是市中心CBD的房子才適合開洗浴中心。
你看這個三層樓就挺合適的，而且你剛才也聽中介說了，房東因為炒股輸了錢，急於出手這棟樓，不過四十萬就可以得到它，咱們為什麽不買下來呢？
而且這一個片區人流量並不算小，隻是商業配套不齊全，五年內絕對會是政府重點建設的地方。
所以，嘎子，咱們可以退而求其次，先把洗浴中心建在這裏，興許都不用熬個五年，咱們的生意也可能會紅紅火火的。”
抬頭望著眼前方才看過的三層大樓房，陳漢生再落下的話，變得異常擲地有聲。