第573章 冰雕節

  說到建設水上樂園景區，對開發旅遊特別有興趣又有些經驗的張辰說道：“咱們好好想想，然後策劃一下。以前咱們開公司，都是喜歡，想改邪歸正，就幹了，但是現在不能這樣了，這次跟鶴門的老總一起談了幾天，發現公司根本不是咱們想的那麽簡單，咱們需要有個長期的計劃，還要有包裝等等。”


  這次說完，那邊老鵬點了點頭說道：“是的，咱們要每個季節都有特色，就例如，春天的時候，春天的時候，咱們可以在海上樂園那裏修建花海，在水上樂園舉辦江海婚紗攝影基地展。春天是鮮花開放的時候，是最漂亮的季節。”


  說完春天，那邊戰虎說道：“夏天的時候也很重要，夏天的時候是最熱的時候，也是咱們水上樂園最掙錢的時候才對，夏天的時候，咱們舉辦遊泳節，咱們水上樂園的優勢都出來了，就不用擔心這個季節。到了秋天的時候，可以舉辦菊花展，也是一個不賠不賺的季節。”


  這樣一來，春夏秋冬就都有了。


  講解完了水上樂園的事情，那邊老鵬說道：“水上樂園隻要交通跟上，好好宣傳兩年就能起來。我覺得咱們的重點項目應該跟進在安村的房地產開發上。”


  放眼天下，最掙錢的項目都是搞房地產的，所以，這是個機會。安村這個地方，拿地的時候價格就不高，他位置不好也不差。而且，最主要的是這個鎮人口很多，很多人都願意在鎮上買房子。


  如果通了公交車，加上水上樂園項目，這裏的房子肯定會更暢銷。所以，老鵬這半年來策劃最多的就是安村的開發。他們準備蓋完第一期的房子之後，就繼續在安村拿地，然後修建高層建築，這樣會掙更多的錢。


  不光如此，他們還準備利用張辰跟劉文麗的關係，看能不能找劉文麗的叔叔，跟劉文麗的叔叔一起合作，在安村和水上樂園中間修建一所中學，新城中學的安村分校。


  隻要能爭取到這個分校，他們就會把這裏變成學區房，到時候在水上樂園周圍開發的房子也能算作是學區房，肯定會有很多市裏的人來這裏買房子的，這樣以最低的價格拿地，然後賣上跟市裏的一樣的價格，似乎隻有新城集團幹過吧！


  幾個人在那裏討論著，仿佛他們的大業很快就能實現一般。幾個人在那裏喝著啤酒一邊說著，旁邊一桌正好吃完飯，他們站起來後走過張辰他們的身邊說道：“且切，兄弟，你們這個逼裝的時間有點久啊！”


  那人說完，他們隨行的幾個人都跟著笑了起來，那邊老板正好烤完串過來，他將一盤子串放在張辰的桌子上說道：“辰哥，好久沒來了啊！這段時間都忙什麽呢？又去哪裏發財了？”


  老礦工望著那一盤油炸的串說道：“老板，我們點的都上完了啊！”


  老板又拎來一件啤酒說道：“這免費送的，免費送的，辰哥這樣的大老板都來光顧我們燒烤攤，簡直就是我們的榮幸啊！”


  旁邊幾個人站那裏剔牙說道：“真能裝，能有幾個錢？在這裏醜顯擺！”


  他們對張辰的投資計劃一直都很鄙視，礙於朋友在，不然早就來幹張辰他們了。


  那幾個人一邊等車一邊說著，旁邊三狼一拍桌子，剛想發飆呢，那老板趕緊的勸到：“都別，都別動手啊!這，咱們江海的大人物，電視上看過沒？給咱們江海破了很多的大案呢！現在又是兄弟集團的老總，有錢的很呢！”


  那老板說完，幾個人瞅了瞅張辰，又瞅了瞅那老板說道：“真的假的？這麽有錢，還在這裏吃燒烤攤。”


  幾個人說著便自覺無趣的走了，那老板在旁邊說道：“你這說話就不好了，被看我的燒烤攤破，可是我手藝好啊，大老板最喜歡在我這裏吃，就是書記都在我這裏吃呢！”


  老板說完，那幾個人灰溜溜的走了。


  喝完酒之後，幾個人回到了住處後，便呼呼大睡了起來。第二天，一大早，幾個人便起來了，張辰約了新城公交的老總，然後跟著老鵬便出發了，那邊三狼和戰虎一起去注冊公司去了。到了江海第一天，幾個人又忙碌了起來，以至於當劉文麗聽說張辰回來了，她打電話給張辰，張辰都沒聽到，把劉文麗氣的，她直接將車開到了老鵬的家裏，但是，家裏大門都鎖上了，人都找不到了。


  新城公交公司的會議室，新城公司在新城區的偏北的地方，公司在這裏買了一塊地，目前這塊地的價值都上億了要。寬敞的公司大院停靠著十幾輛公交車，靠近北邊是移動四層的樓，二樓就是會議室所在地。


  會議室內，坐著三波人，張辰與老鵬坐在一邊，另外一邊還坐著兩個人，那是新城公交公司的二當家，有四十歲左右，有些瘦弱，但是看上去精神特別好。


  望著那老頭，那老頭也望著張辰，他瞅了半天說道：“您就是張總？”


  張辰點了點頭說道：“是的，您就是宋總吧！”


  “這麽年輕，真是英雄出少年啊！真想不到會這麽年輕，您能來，真是我們新城公交的榮幸啊！”


  那宋總說著就過來跟張辰握手，兩邊人坐下後，宋總問道：“張總，我們新城公交公司的事情，您也知道的差不多了吧！就是這麽一個情況，我們公司要走上正軌，但是我大哥把他的股權賣給了一群賭徒，那群人總是想要錢，把我們公司都折騰的不像樣了。”


  宋總說完，張辰點了點頭說道：“嗯，情況我們都知道，咱們就不拐彎抹角了，開門見山吧！\"

  張辰說完，宋總點了點頭說道：“好，咱們都是爽快的人，開門見山，坦誠相見。我們想要一個投資，就是隻分股份，但是不要幹涉我們經營，需要我們的新合作夥伴能夠收買掉被我哥賣掉的股權。”


  宋總說完，張辰點了點頭說道：“這個我們能做到，能跟我們說說你們的公司的情況嘛？”


  那邊一個秘書拿著一個賬本說道：“好，我們公司現在的資產……”


  秘書剛開口，張辰打斷了他的話說道：“我想知道你們未來的發展問題，有多少錢就不用跟我說了。如今，江海市有三家公家公司，相比江海公交集團和江南集團，說不好聽的，新城公交還是弱上很多。”


  張辰的話，宋總一下就聽明白了，旁邊秘書想說呢，宋總說道：“好，這個問題，我來說一下，目前江海是有三家公交公司，我們新城公交定位主要在國際新城這一塊所在的西城區。這裏，雖然有其他兩家公司進來了，但是，您也知道，路線方麵，我們的更合理，百姓還是更多的乘坐我們的公交車。”


  “還有其他的競爭優勢嗎？”


  老鵬問了起來，那邊宋總說道：“這個問題，我們已經有了個年度的發展計劃。想要打入城中區，我們肯定做不到，我們公司還是太弱，而且，那裏江海公交經營多年，所以，我們決定不往那裏走，我們以後主要發展的對象在農村，我們要將所有農村都通上公交車，這是我們的夢想。當然，現在實施起來還稍微有點難度，不過，將公交通往郊區，這點已經開始實行了。”


  宋總說完，張辰點了點頭，他開門見山的說道：“我想注資你們的原因，你知道吧！我想從大學城那裏開一班車，到安村，然後終點站設置在海上樂園，這個能做到嗎？”


  張辰的目的很簡單，說道這個問題，新城公交老總說道：“這個問題，我們研究過了，也往上麵問了，原本他們不準備往這裏批路線的，但是我們說是跟江海集團合作的，以帶動安村和水上樂園發展為目的的，那邊領導才給批。目前，水上樂園是江北區重點發展項目，江北區給亮了綠燈。市裏也商議好了，書記聽說咱們兩家合資，所以他們很樂意給咱們批複這條線路。”


  這也是宋總願意跟張辰合作的原因，因為張辰在江海的人脈特別廣，這人脈不光是黑道上的，更多是白道上的。就像江海的書記，和江北的書記，他們都會樂意賣給張辰麵子，也不知道是什麽原因。而他們做生意，最需要的東西就是這個，有了關係之後，他們做生意才會如魚得水。


  見能批複下來這條線路，那邊張辰想從專業上聽聽這條公交如果開通之後的預算。於是張辰問道：“如果開通這條路線之後，你覺得這條路線的客流量會怎樣呢？”


  從客流量能夠說明兩個問題，第一個問題就是來水上樂園的人多不多，第二個問題就是他們開通這條線會不會賠錢。新城老總宋經理想了想說道：“開通這條線路，我們考察了過了，從大學城到這邊的人，景區沒修建起來，大學生來的就不會很多。景區起來後，大學生願意來玩了，那人就會爆滿。這條路上的本地居民去市區的話，他們很多會選擇坐公交車，所以，整體運營下來的話，前兩年，不會掙多少錢，也不會賠錢，隻能勉強保住本錢吧！”


  一個行業的興衰跟他旁邊的行業也有很大的關係，說的就是這個道理，就跟現在的公交線路一樣，一個道理的。


  張辰見他分析完點了點頭，跟他心裏預計的差不多。於是張辰說道：“既然能滿足我的條件，那我想我可以簽下來這份合約，我購買你大哥輸掉的百分之五十的股份，然後你來經營，我隻分成，等將來有一天公交公司起來了，我還投入更多的錢的。”


  兩邊說話都很直爽，沒有都是爾虞我詐，這是海外歸來的宋總喜歡的。他最不喜歡的就是中國生意場上的爾虞我詐，跟張辰合作，他就挺開心，不用總想著去討好別人。


  事情談攏後，那邊公交公司遞來了一份文件，是他們購買股份的合同書，上麵也寫出來了達成交易後，他們將會修建一條大學城到水上樂園的公交線路。


  這邊很快就簽好字了，那邊張辰問道：“那我們什麽時候能完成合作？”


  張辰問起了股票的購買程序，那邊宋總想了想說道：“我會盡快安排，我哥把股份賣給了一個叫老王的人，他是在首都開賭場的人，他是個十足的騙子。他們基本不會呆在江海，我會跟他們打電話，然後這兩天讓他們回來下，咱們盡快完成合作，不然，公司亂著，那邊江海公交公司和江南公司可不會袖手旁觀的。”