第四十六章 超級神人
蘭斯洛特聽到商人的話，更加的聽不懂了。
自家少爺一個紈絝子弟，整天就知道敗家，玩女人，不務正業，怎麽就好手段了？
商人看到蘭斯洛特不明白，當即把手中的房產證遞了過去，說道：“如果我隻是想單純買房子居住的話，去賣那些分到房子的平民就可以了，他們的房子別說一金幣二十銀幣，估計五十銀幣他們就迫不及待賣了。”
“但事實上，我寧願多花費七十銀幣購買城主的房子，也不會去購買那些平民的房子，其中一個重要的原因，就是房屋的性質不同。”
蘭斯洛特聞言，連忙去看房產證，立刻發現了一樓的房產證，跟二樓和三樓房產證的不同之處。
二樓和三樓的房產證，房屋性質都是住宅房，但是商人手中的一樓房產證，上麵寫的是商用房。
一個是住宅房，一個是商用房。
“房產證後麵都有備注，住宅房隻能用來住，而商用房不但可以居住，還可以用來做生意。”商人繼續說道。
聽聞這些話，蘭斯洛特當即明白過來，商人願意花大價錢購買一樓的房子，主要是為了做生意。
畢竟一樓的房子，隻要把朝著馬路的那麵牆給敲碎，完全可以當一個店鋪了。
怪不得少爺要把二樓和三樓給平民居住，一樓的房子卻要自己拿著，原來是這個目的啊！
不對啊！
自己少爺是個紈絝子弟，怎麽會想到這樣的方法賺錢？
難道……少爺在我的不斷教導之下開竅了……我實在太厲害了，少爺讓我當政務大臣，算他有眼光……
蘭斯洛特也不客氣，直接把所有的功勞，都歸功於自己了。
“多謝你的指點，否則我真沒注意到這點。”蘭斯洛特停頓一下，繼續說道：“其實我還有個地方不明白，按照城市規劃，夕陽城會有一個商業區的，為什麽不在商業區買房子呢？”
“那也要能買的到才可以。”商人苦笑一聲，說道：“從目前城主大人賣房子的速度來看，商業區的房子，要麽死貴，要麽就是買不到。”
“不會的，等到夕陽城重建完畢，少爺擁有大量的房產，那麽多房產不賣掉還能拿來做什麽？”蘭斯洛特問道。
“當然是出租啊！”
商人說道：“賣房子隻是一筆買賣，房子賣完了還有錢嗎？但出租房子就不同了，那可是每個月都有錢的。”
要是此刻陳天陽在現場的話，一定會為這個商人豎起大拇指，因為他真的猜對了自己的真實想法。
賣房子的確可以很快的回籠資金，不過按照夕陽城未來的發展來看，房價隻會不斷走高，現在房子無論賣多貴，都是吃虧。
所以，最好的方法不是賣房子，則是出租房子。
“雖然你的想法沒錯，但有一點你沒有考慮到，夕陽城一共才一千人左右，其中商人的數量更少，出租房子不賺錢的。”蘭斯洛特笑著說道，同時指出來商人沒有考慮到的地方。
“騎士大人，考慮不周的是你。”商人搖頭歎了一口氣，好像是為蘭斯洛特的智商堪憂，“未來的夕陽城，人口一定會暴漲，到時候隻要是夕陽城的房子，價格都會飛漲。”
“你憑什麽這麽說？”
蘭斯洛特問道，這些東西他都沒看出來，一個商人怎麽可能看的出來。
商人微微一笑，說道：“首先，城主大人上任後減免了稅收，而這樣的結果隻有一個，會吸引大量的平民加入夕陽城。”
“其次，城主大人重建夕陽城，興許這花費很大，但這樣城主會有大量的房產……再有大量的平民湧入夕陽城，房子的價格隻會升高……隻是有一點我不明白，城主大人如何解決平民無法一次性拿錢出來買房子的問題。”
“最後，也是最重要的，那就是夕陽城已經開始擁有了自己的特產……水泥、精鋼、雪花鹽……”
雪花鹽或許是個秘密，但這個世界上沒有不透風的牆，很多商人都從烏拉那裏知道，城主府有能力提煉出雪花一樣的食鹽。
蘭斯洛特好奇問道：“這三樣東西算什麽特產？”
“水泥可以快速建造房屋，城牆……夕陽城冶煉出的鋼鐵質量比墨脫城的還要好……雪花鹽的魅力所在，想來不需要我說了吧！”商人繼續說道：“想一下，當其他城市的商人，知道夕陽城有這些好東西，他們會不會大量湧入？”
“呃……有這個可能吧！”蘭斯洛特感覺是這麽個道理，卻又沒有十足把握。
“不是有可能，而是一定如此。”商人信心滿滿說道：“墨脫城隻是冶煉鋼鐵和出售礦石罷了，就已經那麽富裕了，城市人口有三千人，而我們夕陽城有三樣特產，其中任何一樣都超過墨脫城，你說以後的夕陽城會不會湧入大量平民，現在或許不值錢的房子，到時候一定會十分值錢。”
神人啊！
超級神人啊！
蘭斯洛特聽完商人的話，頃刻之間茅塞頓開，忍不住朝著商人豎起大拇指了。
自己每天跟著少爺，少爺幾乎所有事情都不瞞著他，但是他卻從來沒考慮這些。
而眼前的商人，接觸的東西沒自己多，但就是依靠這些細枝末節的東西，卻可以看出來這麽多東西。
怪不得少爺一聽到他詢問就不耐煩，應該是自己在少爺眼中，就是個不開竅的人吧！
蘭斯洛特問道：“多謝指點，還不知道你叫什麽名字？”
商人禮貌說道：“在下蔣思成。”
蘭斯洛特驚訝道：“你使用的是華姓，你是炎人。”
蔣思成搖頭說道：“祖上的確是炎龍人，不過那都是很多年前的事情了。”
這個世界的並非隻有奧多姆一個帝國，據說人類帝國就有四個，除此之外，還有獸人帝國，矮人帝國……很多帝國。
而炎龍國，是東方的大帝國，據說還是四大人類帝國中最強的那個。
至於如何區分，炎龍國類似於地球上的華夏，奧多姆類似於地球上的歐洲，從名字上也很容易分辨。
“蔣先生，你的智慧讓我十分欽佩，有沒有想過為少爺做事？”蘭斯洛特跟蔣思成客套了幾句後，猶豫了一下，開口詢問道。
PS：第二章……