第417章 談合作

  “好啦！”見孩子們爭論的沒玩沒了，蔡慧敏急忙阻止說：“我建議你們把一樓租給我，租金你們商量一下，如果占用二三樓臥室的話，我會額外付錢的。”


  盧瑟偷偷地拉了一把詹妮弗說：“如果按照住宅麵積計算，1樓也能住十個人左右，這一年也是8萬多塊呢？”


  見大家都點頭應承，詹妮弗皺著眉頭說：“你們用腦袋好好想想，上次我們一天就賣了1萬多，這麽賺錢的機會，怎麽能出租，想賺錢肯定是要合作的。”


  金剛撓撓頭問：“到底是怎麽合作呢？”


  詹妮弗這才義正言辭的說道：“你不用浪費口舌了，還是說說怎麽合作吧。”


  蔡慧敏思考片刻後說道：“這樣，一樓給我經營，我把每個月的總利潤的10%給你們。”


  “隻有10%，這麽少？”大家都覺得這個錢太少了。


  但蔡慧敏是個老油條，她能給出百分之十，已經是很大的利潤了，說道：“我給你們算算，前期投入裝修，這是一大筆開銷，營業之後還有人工成本、采購成本和運營成本，我拿出總利潤的10%給你們，這已經是不少錢了。”


  詹妮弗想了想，可怎麽都沒算明白，拉著葉飛說：“我們出去聊一下，你稍等啊。”


  大家一看他倆這就走了，都跟著追出去，包括安妮也跟著出來，就見詹妮弗小聲問道：“你數學好，幫我算一筆賬，按照那天的進賬計算，10%一個月是多少錢。”


  葉飛這個無語，心說美國學生數學是真心爛，想歸想話不能明說。


  “那天，咱們的淨盈利是1萬多，把所有成本拋出去，湊個整算1萬的話，百分之10就是1000美刀，如果每天都這麽賺錢，一個月就是三萬美刀。”


  安妮計算了一下說：“3萬的話，我占有6.25%，分錢我一個月能拿1875，我累個乖乖。”


  葉飛急忙打岔質問：“等等，那天是個例外，不能保證每天都這麽賺錢的吧？”


  “也是啊。”安妮想明白過來說道：“在唐人街的時候，一個星期才有差不多一萬的淨盈利。”


  “回去再談談。”有人提議。


  隨後大家回來紛紛入座後，其實大家已經沒有什麽意見了，蔡慧敏說道：“各位，我隻要一樓，二三樓的房間我可沒參與，你們還可以出租，我的10%這屬於你們賺的外快，這你們還覺得少還是怎麽樣？”


  說完看向一直沒說話的葉飛，冷聲問道：“你怎麽想的？”


  “我啊，你怎麽說都行，我沒意見。”


  蔡慧敏抱著膀子說：“不用考慮關係，這是生意，我女兒都不幫我，你還有什麽顧慮麽？”


  “嗬嗬。”葉飛苦笑，想了想說：“阿姨，讓我說實話，這個10%好像有點少。”


  “說出個所以然。”


  葉飛看了一眼一樓，說道：“阿姨，你把一樓整體拿走，我們的休息室，客廳，以及學習的複習室都沒了，如果我們要保持原有學習公寓的用處，還要給你做生意，我們隻能把這些房間都放在樓上，這樣的話，就會影響樓上出租，所以，您再考慮一下吧。”


  蔡慧敏點點頭，不是認可葉飛，而是覺得這小子頭腦還挺快的。


  其他人也都反應過來，特別是金剛，拍著腦袋說：“可不是麽，我怎麽沒想到呢，一樓整體都不是咱們的了，客廳和休閑室肯定要搬上樓是吧。”


  詹妮弗也想通了，計算著說：“沒錯，這就占用了大約8個房間，總價比等於6萬的租賃價值，百分之十當然不劃算。”


  葉飛急忙打岔說：“這樣吧阿姨，你再考慮一下唄？”


  “我回去考慮。”蔡慧敏起身就要走，瞟了一眼安妮說：“跟我走。”


  “媽媽，我下午還有課呢。”


  “我讓你跟我走。”


  安妮氣的一跺腳，但還是不情不願的跟著離開了，大家目送兩女離開後，關上門的一刹那，差不多所有人都要癱了。


  盧瑟坐在地上絮叨說：“我去啊，安妮的媽媽怎麽這麽恐怖，感覺比瘋子教授還霸道呢？”


  詹妮弗擦了一把汗說：“你還沒見過，她拿著槍跟綁匪在街上火拚的時候呢。”


  “還有這事？”葉飛質問。


  “不管了，咱們還是先弄明白，到底是怎麽回事吧。”


  一幫人再次坐在餐桌周圍，絮絮叨叨的把事情捋了一遍，其實意思很簡單，今天安妮的母親來興師問罪，發現這個別墅是個商機，就想租下來開飯店，正好大家也需要錢來填補維護費用，雙方一拍即合，隻不過，現在是價錢沒談攏而已。


  好不容易，等大家都反應過來，黑珍珠計算著說：“別墅裏現在一共住了13個人，剩餘11個房間，把二三層最大的四個房間改成集體活動區，這就占用了約8人間，也就是說，我們隻剩下3個房間可以出租了。”


  詹妮弗又看向葉飛說：“你還承諾，二三樓租金給他們減半，這意味著三個房間也租不了多少錢呢。”


  葉飛連連擺手說：“別忘了，利潤分成是每個月10%呢。”


  “好糾結啊，到底答不答應呢？”


  ……


  相比與別墅裏糾結的同學們，安妮更慘。


  蔡慧敏拉著安妮坐上車之後，劈頭蓋臉的就是一頓訓斥，中國人都有個習慣，隻要是有外人在場，就堅決不說子女，沒人的時候怎麽說都行。


  現在就是這麽個情況，把安妮拽出來，一邊開車一邊痛罵，安妮腦袋歪向一邊，左耳朵聽右耳朵冒，根本就沒當回事。


  “你別擺出滾刀肉的樣子行嗎，我跟你說話呢？”


  “滾刀肉的樣子。”安妮撅著嘴模仿母親的語氣。


  “你說什麽？”蔡慧敏質問一聲。


  “沒沒，我沒說什麽，媽媽，你為什麽一定要租我們的公寓，你這不是為難大家麽？”


  蔡慧敏瞪了安妮一眼，說道：“也就是你們運氣好，如果是我知道，這個地段的公寓要賣，別說80萬，就是180萬也要買下來。”


  “所以，你是看出這裏的商機了？”


  “並不是。”蔡慧敏一轉方向盤說：“既然管不了你了，我就貼著你，看你還能怎麽嘚瑟。”


  “媽媽。”


  “別叫我媽媽，幾天不見，你就蹬鼻子上臉了，如果我再不回來，你還不能上天呢。”


  安妮笑著說：“媽媽，這些詞在國內學的，不錯啊？”


  “一邊去，蹬鼻子上臉這股勁到是跟你爸很像。”


  “媽媽，別生氣了嘛，我以後不敢了。”


  “別碰我，開車呢沒看見。”


  “哦。”安妮撅著嘴說：“媽媽，咱們這是要去哪呀，我下午還有課呢。”


  蔡慧敏把車停在路邊，扶著額頭看了看附近環境，思考著說：“你回去告訴他們，10%不加一分錢。”


  “才10%，這麽便宜。”


  “喂喂，你是我女兒呀，我賺錢還不是為了你。”


  安妮開門下車說：“你也就能欺負葉飛，如果是我，就要你20%。”


  “你個臭丫頭，討打呀？”


  蔡慧敏也就是比劃一下，安妮轉身就跑，還一邊跑一邊說：“媽媽，我回去跟他們說，你答應20%了。”


  “胡鬧，你知道20%是多少錢麽？”


  安妮一邊笑一邊說：“我們都是命苦的大學生，勤工儉學，生活費要自己賺，你這麽克扣壓榨我們，你良心不會痛嗎，就這麽說定了，拜拜。”


  見安妮跑遠了，蔡慧敏無奈苦笑說：“你這臭丫頭，真是嫁出去的姑娘潑出去的水。”


  ……


  安妮一路小跑回到別墅，開開心心的打開門，見同學們都喪眉搭眼的看著她，安妮激動的跑過來說：“各位，我媽答應，給20%純利潤分成！”


  “什麽？”


  大家剛剛還眉頭不展的呢，這下一個個全都興奮起來，各種詢問真的假的。


  “我可以像上帝發誓，絕對是真的。”


  “太帥了。”


  同學們激動的互相擊掌，要知道，剛剛他們還在商量，實在不行就同意10%，可安妮回來後，居然帶回來20%的價格，這還不答應等什麽呢。


  其實啊，這是蔡慧敏用的攻心計，她問葉飛意見，就是要一個壓榨的決定，然後裝作考慮的把安妮帶出來，以媽媽對女兒的了解，安妮肯定會趁此機會敲竹杠，所以蔡慧敏這才借坡下驢。


  不過話說回來，就這地段別說純利潤分成別墅20%，就是30%蔡慧敏也會答應，要知道這可是純利潤分成，把所有開支都拋出去的，這就意味著，賺多少都是純賺，賠錢也就意味著沒有分成，到時候有這幫孩子幫忙免費宣傳，想不賺錢都難。


  要知道，這裏可是大學城，這裏的商業價值比唐人街高多了，再說，就這裏的房子，如果跟學院沒有關係的話，是根本搞不定的，就憑這一點，租金也絕對不止這個價。


  這就是商業，也是蔡慧敏混了這麽多年學到的經驗，這幫孩子絕對想不到這麽深的程度，社會中的壓價算計，爾虞我詐，大家的成長之路還長著呢。