第92章 舊城片區改造
江家村。
江遠一到，就被馬克拉到了僻靜處。
“江遠，出大事了！”
“鮑勃死了！”
江遠眉頭一皺，“怎麽死的？”
“不知道，”鮑勃搖搖頭，“我也是剛接到消息，他死在回國的貨輪上，我懷疑，是秦源做的。”
江遠也沒想到會出這樣的事情，“是不是你們史密斯家族不肯還錢給秦氏？”
“現在家族那邊很生氣！”
江遠眉頭一挑，“和我有什麽關係？”
“在鮑勃的屍體上，發現了一封署名江遠的信。”
馬克滿臉疑惑，“毫無疑問，是有人在栽贓嫁禍你。”
江遠頓時笑了，“你都能看出來這是陷害，難不成你的家族看不出來？”
“他們都是死腦筋，絕對會找你麻煩的。”
江遠滿臉無語，“那你最好和他們解釋一下，免得他們自討苦吃。”
馬克滿頭黑線，“我已經解釋過了，可他們不聽啊。”
“馬克的父親要從英國過來，他是個刻薄的人，江，你要小心啊。”
江遠擺擺手，“秦氏那邊最近有什麽動靜嗎？”
“具體的不知道，”馬克搖搖頭，“但是聽說已經成功拿下了濱海市政府往西三公裏的一塊地皮，好像說是要發展什麽商業地產，要修個什麽廣場。”
江遠瞬間有些詫異了。
這個秦源有眼光啊，天生就是做生意的料。
這商業地產，在後世可是很火的項目，幾乎每個城市，都有那麽幾個地標性的商業地產項目。
這也是江遠計劃實施的戰略，隻等王斐把公司開起來就要告訴她呢。
卻沒想到，秦源也這麽有先見之明。
放在前幾天，江遠大概不會去幹涉秦氏的事情，可現在不一樣，王斐也要開地產公司，那就是競爭關係。
一個這麽有先見之明的對手，王斐可不一定比得過。
想到這裏，江遠覺得自己該做點兒什麽了。
既然是要搞商業地產，那自己也幫著王斐搞嘛。
說幹就幹，江遠騎上摩托，直接回了市裏，然後又去朱偉那裏要了侯偉民的電話。
兩人約在了侯偉民家不遠的一家小茶樓裏。
“侯叔，咱們可有段時間沒見了。”
侯偉民笑著點點頭，“怎麽，是有什麽好東西要出手嗎？”
江遠笑著搖搖頭，“今天找您來，還是有點兒事情想打聽。”
“秦氏不是轉型進入地產行業了，您消息靈通，知道他們拿的那塊地吧？”
侯偉民點點頭，“那塊地是個好地方，周圍有好多新生公司，人流量也大，離市政府也不遠。”
“秦氏拿下這塊地，可是出了不少血。”
江遠笑著抿了口茶，“不知道市政府周圍還有合適的地皮不？”
侯偉民看了江遠一眼，“你也想搞地產？”
“是王斐那丫頭打算開個地產公司。”
“我幫忙籌劃籌劃罷了。”
侯偉民沉思片刻，“還真有一塊地。”
“在市政府東邊，大概不到兩公裏，現在是一片老城區，有關部門已經在計劃改造了。”
“不過，這個項目太大，牽涉到好幾千戶居民，有關部門的意思，是找京城最大的地產公司——百達地產。”
江遠眉頭一皺，百達地產，千科地產以後都是國內的地產巨頭。
尤其是百達集團，在民用房產達到飽和之前就賺的盆滿缽滿，後來又轉型為大型商業地產。
江遠本來就打算按照百達地產的發展道路進行總結和改良，然後移植到王斐將要開的地產公司。
所以一聽說秦氏要做商業地產，江遠就打算搶在他們前頭做。
“現在負責這個事情的人是誰啊？”
“規劃局現在的局長，也是我的學生宋啟華。”
江遠麵色一喜，“侯叔可以替我引薦一下嗎？”
侯偉民點點頭，“引薦倒是小事，關鍵是，這件事情不是那麽輕易就接得下的。”
“小宋是個剛正不阿的性子，你要從他手裏拿下這塊地，除非你能夠拿出足夠好的規劃方案，還有足夠的實力。”
江遠想了想，“我，加上葉氏珠寶，還有王家，我們一起投資開一家地產公司，這實力夠不夠？”
侯偉民緩緩搖頭，“還是不夠，你們的資金，加上貸款，應該還不足以完成這次城區改造。”
“沒事的，侯叔你幫我引薦一下就行。”
侯偉民想了想，“這樣吧，我把他辦公室的電話給你，你直接和他談就行。”
“他這個人不喜歡那些虛頭巴腦的。”
江遠看著侯偉民寫下的電話，點點頭道“謝謝侯叔。”
兩人又閑聊了一會兒，等侯偉民回家之後，江遠才騎上摩托回了店裏。
然後江遠就直接把電話打了過去。
電話被接通，傳過來一個沉穩的嗓音。
“你好。”
“你好啊宋局。”
電話對麵的宋啟華‘嗯’了一聲，“什麽事？”
“我叫江遠，想和你談談市政府東邊那片舊城區改造的事情。”
對麵的宋啟華聲音頓了頓，“這件事情我們已經有計劃了，就這樣吧。”
“別啊，”江遠連忙道“宋局，我保證我的規劃才是最合適的。”
“最合適？”宋啟華冷哼一聲，“你是哪家公司？”
“我們的公司還沒有成立，但是··”
“啪！”
電話直接被掛斷。
江遠滿臉無奈，要是換了自己是宋啟華，多半也會掛電話吧。
這可咋整？
看樣子，還得做一份詳細的計劃書，然後才有可能打動宋啟華。
得找個專業人做份完美的方案才行啊。
順便，再看看有沒有什麽可以撿漏的機會？
江遠頓時決定下來，要盡快幫著王斐把公司成立，然後首先就招一個專業人才，把這個項目拿下來再說。
還有資金的問題。
江遠想了想，還是要多拉幾個合夥人才好。
自己和王家、還有江家村陶瓷廠也可以入股，葉氏珠寶也可以入股。
朱偉和侯偉民也可以問問。
張楚紅要收購格刀電器，就暫時不考慮了。
還有誰呢？
江遠把自己認識的熟人全部想了個遍，忽然覺得，李慈奇或許是個不錯的盟友。
騎上摩托車，江遠就直奔李家去了。
還是那片密林，江遠等人通報過，才騎著摩托上了山。
李慈奇整個坐在半山腰的一個池塘邊釣魚。
江遠緩緩走到池塘邊，也拿起一根釣竿，上好魚餌拋了出去。
幾分鍾後，江遠輕輕一提，就見一條小魚兒被提了出了水麵。
江遠收回釣竿，把魚兒放回水裏，這才笑道
“李老，今日冒昧來拜訪，是有一門賺錢的好生意想和您說道說道。”
李慈奇活了一大把年紀，哪裏看不出江遠的目的，“和我說道說道？是來拉我入股？”
“有什麽好項目，說來我聽聽。”
江遠嘿嘿一笑，“秦氏不是在市政府西邊拿下一塊地，準備搞商業地產嘛，我就尋思著，人家這麽有戰略眼光，我也學習學習，打算把市政府東邊那片舊城區改造的任務拿下來。”
李慈奇都被逗笑了，“你這是學習？你這是和人家對著幹呢。”
“那片舊城區我知道，裏麵多的是年久失修的老房子。”
“要安置幾千戶居民的費用，還有拆除、重建的費用，我告訴你，就是算上我，也遠遠不夠。”
江遠點點頭，“這個我知道，所以我的方案，是把這片舊城區分成若幹個小區域，咱們一點一點來。”
“這樣不論是安置壓力，還是施工壓力都會小很多。”
“資金投入也不需要一次性消耗殆盡。”
然後我還打算組建自己的工程隊伍，把建材生意、裝修生意全部打包在公司內部。
李慈奇聽完江遠的打算，不由得沉思起來。
“你需要我投入多少，給我多少股份，什麽時候施工？”
江遠笑了，“公司還沒成立，最後要根據各位投資人的投資額度來劃分股份，至於什麽施工，這個還要等我拿下這個項目之後才定。”
李慈奇也樂了，“所以，你什麽都還弄好，就敢直接跑來找我投錢？” 。