第93章 帶頭作用
江遠離開李家的時候，簡直是滿麵春風。
然後僅僅過了一天，王斐又打來電話，說和她爸還有她爺爺商量好了，她們王家願意把家裏一半的錢拿出來開公司，正好五十萬。
然後江遠打電話，從朱偉那裏拉來了十萬投資，朱偉也灑脫，反正這錢都是在股市掙得，還得多虧了江遠讓他買了一支好股票。
江遠又打電話問了侯偉民，侯偉民也很大方地投資了十萬。
江遠自己再投十萬，這加起來就是八十萬了。
而柳老也打來電話，願意出資十萬，還有葉氏的十萬，這就是一百萬了。
最讓江遠沒想到的是，最不熟悉的李慈奇，居然直接出資一百萬。
盡管知道李慈奇有錢，可也沒想到他這麽有錢啊。
前段時間，他給了秦源一百萬，現在又要出資一百萬。
這妥妥的濱海第一有錢啊。
這年頭就能隨隨便便拿出百萬資金的，放在後世，那得是國內排得上號的富豪。
很快，江遠就把籌集到的資金全部交給了王斐。
王斐也給力，過了一天時間，就直接把公司的手續全部辦好。
公司的名字也很那啥，叫南波萬地產有限公司。
同時，龔平龔大律師，還給江遠推薦了一號人物，聽說是他以前的同學，叫做郝桂華，剛從國外回來，學的就是城市規劃。
江遠帶上龔平，直接去了郝桂華的住處。
接著江遠把情況和郝桂華一說，人家當場都同意加入南波萬公司，並且承諾在一個星期內給出老城區規劃方案。
江遠這才安心下來。
剩下的，都讓王斐這個當總經理的去辦就好了，相信找辦公地點，招聘員工這些事情，也足夠她忙活一陣子了。
傍晚，江遠回到了長寧街的住處，這院子本是葉知秋的，江遠租過來之後，其實也沒住多久。
深夜。
李濤帶著兩個大漢翻入了院子··
然後站在牆根邊，隱沒在黑暗中的江遠，一人一棍子直接給敲暈過去。
然後江遠一邊抽著煙，一邊用繩子把三人捆在了一起。
李濤醒過來就罵罵咧咧的，實在是吵鬧得很。
江遠白了他一眼，“大老遠從青陽市跟過來，挺辛苦的吧？這兩天跟蹤我，是不是快堅持不住了？”
“我體諒你們，今天特意給你們個機會動手，結果···你們不抗揍啊··”
李濤滿臉怨毒，“你也太t陰險了。”
江遠懶得跟他廢話，直接去找了警察把他們帶走。
接下來的幾天，就顯得安靜多了。
這天，郝桂華拿著方案找到了江遠。
江遠看了之後，頓時拍案叫絕。
按照江遠的意見，舊城區的改造被分成了大大小小不同麵積的十幾塊區域，而後將這十幾塊區域，重新劃分出來不同的功能。
比如最靠近市政府的一塊，計劃用來建設商業大廈和南波萬廣場。
旁邊則是要建造學校、醫院等配套設施。
然後便是兩個別墅區和幾個個住宅小區。
還有一些穿插有秩的街道和馬路。
江遠滿意地點了點頭，這樣的區域劃分，可以保證一邊拆遷一邊建造，然後也能夠將這一部分率先投入使用，能夠最大程度地節約時間成本，也能極大程度地減小安置壓力。
很快，這份方案就交到了宋啟華的辦公室。
宋啟華一看方案，頓時就來了興趣。
他越看越是興奮，“這份方案是哪家公司的？”
秘書小吳連忙道：“是一家剛成立的地產公司，叫南波萬地產有限公司。”
說著，小吳遞上來一份資料，上麵正是南波萬地產公司的信息。
當看到出資人裏有江遠的名字，他頓時想起來幾天前的那個電話。
當時，就是這個江遠給自己打的電話吧。
再一看其他出資人，喲嗬，王大佑、李慈奇、柳一刀、葉氏珠寶、朱偉，還有宋啟華的老師——侯偉民。
“居然能把這些人拉來合夥，連我的老師也出資了，這個江遠不簡單啊。”
小吳輕輕一笑，“宋局，要不要我打電話讓這個江遠來一趟？”
“不用了，”宋啟華眉頭一皺，“方案雖好，可局限性還是有的，比如他們公司剛成立，經驗不足，這事兒還要開會討論，並且上報才好，等結果出來再說吧。”
與此同時，秦氏。
李罡陰沉著臉坐在辦公室裏，秦源則麵無表情。
這次的商業地產項目就是兩家合作，兩人耗費了大量精力來計劃。
事實上，兩人的目標，本來也是東邊那片舊城區的改造重建項目，可惜，實力不允許。
可現在，他們已經得到消息，一個剛成立的南波萬地產公司，居然很有可能拿下這個項目。
更關鍵的是，這個南波萬的股東之一，就是江遠！
李罡已經知道自己兒子跟來濱海，結果收拾江遠不成，反倒被送進了警局。
難怪他臉色如此陰沉。
秦源心情也很糟糕。
如果江遠真的拿下舊城改造項目，那麽南波萬必定會因此成為濱海，乃至全省都名列前茅的地產公司。
那樣一來，自己的發展空間就會被大幅度壓縮。
“李總，現在還沒有塵埃落定，事情還有轉機，”秦源沉聲道：
“我們也可以找別的地產公司一起合作，也不是沒有可能搶下這個舊城區改造項目。”
李罡卻是擺了擺手，“我看這什麽南波萬地產公司，根本就拿不下這個項目。”
“我天罡地產是青陽最大的地產公司，我都對這個項目沒信心，更別提他們一個全新的公司。”
“你看著吧，這件事情絕不會那麽簡單。”
事實上，李罡這次說對了。
有關部門經過研究討論，給了江遠答複。
第一，江遠交上去的規劃方案僅僅是理論層麵，將來能不能達到規劃上的效果，需要參考南波萬地產以往的項目經驗。
可惜，南波萬地產剛成立，甚至連辦公樓和員工都還沒解決，哪有什麽經驗可言。
第二，這次的項目涵蓋麵太大，越大的地產企業，越能取得優勢，而百達和千科兩家地產龍頭，也已經送來了規劃書，並且，都還算不錯。
江遠細細地品味著這幾句話的意思，都還算不錯，意思是沒有郝桂華做的方案好。
唯一要解決的，就是如何證明南波萬的能力。
忽然，一個堪稱巧妙的方案出現在了江遠腦海。
江遠直接撥通了宋啟華辦公室的電話。
再次接到江遠的電話，宋啟華語氣舒緩了不少。
“小江，你們的方案是很好，可問題你們是家新公司，我們不會用城區的未來賭你們公司的潛力。”
江遠笑了笑，“您說的對，我要是站在您的角度，也會這樣選擇的。”
宋啟華瞬間詫異了，“那你打電話來是？”
“我有一個大膽的想法。”
江遠笑著道：
“百達和千科的確是咱們國內最好的兩家的民營地產公司，可人家畢竟是京城的企業。”
“咱們這麽好的項目，為什麽不讓濱海自己的企業來完成呢？”
“一是扶持了本地的企業，也能讓咱們濱海的地產公司出出名。”
“說不定，咱們濱海也能出像百達、千科這樣的大地產企業呢。”
宋啟華歎了口氣，“我何嚐不想，關鍵是濱海根本沒有能夠一家能夠勝任的地產企業。”
“可如果不是一家呢？”
江遠笑道：
“我的方案就是，由我們南波萬牽頭，並且整體協調規劃。”
“再把規劃的各個區域，分別交給濱海幾個比較出成績的地產企業。”
“就好像是分區域承包，把每一片區域的安置、拆除、重建的任務都分派出去。”
“這樣一來，就有好幾家地產公司能夠分一杯羹。”
“同時也能夠更快地完成任務。”
宋啟華沉思片刻，“這個方案不錯，可如果這樣的話，我們就可以自己協調規劃，根本就用不著你們南波萬地產。”