第310章 舒研的電話
孫正從來不會輕易給人承諾什麽，但是一旦說出來，那肯定是落地砸坑，一個字一個釘，絕沒有半點敷衍和虛假。
因此，秦東十分高興，他可以確定，來自於官方的搖擺可以說完全可以忽視了，那麽剩下的，就是給宋明德挖坑。
具體怎麽挖坑，這個秦東還沒完全想清楚，但是他已經有了方向。
對於宋明德這樣的大少，想跟對方叫板，必須有足夠額力量，現在他就是雞蛋，甚至聯機但都不如，或許隻是個可憐的鵪鶉蛋，怎麽可能撼動宋明德這個“巨石”？
那就另辟蹊徑。
商人最重視的是什麽？利！
有這樣一句老話，“視名利淡如水，看事業重如山”。
但是真正能夠逃月兌名韁利鎖的又有幾個人？
起碼秦東自認為自己就是名利場中一俗人，現在所追逐的，無非名利二字罷了。
他相信宋明德也跳不出這個窠臼。
那麽，如果讓宋明德相信，別人會花很多錢來競標這個地塊，而且是不計成本，不管代價，不論盈虧，那麽，他還會把這塊地拿下嗎？
不會！
這是秦東目前能夠想的唯一的辦法，但是具體怎樣實施，他還拿不定主意，或者說根本束手無策。
不用說別的地方，就是南市本身，房地產企業也有幾十家，如果全南省計算下來，怕不的有幾百家，更遑論外省市的那些房地產企業。
別說秦東，就是宋明德或著成功集團，也沒有那種能力，讓這些企業陪著他一起演戲。
不能演，那就造！
秦東要做的第一件事情，就是聘請專門的財務公司，對他的富達製衣進行了評估，最終品估計價格是四千三百餘萬，如果計算品牌效應和銷售網路，這個價格可以翻一番，達到九千萬。
另外，秦東故意在某個場合，跟林佩珊“吵”了一架，而且一不小心還被被人聽到他想讓林佩珊抵押公司，跟他一起做房地產。
這還不夠，秦東還親自到一峰集團，想要跟一峰集團拆借至少一個億，據說，其目的就會那個地塊。
反過來，秦東無數次在公開場合額否認他對那個地塊的興趣，說官方部門已經改變策略，不準備把那個地塊交給他，他現在全副心神都在潤澤服裝批發市場上麵。
潤澤服裝批發市場有四棟賣場樓，移動辦公口，和兩棟配套倉庫，總建築麵積超過二十萬平米，裝修費用大約兩個億。
一千塊餘平米的裝修費用貴嗎？
如果用在住宅樓，這個費用還是比較貴的，但是，如果用在賣場，這個費用顯然有些太離譜了。
不是貴，是太貴了。
根據測算，一般來說，商場裝修費用，每平米大約四百到六百塊，整個商場內外無論是幹掛還是幕牆亦或者是地麵，都會很上檔次。
這個項目，是秦東出奇製勝的法寶。
“舒研，這個羨慕你怎麽也得讓我賺點錢，可別讓我幹吆喝。”
“放心吧，肯定會讓你賺錢的，但是，你想過沒有，你賺的可是我的錢，我的不就是你的，你覺得好意思嗎?”
“好意思呀，哪怕回頭我把掙得錢都給你也行，那是兩碼事。”
“去你的吧，別在這裏忽悠我，我已經讓人做了充分測算，三百二十塊的成本，還是可以達到的，這還不計算折扣之類的，如果你能夠在精打細算一些，比如加強管理之類，做好三百一或者三百也不是不可能。所以，這個標，你最多報三百五十塊的價格。”
差不多給了百分之十的利潤，秦東算了算，整個項目做下來，大約需要七八千萬的投入，能夠產出一千萬，五個月到六個月的工期，也還劃算。
他跟舒研現在算是見習期的戀人關係，半年了還沒見過一次，的確奇葩，不過，他們兩個誰都清楚，誰也不可能放棄自己手邊的事業，去圍著對方轉悠，因此，就隻能過著這種“兩地分居”的日子。
在這種情況下，舒研願意把項目交給自己做，其實也是對自己無比的信任，賺不賺錢範宜賓，讓自己的女人高興，恐怕才是秦東的選擇。
“舒研，還有另外一件事情要跟你說一下，這個事情，還需要你的支持。”
“關於那個地塊的事情？最近你一係列的運作我都知道，不用把宋明德看的那麽可怕，他不過是個紈絝罷了，其實你最應該關注李啟成。”
“李啟成？”
“對，送命的背後就是李啟程，這個宋明德也是跟何誌東合夥搞你的那個所謂的富少。”
秦東咬著牙，哼了一聲，原來是他。
“我知道了，我沒想到這次李啟成也參與進來了，看了，我的思路要改變一下。”
“不需要，李啟成就是個自以為聰明的笨蛋，他秀敢於在後麵煽風點火，絕不敢正麵對抗，所以，你大可動作這個人不存在。”
秦東一琢磨，這不對呀，李啟成這家夥既然喜歡在後麵煽風點火，應該更防備他才對。
“因為宋明德這個人剛愎自用，誰的話都聽不進去，而且，這孩子似乎受過什麽刺激，別人讓他往東，他就偏偏往西，別人讓他攆狗，他就偏偏要去追雞。”
舒研對宋明德的評價確實喜人，啟動都禁不住笑了。
“秦東，你不用去造什麽聲勢，隻要讓他覺得你對那塊地不在乎，你就肯定能夠拿到這塊地，而且，我跟你說，成功集團的號召力還是很強大的，他這樣一折騰，估計許多企業都不會參加競標，這會出現什麽情況你知道嗎？”
“如果我不參與競標，他或許根本就不會舉牌，我如果參與，他可能跟我死扛到底。”
“差不多就是這個意思。”
秦東點點頭，他明白應該怎麽做這個事情了，總體來說，就是讓宋明德覺得她根本沒有力氣去那塊地。
隻要宋明德覺得他不想要那塊地，或者根本就沒有實力拿那塊地，那麽，宋明德或徐會想盡一切辦法讓他拿下來，然後等著看他的笑話。
“舒研，你的那個裝修項目，什麽時候開始競標？”
“按計劃是在一星期後，先開技術標，然後再過一周，開商務標，你有什麽打算？”
秦東算了一下，正好在兩個標中間，國土局那邊進行招拍掛，如此看來，事情好像還是有些出入的。
“能不能提前，我想在國土局的招標前，完成商務標的競標，而且，我必須拿下……”