第一百五十一章：房地產計劃
這兩條稅收的辦法當然好了，這可是綜合了後世兩次非常著名的改革，分別是一條鞭法和攤丁入畝。
這兩個辦法，完美地解決了以前稅收中的種種弊端。
當然了，這種辦法目前來說，也只能在上海縣這種試點上才能實施的出來，遠沒到推而廣之的地步。
其實除了這些之外，呂布還有更深的布局和謀略。
等到十八路諸侯討伐董卓的時候，呂布就會迅速地佔領整個江東。
到時候，他就可以大肆清楚掉那些豪門大戶，然後在整個江東重新登基戶口，分發土地，實行新的稅收政策。
這時候大家誰都顧不上這邊，這個政策就可以得以推廣。
然後吳郡的四大家族就要掂量一下了，整個江東都改了，只有你不改的話，恐怕附屬於他們的農戶都不會答應。
憑藉大勢，吳郡這四大家族的難題也將輕易解決掉了。
當然了，這麼做就是和整個江東的世家大族對著幹了，後果也將非常嚴重。
需要面對種種難題，還有無人可用的困境之中。
那麼在這五年之中，呂布就需要大量招攬人才，並且形成自己的人才培養基地。
現在呂布都盼著荀彧推薦過來的人能夠早點過來了，現在實在是太缺少各方面的人才了。
荀彧雖然沒有看出這一點，但是極為看好呂布給出的新政策，當下就將這個消息發布了出去。
呂布還暗中命令賈詡將這個消息四下傳播，相信經過傳播之後，會有大量的流民擁到上海縣來。
到時候，人口問題就不再是制約上海縣發展的問題了。
……
解決完這些問題之後，呂布找到了甄逸。
甄家目前正在準備著向吳郡搬遷的事情，前期只是甄逸、甄宓幾個下人跟著過來了，過來只是準備看看情況。
甄逸就算再信的過呂布，他也是三國四大商業家族的族長，絕對不可能輕率地完成一個商業投資。
但是在經過實地考察之後，尤其是看到這一個月來上海縣日新月異的發展，甄逸已經決定以後將甄家的發展重點放在吳郡了。
一來是吳郡有了呂布之後將會更加安全，不像是中原，讓人看不透。
二來這辦的發展機遇太好太大，如果不能在第一時間抓住這個機遇的話，甄逸感覺自己以後會後悔。
就在甄逸正在忙碌的時候，呂布找上門來，甄逸連忙迎了出來。
與此同時，甄宓也跟了出來，看到呂布，甄宓不開心地說道：「呂大哥，你好長時間都沒來看宓兒了！不會是把宓兒給忘了吧？」
呂布哈哈一笑說道：「宓兒這麼聰明伶俐，你呂大哥怎麼會把宓兒給忘了呢？只不過呂大哥這段時間實在是太忙了，根本抽不出時間來罷了！你看，呂大哥這不是一有空就過來看宓兒了嗎？」
呂布笑靨如花地點頭說道：「這還差不多！」
「呂大哥，我靠你噢！」
咳咳！
作繭自縛啊！呂布差點被甄宓的話給噎著。
兩人坐下之後，甄逸讓下人奉上茶來，呂布品嘗了一下，不由緊緊地皺起了眉頭。
這茶湯真的是太難吃了，等明年，說什麼也要炒個好茶來吃不可。
對了，雨前龍井，原產地不就在這附近嗎？
想到這，呂布不由放下茶湯，然後對甄逸說道：「甄兄，現在我有個生意準備和甄家合作，不知甄兄有沒有興趣啊？」
甄逸不由對呂布說道：「奉先，你準備和我合作什麼？不妨說說看。」
呂布神秘地說道：「我準備搞個房地產開發，不知甄兄有沒有興趣啊？」
甄逸納悶地問道：「什麼叫房地產開發啊？」
咳咳，房地產的說法，在這個時代還沒問世呢，你不知道是情理之中的事兒。
要是知道了才是咄咄怪事呢！
呂布不由說道：「甄兄啊，是這樣的，現在上海縣的發展前景你也看到了，相信用不了多久，就會有大批人湧入進來，對不對？」
一聽呂布說起這個，甄逸得眼睛不由得就是一亮，不由點頭說道：「不錯，這麼多人湧入進來，肯定需要大量的日常用品。如果提前將商鋪雜貨鋪開起來，必定能夠大賺一筆！」
霍，不愧是四大商業家族的族長啊，這腦袋瓜轉的就是快啊！
呂布接著說道：「甄兄，非但如此啊！隨著人越來越多，湧入的商家也會越來越多。甄家雖然財大氣粗，但是這麼龐大的利潤，你一家是無論如何都吃不下來的。」
想了想，甄逸不由點頭說道：「不錯，的確是這個道理，那不知奉先想和我做什麼生意呢？」
呂布不由說道：「甄兄，我是這麼想的，這有個房地產計劃。這個計劃呢，分為兩個部分。第一個部分就是居民區。」
「現在湧入的流民將會越來越多，我準備在上海縣四周建立十個鎮，每個鎮子大概一萬人左右的規模。然後鎮子上呢，街道房屋都進行統一規劃。」
「這個房子呢，由你們甄家來建設，不但是房子，就連房子裡面的傢具、農耕用品都由你們甄家來提供。然後折算成銀兩，讓他們每年支付給你們一部分銀兩，十年的時間全部還清。」
「第二個計劃呢，就是商品房。我準備在上海縣專門劃出一個商業區出來。這個商業區提前規劃好，為了讓商業區整齊劃一，咱們統一模式，提前把商鋪建好！商家進來之後，統一向外出租，租金三七分成，你七我三，你看如何？」
三七分成，看似呂布所代表的上海縣吃虧了，但是建房子的錢，可全都是甄家出。
最重要的是十個鄉鎮的建設，這個才是重中之重。
流民來了住哪啊？總不能讓他們自己搭帳篷住吧？什麼東西都沒有，需要幾年時間才能發展起來啊？
如果他們來到就有現成的房子，連基本的傢具、炊具、農具一應俱全，那麼只需要一年的時間就能夠形成有效的生產力。
呂布現在所想的，就是用最短的時間，將上海縣迅速建設起來。
不過就憑現在他手中的錢財，肯定是不夠用的，因此呂布才想到拉著甄逸一起參與進來。