第189章 不了了之
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得知昌達集團介入房地產行業，蔣副縣長便知道今天見麵的目的了，“地產業是今後一個時期的支柱產業不假，但要進入房地產市場，首先得有合適的土地資源，不知昌達地產現在做好準備沒有？”
“蔣縣長，關總他們半年多前幫助縣裏實施地方企業改製，通過交易，得到了幾家企業的廠區地皮，昌達集團在城區有四百餘畝土地儲備。”劉副縣長插話道。
“哦，怪不得這麽有信心，這是所有想要進入房地產市場的企業必須具備的首要條件。關總參與地方企業改製那會兒，就有這方麵打算嗎？”蔣副縣長的意思，昌達集團參與地方企業改製的目的，是否就是看中了城區的土地資源？
“這個-——，雖然昌達集團管理層幾個人都知道住房商品化是大勢所趨，但當時參與改製，並沒有儲備土地的明確目的，不過要替那幾家企業處理銀行債務和職工善後，他們唯一有價值的資產就是廠區地皮，我們出資幫助完成了改製，那些土地自然就成了昌達集團的資產。”關雲天道。
“嗯，你們本身意識到了住房商品化的趨勢，參與改製又得到了土地資源，兩者結合起來考慮，自然就會想到進入地產市場，真是水到渠成！工作現在進行到哪一步了？”蔣副縣長問道。
“第一個樓盤剛開工，地基還沒挖完，這不就進行不下去了嘛。”順著對方的問題，關雲天正好引出今天見麵的話題。
“剛開工怎麽就進行不下去了？”蔣副縣長覺得奇怪。
“前兩天建委稽查科給我們送來一紙罰款通知，不交罰款就得勒令停工。”
“難道你們手續不全，沒有得到開工許可？”
“讓他們看了，所有手續一樣不缺，可能是我們初涉這個行業，工作人員沒有經驗，在開工許可上漏蓋了一個部門的公章，稽查人員抓住不放，根本不聽解釋，即使馬上補蓋也要罰款十到二十萬。”關雲天道。
“這麽點事，一般情況下說清楚就可以了，是有點小題大做。”蔣副縣長皺著眉頭道。
“蔣縣長，聽了解內幕的朋友說，跟建委和城建部門打交道，裏麵有很多潛規則，我們這件事，是不是哪個環節做的不周到，惹得有關部門不高興了？”關雲天直言道。
“社會上是有很多謠傳，有些是真的，有些是道聽途說，以訛傳訛，不過從你述說的情況看，可能他們認為昌達地產是新入這一行的，想跟你們認識認識。”
“那我知道了，實際上就是該拜的神沒有拜到。”
“也沒有你想象的那麽嚴重，你們交完罰款了嗎？”
“還沒有，估計這兩天就會催繳，再不交就得讓停工了。”
“不要交罰款，回頭我跟他們打個電話，把情況說一說。”
關雲天急忙起身，端起酒杯來到蔣副縣長跟前，“多謝蔣縣長！昌達地產公
司不會忘記你的支持，我敬你！”
“關總客氣了，這沒有什麽，一個電話的事。但漏掉的那個公章，要趕快去補上。”一件讓關雲天困擾多日的事，在蔣副縣長這裏一個電話就解決了！
一旁的劉副縣長見事情辦得如此順利，也端起酒杯，“蔣縣長舉重若輕，我也替關總感謝你！”
“劉縣長，你是老領導，哪敢勞你大駕，還是互敬吧。”
放下杯子後，劉副縣長道：“關總的昌達集團是個有擔當有良心的企業，多年來，他們捐資修路，幫助政府扶持北部山區脫貧致富，又協助地方企業改製，為社會發展和經濟建設做出了巨大貢獻，現在進入房地產市場，我相信他們仍然會是有良心的開發商，將會為富源縣乃至全市城鄉居民奉獻出優質房源。”
“兩位領導，這一點倒不是自誇，有人曾經向我建議，讓我們售樓花，那樣可以節省很多開發資金，但被我拒絕了。”關雲天道。
“是啊，這樣的企業應該受到支持，而不是刁難。不過，將來在工作上，你們應該多跟有關部門溝通，在這個領域，說不上是潛規則，但確實有些難以名狀的事情。”蔣副縣長用難以名狀這個詞，頗有寓意。
關雲天多麽聰明的人，他再次起身敬酒，“多謝蔣縣長指點，你的意思我明白了，我們今後會完善這方麵工作。”
有些事點到為止便好，大家都是聰明人，沒有必要把話說的那麽直白。
樓盤工地既未停工，昌達地產也未繳納罰款，就像任何事也沒有發生似的，關雲天知道，這是蔣副縣長的電話起了作用，否則，建委稽查科的人早就過來催交罰款或勒令停工了。難道，這件事就這麽不了了之？
隨著第二和第三個樓盤的開工，關雲天明顯感覺到時間不夠用，很多事情等著他處理，下一步如果涉及儲備新的土地，將會麵臨更多問題，他根本沒有精力管理項目開發中的具體事務，所以關雲天考慮為昌達地產公司設置一位副總經理，具體管理昌達地產公司的日常事務。
縱觀整個昌達集團領導層，關雲天作為董事長，他一身兼二職，集團公司總經理葉佳怡，現在全麵負責整個公司除了地產開發的所有業務，財務總監老丁，除了負責集團公司財務工作的業務指導，還要兼顧部分融資任務，行政總監徐建民也是身兼二職，既要負責集團的行政管理，他還是北部山區農業項目的負責人。
眼下隻有人力資源總監薛建清和銷售總監沈悅虹的工作相對單純，關雲天打算讓老薛兼任昌達地產公司常務副總經理，讓沈悅虹籌組地產公司銷售部，並兼任地產銷售總監。
自從薛建清出任昌達地產公司常務副總以後，關雲天的時間相對寬鬆一些，想到上次見麵時蔣副縣長的建議，關雲天不敢怠慢，接下來他想拜訪建委和城建局的有關領導，卻沒有合適的牽線人。
對於建委，關雲天是兩眼一抹黑，
他誰也不認識，以前倒是跟城建局的萬副局長打過交道，但跟他們的一把手黃局長從沒見過麵。
從劉副縣長那裏，關雲天知道蔣副縣長分管建委和城鄉建設局，他認為要是蔣副縣長能出麵引薦一下，那就最好了。但他跟蔣副縣長隻見過一麵，不好提出這樣的請求，人家上次幫忙處理罰款的事，估計也是衝著劉副縣長的麵子。
關雲天向劉副縣長透露了自己的想法，“我可以跟蔣縣長說說，估計打個電話倒是可以，但要讓他親自出麵，恐怕不合適。”劉副縣長道。
“蔣縣長跟建委和城建局的一把手打個電話也很好，我去拜訪他們也好有個由頭。另外劉縣長，請你轉告蔣縣長，他為昌達地產公司幫了忙，我們不會忘記他。”關雲天道。
“好，我跟他聯係以後再說。”
第二天上午，關雲天接到劉副縣長的電話，“蔣縣長已經跟建委主任和城建局長打過招呼了，你去拜訪他們，就說是蔣縣長的朋友。”劉副縣長叮囑道。
第一站，關雲天要首先拜訪建委一把手嚴主任，當他來到建委機關的這棟三層小樓，找到建委主任的辦公室時，他在門上敲了幾下，得到允許後，關雲天推門進去，並做了自我介紹。
“你就是蔣縣長的朋友？請坐吧。”嚴主任起身打招呼。
“嚴主任，我們涉足這一行時間不長，好多事情都不懂，還請你多包涵。”關雲天在茶幾旁邊的單人沙發上坐了下來。
“嗨，你是蔣縣長的朋友，啥都別說了。蔣縣長打過招呼，罰款的事不是已經解決了嗎？”
“多謝嚴主任，罰款的事雖然解決了，以後還有很多事情，請嚴主任多多關照，我們心裏有數。”關雲天道。
“以後的事再說。呃，你們昌達集團不是做輪胎和石油化工的嗎？怎麽想起來做房地產開發了？”跟十個人見麵，大概九個半人都對這個問題感興趣。
“一是地產開發市場蘊含著商機，二是我們有現成的土地儲備，兩相結合，水到渠成。”
“是啊，住房商品化，確實商機無限，但沒有一定的實力，在這一行很難立足呀！”嚴主任善意地提醒道。
“我們知道地產開發屬於資金密集型行業，但昌達集團是全市最大的民營企業，雖然不敢說實力多麽雄厚，但跟一般企業比較，我們並不差。”第一次跟這位嚴主任見麵，關雲天當然沒有必要過分謙虛。
“對，你們有昌達集團做後盾，實力不容置疑。呃，今天你來找我，有什麽事嗎？”
“今天拜訪嚴主任，沒有別的事，就是來認門。”
“既然入了這一行，昌達集團又有實力，隻要嚴格遵守行業規章，我相信你們一定能幹好。”
“多謝嚴主任鼓勵，我們一定加強管理，嚴格遵守行業的所有規章製度，力爭每個樓盤都成為優質工程！”