第214章 值得付出
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按持股比例各降百分之十五，所有現任股東所持股份都有不同程度的降低，但關雲天持股比例最高，他所減持的股份接近百分之八，這一點，在座的各位董事會成員都很清楚。
公司上市必須經過正規的股份製改造，針對個人利益而言，關雲天做出了最大的犧牲，這也是很多家族企業不願上市的最大原因，但為了企業的長遠發展，他認為這樣的犧牲是值得付出的。
大家對股份減持比例沒有異議，這件事就算定下來了，接下來關雲天宣布成立一個上市籌備小組，他本人擔任組長，財務總監丁祥謙任常務副組長，主持日常工作，葉佳怡為副組長，擬定外聘各專業的專家為組員，各項籌備細節由老丁負責。
籌備工作的主要目標，是將昌達集團成熟穩定的橡膠輪胎、煉油石化和發電等三大板塊打包上市，涉足不長時間的房地產開發業務不在其中，至於汽車零配件項目，本身還沒開工建設，就更不考慮了，北部山區的農業項目因為利潤不高，還涉及多項扶持政策，也不包括在內。
下一步工作的大方向確定以後，按照以前的分工，關雲天還將回到昌達地產公司，考慮房地產開發的大政方針。
昌達地產在縣城最早開發的幾個樓盤，早已銷售一空，購房居民正在裝修，將陸續入住。這時，地產公司的常務副總經理薛建清向關雲天提建議，“小區居民入住在即，昌達地產該組建物業公司了。”
“物業公司？”說實話，關雲天整天忙於其他事務，他對這個概念還有些陌生。
“商品房封閉式小區，就得有保安、清潔工和負責園林綠化的工人，還包括對業主的一些行為進行管理規範，從事這種工作的機構，就叫物業公司。”老薛解釋道。
“我知道意思了，這樣的機構每個小區都要有嗎？咱們要陸續開發那麽多住宅小區，那得組建多少家物業公司呀！”關雲天覺得這件事很麻煩。
“每個小區都要有物業管理機構不假，但那不叫公司，頂多叫某某小區物業辦公室或物業管理處，咱們隻需組建一家隸屬於昌達地產公司的物業公司就可以了。”
“那就是說，每個小區的物業管理部門相當於物業公司的派出機構？”關雲天道。
“基本就是這個意思。那些正在辦理居民入住的小區，現在是昌達地產公司工作人員在代行物業管理的職責，其實入住手續就該是物業部門的管理範圍。”
“看來這項工作下手已經有點晚了，是得抓緊進行。前段時間是不是忽略這件事了？”關雲天覺得這是公司管理不到位。
“這段時間大家都忙，確實有點疏忽，不過昌達地產公司初涉房地產業，主要還是經驗不足造成的。”
關雲天認同老薛這個理由，否則，以薛建清的縝密和細致，這件事早就提上日程了，絕不會出現這樣的疏忽。
“好啦，現在抓緊還來得及，咱們說幹就幹，我建議由你兼任物業公司總經理，其餘人員搭配你來決定。”關雲天曆來是個雷厲風行的人。
“可是你知道，物業管理麵對各種各樣的業主，實際上是一項棘手工作，將來恐怕要麵向社會招聘一批物業經理。”
“這
都是你的事，你覺得怎麽辦最好，你就怎麽辦。至於將來的物業管理人員，先在內部物色，前段時間轉讓簾子布分公司，不是留下了一批管理人員嗎？你看看在那些人裏麵，有多少適合做物業管理？如果集團公司內部解決不了，再麵向社會招聘。另外，你可能沒好意思提出來，物業公司其實也應該跟你配備一名副手，畢竟你的主要精力還要放在集團公司的人力資源管理，還有昌達地產公司的日常事務。”關雲天道。
“是呀！何愁找不到物業經理？轉讓簾子布項目留下來三十多名管理人員，都是年輕人，目前正在等待重新分配工作，這些人裏麵肯定有適合做物業管理的。”老薛恍然大悟。
“說不定也能找到適合做你副手的人。”關雲天道。
回到自己辦公室，老薛從電腦裏調出簾子布項目留下來的員工資料，令他非常欣喜的是，將要組建的昌達物業公司及各小區物業辦公室需要的管理人員，在這三十多名員工中都能找到，人力資源部這段時間正為給這些員工重新安排工作而發愁，這下好了，把他們全部收編到昌達物業公司，就用不著考慮為他們安排其他工作了！
這些員工都是原簾子布分公司的中低層管理人員，從資料上看，雖然學曆也不算多高，但能在簾子布分公司當上中低層管理人員，起碼綜合素質不會太差。
在這等待分配工作崗位的三十二名員工中，職務最低的是幾名班組長，職務最高者，當屬原簾子布分公司的副經理袁國剛。
放在整個集團公司，這位袁副經理隻能屬於中層管理人員，不過在分公司，他該算作高管，他跟簾子布分公司經理原本都被葉佳怡抽調到汽車零配件項目籌備組工作，但袁副經理有自知之明，他認為自己隻有初中文化程度，怕勝任不了新項目的工作，便主動要求留下來等分配。
盡管老薛是集團公司人力資源總監，但他並不認識這些員工，於是，他決定把他們召集起來開個會。
在點名核對之後，薛建清道：“今天召集大家開會，有件事想跟你們通報。簾子布項目轉出去以後，你們待崗也有好幾個月了，不管怎麽說，各位此前在分公司也是獨當一麵的管理人員，這其中還有一名姓袁的副經理，屬於分公司的高管，所以，我認為把大家安排到其他分公司當普通職工不合適。現在有個機會，各位待崗即將結束，但不知大家對新崗位是否感興趣？”老薛故意賣了個關子。
“薛總，你要分配我們做什麽工作？”員工們急忙七嘴八舌地問道。
“當然還是做管理。昌達地產這邊要成立物業公司，這裏需要管理人員，具體地說，我們需要十到十五名小區物業經理，另外，物業公司機關也需要十幾名員工做管理工作。總之，這回大家都有新的崗位了。”
“那可不錯，我們終於等到機會了。”
“薛總，物業管理具體都做些什麽工作呀？”
薛建清沒有直接回答職工們的問題，他繼續說道：“我這裏有些物業管理方麵的資料，對物業管理感興趣的員工，可以拿去看看。另外，各小區的物業經理實行競聘製，大家了解工作性質後，誰想當物業經理，會後到我這兒報名，我得先摸底，看大家的意願，最後再做具體安排。”
不管去居民小區當物業經理，還是在昌達物業公司機關工作，總之都是在城裏上班，除了袁國剛，其他人都很高興。
就在會議將要結束時，袁國剛舉手問道：“薛總，我們這三十二個人，必須全到物業公司上班嗎？”
“我不懂你的意思，直接說你有什麽想法吧。”
“我的意思，你要是采取自願的話，我還要求回生產崗位，去哪個分公司都行。”
“你就是袁國剛？原簾子布分公司副經理，你的要求可以考慮，不過你的事會後去辦公室找我，咱們單獨談。”說完，薛建清又布置了其他事項，然後宣布散會。
袁國剛心裏嘀咕，“既然同意我回生產崗位，還有什麽可談的？大不了我再回去待崗等機會。”
老薛讓袁國剛去他辦公室，即使再不情願，袁國剛也得去看看究竟，人家是人力資源總監，人事安排就歸他管，也許領導正要跟他安排合適的生產管理崗位呢。
袁國剛來到薛建清辦公室門口，見門虛掩著，他在門上敲了幾下，“請進！”
“薛總，剛才開會你說讓我來辦公室找你。”
“是的，你請坐，喝杯水吧。”老薛拿起一隻紙杯，要給袁國剛倒水。
“喝水我自己來，哪能麻煩領導。”袁國剛接過紙杯，從飲水機裏接了一杯涼水端在手裏。
“你坐下，我有點事情要跟你談。”老薛回到自己的椅子上。
隔著辦公桌，袁國剛拉把椅子在薛建清對麵坐了下來，等著老薛跟他談話。
“剛才開會我已經說了，昌達地產公司要組建旗下的昌達物業公司，由我兼任物業公司經理，利用原簾子布分公司留下來的管理人員，物業公司的各崗位人選基本可以確定下來了，但我還缺一名副手，我看了你的簡曆，根據你的資曆和在原簾子布分公司的管理經曆，我想安排你當物業公司副經理。”老薛道。
“薛總，我不是說了嘛，我還想回生產崗位，我這人對生產管理比較有興趣。”袁國剛著急地說。
“關鍵是現在沒有適合你的生產崗位呀！不管輪胎分公司，還是煉油石化那邊，都沒有生產經理的空缺，要是有，早就給你安排了。”
“那我可以拿基本工資，繼續待崗。”
薛建清搖了搖頭，“同樣是管理崗位，你們留下來這三十來個人，除了你，其他人都非常願意做物業管理，我不明白你為什麽對物業管理不感興趣！”
“薛總，你別誤會，我並不是對物業管理不感興趣。”
“那你為啥不願接受物業公司副經理的崗位安排？”
“我……，我不願在你們這些高管麵前工作，因為我文化水平不高，怕幹不好工作，辜負領導的期望，在你們跟前鬧笑話。”袁國剛結結巴巴地說。
“嗨，你想的太多了！大家都是同事，笑話什麽呀？業務上有什麽不懂的，你可以隨時問我。再說，算上以前和現在，我管了幾十年的人力資源，誰能幹啥誰不能幹啥，我連這點眼力還沒有？放心吧，我安排崗位都是經過認真考慮的，要是沒有這個能力，即使你想做我的副手，我也不會接受。”