第391章 親自坐鎮
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崇尚簡約，務實低調，是關雲天一貫的辦事風格，別說這麽個爛尾項目的轉手交接過程，即使昌達集團投資的新項目建成投產，也從來沒舉行過什麽儀式。老楚可能是以前在方圓控股公司養成了習慣，大事小情都喜歡講究個排場，但這一點恰恰跟關雲天的理念不合。
因為受到關雲天的奚落，老楚覺得很不好意思，便連忙解釋道：“關總，我沒有別的意思，隻是為你們將來考慮。這不是個商務中心嘛，將來的業務肯定跟商業有關，我的想法是趁此機會造個聲勢，擴大影響，儀式規模可大可小，花錢可多可少。”
這話聽上去有些道理，關雲天的語氣緩和了許多，“楚總，你的建議具有積極意義，但現在離商務中心建成投入使用，起碼還有兩年左右，這個時候造聲勢，對兩年以後的招商起不到多大作用，反而會給人造成誤會，以為項目久拖不決。花錢多少是小事，昌達集團接手海天商務中心，要投入幾個億的資金，舉辦儀式這點小錢，根本不算什麽。我的意見，這次就算了，等商務中心建成投入使用之時，我們可以搞一個規模宏大的開業儀式，好好造一造聲勢。”
“還是關總考慮的長遠，那就不搞儀式了。”
第二天上午八點半，在昌達地產公司駐省城辦事處，舉行了海天商務中心項目轉讓的合同簽字儀式，沒有與此無關的領導講話，沒有鼓樂鞭炮，隻有昌達集團和方圓控股公司的有關領導在場，整個簽字儀式僅用了十幾分鍾就結束了。方圓控股的領導，徹底見識了昌達集團的工作效率。
按照合同規定，項目移交分做兩個階段，第一階段，昌達集團付款百分之五十，方圓控股將海天商務中心的所有手續更名，並轉至昌達集團名下，第二階段，昌達集團付清全部款項，雙方辦理土地手續過戶。
因為雙方都做了充分準備，第一階段的移交隻用了一個星期便告完成，第二階段的工作也隻用了三天時間。
正式接過海天商務中心以後，關雲天決定將主要精力集中在省城，因為這是昌達地產公司在省城做的第一個項目，又接的是一項爛尾工程，他打算親自坐鎮指揮，決心把項目做成精品工程。
昌達地產公司駐省城辦事處，位於省城二環西路的一棟四層小樓，這裏原是一家省城事業單位的所在地，因為機構合並，這樓建築在十年前就處於空置狀態，前幾年它的所有權單位將其出租給四五家不同的單位，因為管理混亂，對建築物造成了不同程度的損壞，租期屆滿後，所有權單位將其收回，正好碰到昌達地產公司尋找辦事處駐地，雙方一拍即合，昌達地產公司便以合理的價格將其租了下來。
辦事處離海天商務中心有半個小時的車程，說起來，在常住人口達七八百萬的省城，也不算太遠。
隨著關雲天的進駐，為了便於開展工作，他做的第一件事，便是為辦事處搭建一個起碼的機構框架，他任命公司聘請的顧問之一，也是原省城城建局退休局長老康，為辦事處主任，暫時負責辦事處的日常管理，還組建了財務科和辦公室等職能科室。
關雲天根據老楚提供的情況，聯係上了海天商務中心的原施工單位，第二天在辦事處會議室，召見了原施工單位的負責人，雙方做了自我介紹後，關雲天直言道：“張經理，如你們所知，昌達地產
公司接過了海天商務中心這個項目，我們希望貴公司重新組織施工力量，盡快恢複施工建設。”
“關總，我們隨時可以恢複施工，但要達到停工前的施工規模，恐怕需要一個月時間。”
“為什麽？你是嫌這個工程不夠大嗎？”
“不，海天商務中心近六萬平方米的建築麵積，就單個項目而言，算是大工程了。但是你知道，這個項目在原單位成了爛尾工程，拖欠我們的工程款達一年之久，眼看複工遙遙無期，我們就把施工機械和人員撤到其他工地去了，現在你讓我一下子恢複到停工前的施工規模，有點不現實，我得現從其他項目和工地往這裏調配施工機械和人員，甚至還要現招一部分，所以，你得給我一些時間。”看上去，老張是個直來直去的人。
對方已經把話說的非常明白，關雲天也不好過分強求，“好，你盡快恢複施工，盡早將施工規模恢複到停工前的水平。”
“關總，因為有前車之鑒，我說句話，你別多心。”
“張經理有什麽話要說？請隨便講。”
“這工程款的事，希望甲方不要拖延啊！”
“你放心，一切按合同辦事，工程每完成一步，工程款隨之到賬，一天也不會拖延。”關雲天道。
“那就好，如果是這樣，我們的施工進度可能會更快。”
老張說話算數，第二天上午，海天商務中心工地上就來了一些技術工人清理現場，準備安裝施工機械。司機拉著關雲天去工地現場查看，不一會兒，看見老張也來到現場，關雲天跟他打招呼，“張經理，你還親臨現場嗎？”
“關總，你都來現場了，我不來像話嗎？哈哈哈！跟你開個玩笑，即使你不來，我也要過來看看，畢竟停工將近一年，我怕工人不熟悉，另外，根據他們準備的情況，我來了解恢複施工還需要什麽條件。”
“嗯，你這工作做的夠細。”
“嗨，我也希望盡快竣工，說實話，這個項目拖的時間夠長了，這裏不完工，始終有個事情掛著，心裏不踏實，也沒法集中精力做其他項目。”
“好，不打擾你們了，有什麽需要我們配合的，盡管提出來。”
回到辦事處，在自己的辦公室坐下來，關雲天突然想起了老楚，現在離海天商務中心辦完轉讓手續都過去半個多月了，這老夥計回到母公司，情況怎麽樣呢？
為了海天商務中心的轉讓事宜，關雲天跟老楚合作了兩三個月，來來回回的拉鋸談判進行了不下十次，雙方雖然發生過多次爭執，但關雲天理解老楚的做法，畢竟人在其位，各為其主嘛，這恰恰反映了老楚的敬業精神。另外，老楚作為海天商務中心的法人代表和項目負責人，在母公司管理層的幾位領導發生那麽多不合理開支的情況下，自己能做到潔身自好，不貪不占，這一點更加難能可貴，說明這個人本質不壞。
想到這裏，關雲天抓起桌上的電話，撥通了老楚的手機，“請問是楚總嗎？”
電話那頭回答：“我是老楚，請問你是.……？”
“我是關雲天，還記得嗎？”
“關總？你好！怎麽不記得，難怪聲音耳熟，但這個省城的電話號碼不
熟悉，所以有些猶豫。關總，這是你們辦事處的座機電話吧？”老楚顯得很高興。
“怎麽樣？回到母公司，你的工作崗位安排好了嗎？”
“嗨，方圓控股董事會我是進不去了，他們讓我回生產一線當行政廠長。”說起這件事，老楚好像立馬變得沮喪起來。
“你有什麽打算？願意回去嗎？”
“我在基層幹了三十來年，現在都快到退休年齡了，還讓我回基層，方圓控股管理層那幫王八蛋簡直沒有人性！”老楚突然爆發，在電話那端直接罵開了。
“是不是因為海天商務中心的事？管理層責怪於你。”
“也許吧，可是誰不知道，海天商務中心沒能在我手裏建起來，那能怨我嗎？他們母公司供不上建設資金，使項目資金鏈斷裂，我能用嘴把海天商務中心吹起來？那完全是欲加之罪，何患無辭！”老楚無奈地說。
“事已至此，你打算怎麽辦？接受安排回生產一線？”
“雖然胳膊擰不過大腿，但我也不會接受他們的安排，生產一線我堅決不去。以前我曾和你說過，如果讓我回生產一線，我就申請提前退休，反正還有不到一年，我就到退休年齡了。”
“現在事情到了哪一步？你跟他們攤牌了嗎？”
“已經攤牌了，我不回一線，他們拿我也沒辦法，昨天我已經向老唐遞交了退休申請，正在等待他們批準。”
“真是沒想到！事情真如你預料的那樣。”關雲天慨歎道。
“我跟他們打了多年交道，知道他們那點心眼，無非是想替海天商務中心的項目失敗找個替罪羊，那幫人可能認為我就是那個最合適的人選。”老楚的氣似乎消了一些。
“是啊，麵對現實吧，提前退休，既然惹不起，那就躲遠點，眼不見心不煩。”關雲天勸慰道。
“多謝勸解。關總，這段時間你一直在省城辦事處嗎？”
“自從接過項目以後，很多工作需要理順，還要盡快啟動項目續建，我就一直在辦事處，沒有回公司總部。”
“關總，過幾天我去辦事處拜訪你。”
在施工方的努力下，海天商務中心續建工程總算在半個月之內，恢複到停工前的建設規模，這種情況下，施工進度就快多了。
然而，關雲天一個來月沒回昌達集團總部，找他的電話自然越來越多，畢竟他是集團公司董事長，那麽大的昌達集團，每天都有各種事情發生，即使按照高管們各負其責的處理權限，總有一些事情需要關雲天親自拍板。
一個擺在麵前的事實是，長期堅守在省城辦事處，對整個集團公司的工作，無疑會造成不良影響。
事實上，隻要海天商務中心續建施工步入正軌，事情也就變得相對簡單一些了。但是，如果甩手不管，一旦施工方遇到什麽事情需要協調，卻找不到相應的負責人，顯然又是非常不妥的。
關雲天正在辦公室為此傷腦筋，突然聽到幾下敲門聲，“請進！”
老楚推門進來，“關總你好！”
“喲，是你呀！”關雲天略感詫異，“今天怎麽有時間來我這裏串門？領導同意你提前退休了？”