第618章 選錯了目標
分公司班子裏其他成員的職責範圍基本沒有變化，他們對人事調整的決定除了擁護，沒有任何意見。
關雲天又做了一番叮囑，會議在下午四點左右就結束了。因為時間緊張，關雲天和董秘於當天傍晚乘機往回返，下了飛機以後，在機場接機的司機把他倆送到家裏時，已接近淩晨。
省城的養老項目二期工程已經建成並投入使用，即使該項目才完成整個計劃的一半，其規模也達到了五萬張床位，放眼全省同行業，這樣的規模也是獨一無二的。
因為省城的養老項目按原計劃進展非常順利，關雲天正準備把省城的養老項目委托給常務副總老薛，讓他全麵管理，自己騰出精力，把養老事業往各地市發展，最終實現全省甚至全國連鎖的目標。
就在省城養老項目三期工程準備開工建設的時候，負責土建施工的項目經理跟老薛打電話，讓他趕快去一趟工地。
“怎麽回事兒？你們按圖施工就行了，我又不懂土建業務，去工地幹什麽？”老薛辦公的地方還在原來的昌達集團省城辦事處，而養老項目三期工程位於省城西郊，開車過去，至少也要一個半小時。
“一言難盡，來了你就知道了，你快過來吧。”說完，沒等老薛進一步詢問，項目經理就掛斷了電話。
聽對方說話的口氣，好像事情很著急，老薛不敢耽擱，馬上讓司機拉著他，往西郊工地奔去。
到了那裏，司機把車停在工地外圍的路邊，老薛從車上下來，朝工地望去，遠遠看見偌大的工地上，亂哄哄一片，好像有很多跟土建施工不相幹的人。
老薛走了過去，還沒到跟前，可能項目經理也看見了他，便快步迎了過來，“薛總，你可來了！這事兒非你解決不行。”離得還有十幾米遠，項目經理高聲說道。
“什麽情況呀，非得我來解決？”老薛有點不高興的樣子。
到了跟前，項目經理轉身指著工地上的人群說道：“看見那些人了嗎？他們是附近的村民，據說這片土地就是他們村的。”
“胡說八道！這片土地幾年前就被政府征用，轉讓給昌達集團了，租期是五十年，因為土地用途是建設養老項目，合同規定租賃到期後可以自動續約。我那裏有土地租賃合同，從法律上講，這片土地的使用權，現在歸昌達集團所有，土地使用稅費和租賃費早就給了他們，這幫人想幹什麽？”老薛一邊跟項目經理往前走，一邊說道。
來到人群中間，項目經理拍了拍手，示意大家安靜，“各位村民注意了，這是昌達集團的薛總，大家有什麽事，跟他交涉吧。”
一位年近六十的村民往前走了兩步，離老薛稍微近了一些，“這位老總，我們是附近村子的村民，你們占用的這片土地，就是我們村裏的地。”
這樣的節外生枝，本來就讓老薛氣不打一處來，但他還是忍了忍，打斷對方的話，“我插一句，糾正一下你的說法，這片土地不是我們隨便占有的，昌達集團是一家遵紀守法的企業，不可能占用你們的土地，我們是通過合法途徑，付出了資金，用租賃的方式從政府部門獲得了這片土地的使用權。當初是土地部門出麵征用了你們的地，昌達集團從土地部門手中租賃，實際上企業跟你們從未直接打過交道
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，你回想一下，情況是不是這樣？”
“我們不管，反正現在是你們占用了我們的土地。”
“占用了我們的土地，撂荒好幾年了，我們把它利用起來，你們破壞了我們的莊稼，就應該賠償！”
“說得好聽！你們付出了多少資金？我們沒見到幾個錢。”
，村民們你一言我一語，工地上一片嘈雜。
老薛提高了嗓門，“大家請注意，我來這裏是了解情況，不是跟你們吵架的，因為企業跟村民之間沒有直接聯係。有什麽問題，大家選個代表出來說話，別這麽吵吵嚷嚷，你們到底讓我聽誰的？”
剛才那位中年人再次說道：“我是村裏的村委會主任，薛總，我們到這裏主要為了兩個問題，第一，當初征地時，我們出讓土地的價格大家都知道，但村民拿到手裏的錢，還不到地價的一半，我們想知道昌達集團的資金究竟到沒到位？第二，昌達集團拿到土地以後，三四年都沒有動靜，村裏的很多村民便在這片地上種了莊稼，現在你們開始建設，把村民種的莊稼破壞了，給村民造成的損失怎麽賠償？”
老薛有點哭笑不得，“各位，關於第一個問題，你們找錯了人呀！大家想想，昌達集團從土地部門手中拿地，如果資金不能及時足額到位，土地部門能把使用權交給我們嗎？告訴你們吧，差一分也不行！所以，你們是否拿到應得的土地出讓金，跟我們沒有絲毫關係，至於具體應該找哪個部門要錢，那不是我應該回答的問題。關於第二個問題，一旦我們通過合法手續取得土地使用權，這片土地就是昌達集團的資產，在未經允許的情況下，村民回來種莊稼，本身就不合法，何來賠償之說？”
聽了老薛這番話，村民們無動於衷，大家站在原地，既不反對，也不撤離施工現場。見此情形，項目經理建議道：“這位村主任，還有各位村民，昌達集團的領導你們也見到了，有什麽事情需要溝通，你們雙方可以到一邊去談，大家能不能把地方讓出來讓我們施工？因為我們跟昌達集團有施工協議，耽誤工期會被罰款的，請大家理解。”
老薛看著村主任，“我覺得項目經理這個要求不過分，請大家理解吧，不能因為這件事耽誤工期，有什麽事咱們到路邊談。”
村主任不置可否，他向村民們問道：“你們認為可以嗎？”
“咱們關心的問題還沒得到答複呢，現在撤走了，要是什麽問題解決不了，那該怎麽辦？”幾位村民異口同聲地說。
“各位請放心，多大的問題呀！有什麽解決不了的？昌達集團是一家誠實守信的大企業，該我們負的責任，昌達集團絕對不會逃避，我看大家不如撤到外麵，騰出地方讓他們施工。”老薛建議道。
“我覺得大家沒有什麽可擔心的，昌達集團要在這裏建項目，他們還能跑得了？如果有什麽沒有解決的問題，可以找他們繼續交涉嘛。”村主任好像要開明一些。
老薛帶頭往外走，村主也跟了過去，還招呼了一聲：“大家走啊，到外麵跟他繼續交涉。”
來到路邊，老薛本想上車離去，村主任叫住了他，“薛總，你別著急走啊！剛才談到的兩個問題要是沒有個說法，村民們還會去阻撓施工的。”
老薛轉過身來，“你們想要什麽樣的說法？前
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麵我已經說了，村民們覺得自己得到的土地出讓金不夠數，這事跟我們無關，因為昌達集團在辦理土地手續時，就按時足額交納了各種費用，我們不欠任何個人或單位一分一厘！”
“你說的也許有道理，但村民們卻不這麽看，因為昌達集團的項目就在我們的土地上，起碼從表麵上看，這件事跟你們脫不了幹係。”
真是秀才遇到兵，有理說不清，如果地處偏僻山區，還勉強可以理解，但這些人好歹也是省城周邊郊區的村民，能說出這種胡攪蠻纏的話，真讓老薛感到無語。
“這位村主任，我們到這裏做項目，是經過政府部門同意，並得到政府支持的，村民們沒拿到預想中的土地出讓金，跟昌達集團真沒有什麽關係。我想提醒大家，現在是法治社會，如果你們懷疑哪個地方有問題，可以通過法律途徑把問題搞清楚，幹擾企業的正常經營秩序，也是一種違法行為。”老薛道。
一位村民搶話道：“別拿法律嚇唬人，我們隻是討個說法，既沒有損壞物品，又沒有幹擾經營，哪裏違法了？”
老薛覺得跟這幫人沒法交流，他也缺乏應對這種事情的經驗，再談下去，反而會激化矛盾，便退一步說道：“當初租賃土地也不是我親自經手，我把你們的問題帶回去，向上級領導匯報以後，看他們怎麽說。”
“這麽說來，關於村民在這塊土地上播種的莊稼，如何賠償的問題，你也解決不了？”村主任問道。
“對，這個問題更需要上級領導拍板定奪。”老薛巴不得把這件事推出去。
“那好，希望薛總回去後馬上匯報，讓你們的上級領導盡快給村民們一個答複，否則，他們還會回來。”
把鬧事的村民打發回去以後，老薛回到辦事處，在辦公桌前坐下，第一時間撥通了關雲天的電話，急匆匆地說：“關總你好！我是薛建清，如果現在有時間，我向你匯報一件比較著急的事。”
“哦，薛總，你好！先別管有沒有時間，既然有急事，那就說吧，我聽著呢。”
老薛把省城養老項目三期工程工地上發生的事情和村民們提出的兩點要求，向關雲天做了簡要匯報，關雲天一聽便火了，“真是豈有此理！昌達集團當時就付清了所有土地使用費，他們沒拿到錢，關我們屁事！那片土地的使用權早就歸昌達集團，他們在那裏耕種，本來就沒有道理，現在施工毀壞了莊稼，想要賠償，他們還講不講理？”
“這些道理我都跟他們講了，可那些村民就是聽不進去，最後還說，如果昌達集團不給他們一個滿意的答複，村民們還會去工地鬧事。”老薛把情況如實相告。
“想得美！以為昌達集團是唐僧肉，都想咬一口？等著我，今天下午我就回省城。”
放下電話，關雲天坐在椅子上，回想起當初在省城做房地產開發時，聽到的一個民間傳說，在省城居民中有個說法，城西的人奸詐，不好打交道，特別是西郊那些村民，他們中的很多人跟別人交往時，不占便宜就覺得自己吃虧了，所以，有些開發商對西郊的項目積極性不高。
想到這裏，關雲天揚起嘴角，輕蔑地一笑，哼！不管你多貪婪，想對得到政府支持的民生工程下手，恐怕選錯了目標！無論你多奸詐，多喜歡占便宜，我不跟你打交道，看你能奈我何？
（本章完）