第619章 把他們引開
盡管很有信心，畢竟事發突然，關雲天一時也沒有恰當的應對之策，他需要靜下心來想一想，處理這件事應該從何入手。
關雲天清楚，昌達集團當初取得土地使用權時，交清了所有土地使用費，村民們沒有得到足夠的土地出讓金，隻能說明有關行政部門截留了其中的一部分，在不知道問題究竟出在哪個環節的情況下，那些村民隻能把怨氣撒在用地單位身上。對於這一點，關雲天覺得情有可原。
如果找到了問題的結症所在，弄清了哪一級行政單位截留了村民的土地出讓金，再把了解到的情況告知村民，關雲天認為，即使那些村民再不講理，他們也不會將矛頭對準昌達集團的項目。冤有頭債有主，撇清了昌達集團的關係，誰截留了土地出讓金，村民找誰要錢就是了。
至於村民們在項目用地上種植莊稼的賠償問題，關雲天認為隻要把第一個問題解決了，這件事便不難處理。
想到這裏，關雲天撥通了一個電話，“魏處長，你好！”
魏處長在職時是省直部門的一位管計劃的處長，算是關雲天的好朋友，退休後被聘請為昌達集團駐省城辦事處顧問，半年多前因為身體患有比較嚴重的高血壓和糖尿病，關雲天讓她回家休息，辦事處沒有事就不必來上班了，但薪資待遇一分也沒少。
老魏當然聽出了關雲天的聲音，“關總你好！這段時間忙不忙？”
“剛理順了上市公司在外地一個分公司的經營管理，怎麽樣，你的身體好些了吧？”關雲天道。
“嗨，人上了年紀，出現一些老年病也屬正常現象，像高血壓和高血糖這種慢性病，控製住血壓血糖就不錯了，隨著年齡增長，再好還能好到哪兒去？不過這段時間感覺還不錯。怎麽，你有事嗎？”
“倒沒有什麽大事，不過今天上午在省城養老項目三期工程的工地上，出現了附近村民阻撓施工的情況。”
“土地手續不是早就辦好了嗎？那些村民想幹什麽？”
關雲天把上午發生的情況向老魏作了通報，“村民們沒有得到足額的土地出讓金，不知問題出在哪個環節？”
“我知道昌達集團不欠一分錢土地使用費，這事兒跟你們沒關係，別管他們！”老魏從沒跟基層民眾打過交道，她把事情看的比較簡單。
“開始我也是這麽想的，認為那些人找錯了對象，屬於無理取鬧，但細想一下，又對他們的行為表示理解。因為村民們一頭霧水，他們不知道哪一級行政部門截留了土地出讓金，畢竟昌達集團在他們的土地上建設項目，那些人到工地上鬧事，也是無奈之舉，從客觀上說，相當於逼迫昌達集團為他們找出截留土地出讓金的機構。”關雲天這人心地善良，他總願意把事情往好處想。
“道理是不差，問題是他們到工地鬧事，不得影響項目施工嘛。前兩期工程都沒遇到這種事，你打算怎麽辦？”
“我想把他們引開，因為昌達集團不欠他們一分錢，這事兒與我們無關。”
“當然無關啦！但是要把那些人引開，可不容易啊！”在老魏印象中，村民們很難對付。
“我分析過，隻要找到截留土地出讓金的行政機構，並告知那些村民，他們自然就不會糾纏於昌達集團，畢竟冤有頭債有主嘛。”關雲天道。
“這倒是個不錯的辦法，可怎
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麽找到截留資金的機構呢？”
“給你打電話的目的，就是想跟你商量這件事。昌達集團在取得土地使用權時，一次性向國土部門交納了所有費用，魏處長，咱們分析一下，那些錢是以怎樣的流程到達村民手中的？”
“嗯，這樣可以順藤摸瓜，找到資金截留環節。據我所知，企業購買或租賃土地的資金到了國土部門的專用賬戶後，他們一般要按政策轉交到財政部門，然後由財政部門一級一級往下轉移，具體情況可以進一步打聽。”
“那就請你打聽一下，土地出讓金從國土部門開始，在一級一級轉移過程中，哪一級留了多少？截留依據的政策是什麽？把這些細節打聽清楚後，就可以向村民交代了。”老魏和她丈夫在職時都是政府職能部門領導，兩人社會資源很豐富，他們跟財政局常務副局長關係很好，這件事雖然麻煩，但關雲天認為對他們來說，這不算多大的難事。
“時間很急嗎？這裏麵涉及到一些單位的秘密，每一級機構，可能要從不同的渠道才能打聽出實情，一兩天恐怕做不到。”
“不是很著急，十天八天有結果就很好。”
當天下午回到省城，老薛又向關雲天當麵匯報了上午發生的事情，把細節都說的很清楚。
“西郊那些人本來就不吃虧，這次村民們沒有拿到足夠的土地出讓金，他們有怨氣也可以理解，沒關係，隻要把土地出讓金的去向搞清楚，讓他們知道事情的真相，我認為他們就不會跟昌達集團糾纏了。”再次跟老薛談論這件事，關雲天已經平靜多了。
“第二個問題怎麽辦？他們在昌達集團的土地上非法耕種，難道還要賠償他們所謂的損失不成？”
“那倒未必，到時候看情況再說。今天晚上請老魏夫婦吃飯，你作陪吧。”
關雲天跟老魏約定當晚見麵，並邀請老魏的丈夫蘇局長一同出席。傍晚六點左右，關雲天和老薛提前來到省城一家中檔酒店，他們進入預定包間等候，過了十幾分鍾，老魏夫婦推門進來，寒暄一番後，關雲天請客人入座。
“蘇局，現在身體還好吧？”老蘇退休後，也曾被聘請為原來的昌達地產公司顧問，因為退出地產行業，昌達集團駐省城辦事處沒有合適的崗位，老蘇就回家了，但關雲天跟他一直都有聯係，逢年過節還去家裏看望。
“不能說多好，還湊合吧，畢竟上了年紀，大病沒有，小病不斷，不過能有這樣的身體狀況我也很滿意，知足常樂嘛。”看來老蘇這人是個樂觀主義者。
“那就好，上了年紀，你跟魏處長還是多加保重，請點菜吧。”關雲天把菜單遞到老蘇手裏。
“哎喲，咱們又不是外人，關總你就隨便安排吧。”
“不，一定要自己點菜，因為你們年紀比較大，要點自己喜歡的菜品，不要管我們。”
老蘇不再客氣，隨便點了兩道菜品，老魏更加隨便，她沒看菜單，點了“麻婆豆腐”和“清炒山藥”。
“你們這是故意給昌達集團省錢呀！薛總，你去安排，怎麽也要嚐嚐這裏的招牌菜或特色菜。”關雲天把菜單遞給老薛。
賓主四人中，老魏不必說，老蘇跟老薛都是年近七十的老人，他們對喝酒已經不感興趣，桌上能喝酒的實際上隻有關雲天自己，他要了一瓶“五糧液”，向服務員吩咐道：“三位領導隨意就好，
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倒多倒少聽他們的。”
沒有普通應酬那些固定程序，四人邊吃邊聊，主要話題當然是養老項目三期工程遇到的問題，老魏困惑地說：“第一二期工程做的都很順利，當初同時征地，這三期工程怎麽就出現了這麽多問題？”
“這你就不懂了吧，第一二期工程分別在省城的北郊和東郊，那兩個地方的人相對比較淳樸和厚道，三期工程地處西郊，那個地方的人在省城是出了名的奸詐，愛占便宜，加上沒有得到足夠的土地出讓金，他們要是不出來搞點事，那才叫新鮮。”
老蘇退休前是省城發改局副局長，他長期在省城工作，對這個城市及其周邊的風土人情了如指掌。
“是啊，以前在省城做房地產開發時，我也在坊間聽到過這樣的說法，有些開發商對西郊的項目都不感興趣。”關雲天道。
“既然你知道這樣的傳說，為什麽當初還要把三期工程放在西郊呢？”老蘇有些不理解。
“嗨，還不是你們發改和民政部門給我們布局的嘛，理由是養老項目在地理位置上均衡布局，方便老人們的家屬去養老機構探望。”關雲天道。
“哼，看來民間傳說還真沒冤枉他們，你看看，西郊那些人就是奸詐！不過現在說這些已經沒有用了，還是想想怎麽盡快解決問題吧。”老魏現在還是昌達集團的顧問，三期工程建設遇到阻礙，她也恨著急。
“魏處長，我覺得咱們上午在電話中商量的方案就很好，隻要弄清楚土地出讓金的轉移流程的截留情況，問題便不難解決。”關雲天道。
“是啊，不過地方上的事，老蘇比我更了解，這件事估計得讓他多操心。”老魏一直在省直部門工作，雖然身處省城，但他對本市的情況了解不多。
“當然，這件事請蘇局多費心，也想聽聽蘇局的意見和建議。蘇局，我敬你！”關雲天端起酒杯跟老蘇相碰。
“對呀，還有個莊稼賠償問題，估計得讓地方政府出麵。”老薛提醒道。
老蘇放下酒杯，考慮了一會兒，然後說道：“要弄清楚土地出讓金的轉移流程和各級部門的截留情況，估計財政局的陳副局長就可以打聽清楚；但是，賠償村民的莊稼損失，這件事需要仔細分析，權衡利弊，然後再做決定。”
“就是個賠與不賠，怎麽陪，陪多少的問題，幹嘛搞得那麽繁瑣？有什麽可分析的？”老魏在省直部門工作，說話辦事一向幹脆利落，她對自己丈夫那種謹小慎微的方式不以為然。
“你別著急嘛，聽我說完後你再下結論。正如薛總說的那樣，所謂莊稼損失的賠償，最好通過地方政府出麵解決，要跟當地鄉鎮領導接觸，恐怕需要付出些代價，我的意思，這樣的代價是否值得付出？應不應該慣那些人的脾氣？這需要認真分析。”老蘇說話一向不急不躁。
關雲天讚同道：“對，蘇局說得有道理，做任何事情都應該事先權衡利弊，在搞清楚利益得失之前，最好不要貿然行事。蘇局，你認為應該怎樣權衡這件事呢？”
“首先，需要弄清楚村民要求賠償是否具有政策法規方麵的依據，如果純粹就是胡攪蠻纏，想占便宜，我建議最好不要輕易答應任何要求，否則後患無窮；其次，咱們有沒有手段對付那些想占便宜的村民？第三，要是實在沒有辦法，需要當地政府出麵解決問題，昌達集團是否願意付出一定的代價？”
（本章完）