55.chapter 55
比例不足, 請補充購買或過後再看。 「嗯, 行的。」
「哎，你這鞋, 是不是那個什麼……」周岩一看到尤乾君的鞋眼神便有些發亮, 對方腳上的是一雙配色打眼的球鞋，像是他這樣對球鞋小有了解的, 一看就能認出品牌，只不過他又有些猶豫，在他印象里，這個款式可不便宜, 又難買, 市場上流通的基本是莆市賣出的超A假鞋，他一時摸不清楚真假。
只是這鞋半年前才限量發售，現在已經被炒成了網紅爆款，他遇到十個，能有十個都是假的。
尤乾君順著周岩的目光往下一看, 他今天穿的球鞋是母親託人買來的, 記憶中估計得十萬往上, 他平時很少穿出來, 如果不是近來父親三令五申，要他見秦振海不要失禮, 穿得體面一些, 他是絕不會穿, 結果等真懵懵懂懂地來了這, 他才忽然意識到，他理解錯了父親的意思，父親說的體面，應當是正式，而不是穿貴的。
他今天在秦振海的辦公室就有些後悔，雖然現在家裡條件同從前不同，可他那點小市民的樸素心態依舊沒變，總覺得這種鞋是該放在玻璃櫃里供起來的，而不是這麼暴殄天物的穿出來。
周岩看尤乾君遲遲沒有回答，心裡一轉，大概明白了對方的為難，意識到自己的話似乎有點戳人的他忙不迭地找補了起來：「我懂，沒事，這很正常！不過你這雙鞋真仿得不錯，估計也要不少錢！賊酷！我上回買的那雙就比不上，下回我要還買，就找你介紹！」
他年紀上比尤乾君小一些，可進入社會的時間並不短，剛畢業的他，為了沖場面，可干過不少打腫臉充胖子的事情。
他自愈通情達理，不再繼續這個話題，在心裡暗暗地打算，下回有空時應當提醒下對方，就算真穿仿鞋，也別穿太貴、限量的款式，否則仿得再像，也是一眼假。
「我……」
「來來來，我繼續給你講我們這個項目呀！茜茜姐還沒給你分任務，你最好全面的了解一下情況，到時候不管是跟著誰繼續干，你都能上手……」
尤乾君還沒來得及解釋，就看見周岩開了文件便開始講解，對方一認真，他便也跟著投入了進去。
至於澄清自己的球鞋是真貨？這還是等之後有機會再說吧……否則這麼開口，好像是在炫富……
社交苦手的尤乾君暫時把這個想法拋到了腦後，認真地看起了對他來說像是天書的項目文件，可他不知道，這謠言像雪球，越滾越大，畢竟他們同項目組裡，可還有另外一個「受害人」，深受其害。
……
公司的辦公室在裝修時便按照行政級別進行了劃分和設計，從營銷經理開始，便有獨立的辦公室，只是這辦公室稍顯狹小，沒預留待客空間，只能放得下長排的文件櫃和辦公桌。
梅茜茜纖細的手指正抓著銀色的簽字筆反覆轉動，熟悉她的人就知道此時的她異常煩惱。
新城地產集團旗下的房地產主要分成四條線：頂級線、高端線、中端線、低端線。
而每條線又根據方向的不同，進一步劃分，例如高端線上，就有專做環湖別墅群的新湖天下，主打的是自引活水做湖，配套設施齊全，預先篩選用戶，形成高素質私人社區；也有專做核心商圈精裝修房的新景公館，主打的是四通八達，以商圈作為住房的聯結……
而這次她接手的，便是林總監之前同項目部一起摸索出來的中端線新品牌，綠蘿生活城。
在早幾年，國內屢屢出現由於裝修材料、家居材料劣質，導致有害物質超標，進而引發產婦流產、新生兒畸形、住戶患病的新聞，這吸引了集團的眼光，決心將原本僅屬於高端線的精裝修拓展到中低端線的相關品牌，也由此，提出了「綠蘿生活城」這一地產品牌概念。
在項目策劃書中，綠蘿生活城主打的是「綠色、安全、放心」的生活環境，小區的綠化面積是一般小區的一點五至二倍，並大面積種植具有潔凈空氣的植物，建設城市中會呼吸的小森林；精裝修所有材料均符合國家標準，每戶出售前提供相應的檢測報告，確保有害物質絕不超標；同檢測公司達成合作，所有進入小區的傢具一律協助進行免費篩查，做到從源頭遠離問題……
這計劃固然是很好，理念也足夠超前，可哪知道遇到政策層面的影響，區域重新規劃，城市發展方向轉變，至今S城綠蘿生活城所在的寧海區還是百廢待興，雖然通了條地鐵線路，可周邊的相應區劃，盡數沒有跟上。
可集團的資金需要回籠，建設完畢的小區總不能空置過久，眼看工程就快竣工，開盤售房沒法延誤，相關的營銷壓力，大多落在了身居項目負責人的梅茜茜的身上。
可這不僅帶來了項目，也帶來機遇，能夠把這麼一個爛攤子給挽救回來，才能真正地證明實力。
梅茜茜放下了手頭的筆，神色認真，篩選起面前厚實的一大疊文件，將符合要求的依次挑出，整齊地放到了外出專用的拉鏈文件袋中。
她從來不害怕任何的挑戰發生，畢竟她的人生，就是遇到一個接一個的挑戰，戰勝它，然後繼續。
有壓力，才更有趣，不是嗎？
……
周岩把梅茜茜要求他講解的文件說明完畢后，便回了自己的工位，他雖然喜歡社交，可也還是遵守著工作第一的原則，他對新來的新人挺有興趣，感覺對方溫溫吞吞，行事倒是小心謹慎，對工作也足夠專註細心。
尤乾君面前的電腦上開的是周岩發來的整體項目分析，桌上則攤開了幾份文件，包括項目的圖紙、相關使用材料的檢測等，他找周岩借了幾根筆，在文件上塗畫著，只是眉頭不禁鎖了起來，比起那些在外人看起來負責的程序語言，反倒是眼前的文件，更要他頭疼得厲害。
曾經在計算機行業如魚得水，隨手能解決程序問題的他，在營銷面前，就像個愣頭青，毫無敏感度，抓不到問題的關鍵。
他無奈地笑笑，雖然有些吃力，依舊堅持地往下看，他從不是不戰而退的人，既然答應了父親，那他絕不會輕易退縮。
看著文件的尤乾君並不知道，他也成為了另外一些人的風景。
「怎麼樣，想出來了嗎？」
尤乾君輕輕地搖了搖頭，梅茜茜分明才比他沒大多少，可無論是在工作上的成績、還是思維，都要他自愧弗如。
「我想不到，好像唯一的解決辦法，只有徹底改變周圍的環境……」尤乾君說得吞吞吐吐，他覺得自己說的這些話有些好笑，周圍的環境哪裡是一朝一夕可以改變的，再說了，新城地產集團是做地產的，又不是教育、醫療、商業一手包辦的大型集團，如果真要弄起來，估計得把錢倒貼得乾乾淨淨。
梅茜茜鼓勵地看著他：「事實上你說的也是一種解決問題的辦法，也正是項目組接下來的一項重點工作。」
尤乾君臉上寫滿了疑惑。
梅茜茜被對方的神情逗樂，笑彎了眼道：「營銷部做的可不只是宣傳那麼簡單，我們在制定了相應的營銷計劃后，會和集團里的其他部門合作，共同進行招商、推廣工作，可能你之前了解的並不多，可你回憶一下，是不是很多小區旁邊都配備有大型超市、亦或是大型商場呢？」
這些是她知識範疇之內的東西，她信口拈來：「像是咱們集團內的高端線的別墅區里，往往會配備健身房、游泳池，甚至是幼兒園，這些都是和外面的集團合作的，可不是咱們集團的業務。」
聽了梅茜茜的話，尤乾君霎時就鬆了口氣，他稍放下了剛剛對綠蘿生活城項目的憂心：「梅經理，我覺得咱們項目的房子挺好的，如果配備設施能起來，那賣出去絕對不成問題。」
「你又錯了。」梅茜茜拋出了問題，「說到招商，我們要給商家看到的是利潤。」
她笑著往門外一指：「外頭的情況剛剛你也看到了，你覺得商家在這裡建商場、建大型超商，能回本嗎？你要怎麼和商家做保證呢？」
尤乾君愣了愣：「……我，我們房子賣出去了就會有人了。」
「可能放在房子上你沒有那麼清楚的認知，那麼咱們換個角度，如果你現在在做一個APP，還沒有上線，就缺少資金，你要找到天使投資人，你難道要拍拍胸口和他大談，你能保證以後每天的日活嗎？」
換到APP上，尤乾君馬上意識到了他剛剛回話間的疏漏，他的眉頭皺緊，只感覺這是個死循環，招商了才能好賣房，可招商前，又得讓商家覺得可以投資。