第976章 把控風險

  縣政府辦公室主任在酒店裡已經落實了菜品，聽到我這麼一說，趕緊把酒店經理叫了過來，把一些昂貴的菜品都撤下了，改成了普通的宴席。


  酒，也是喝的我們省里的自產品牌，沒有拿茅台這種高檔酒來接待。最開始的時候，縣領導還很擔心，這頓飯會不會讓鄧書記吃得不愉快，縣長高俊找我問過幾次，說這樣行嗎。


  我拍了拍高俊的肩膀，讓他放心。結果，這頓飯鄧書記吃得很愉快，對雲嶺縣領導班子的樸實給了表揚，說官員就不能搞特殊。難道，當官的喝酒，就一定要喝茅台嗎，我們喝自己省里產的品牌，喝的一樣是酒，我就不相信那些多喝幾杯茅台酒的人，他們就要多活幾歲。


  這頓飯吃下來之後，總算是讓縣裡的領導們放心了，從這一頓飯的情況來看，也讓縣裡的領導們摸清楚了在接待鄧書記的時候要注意到哪些細節。飯後，縣裡的領導們當然是安排牌局，可我的心思不在這牌局上，想到的就是早點和蒙莉見面。


  高俊想拉著我去玩麻將，我對高俊說。


  「你們去玩吧，我想看看雲嶺縣的夜景呢。」


  「那我陪著你吧？」


  「不用，我一個人就行了，隨便轉轉，也去拜訪一下以前在這邊的朋友們。」


  高俊似乎明白了我的用意，也沒有多說，自己就陪著鄧書記他們幾個去了茶樓玩麻將。我在街上溜達了一會兒，給蒙莉發了簡訊過去。


  「在嗎，出來坐坐。」


  「到紅太陽酒店來吧，308號房間，我在這邊看電視呢。」


  我招了一輛車子，去了紅太陽酒店，這個酒店很普通，所處的位置還不錯。蒙莉把房間安排到這樣的酒店中，是為了安全，要是在雲嶺大酒店裡面，進出的官員多，很容易就在裡面碰到了熟人。到了紅太陽酒店，我敲響了308號房間，蒙莉過來開了門，把我給拽了進去。我還沒有反應過來，這女人就用她那柔軟的身體把我給摟住了。


  在紅太陽酒店裡玩了兩個多小時，我先離開了酒店，回到了他們玩麻將的地方。崔紅光看到我的出現，急忙從麻將桌上起來，把我安排到了他坐的那個位置，我只好坐下陪著他們玩了一個多小時的麻將。


  第二天早上，又到縣裡開了一個會議，就雲嶺縣目前的幾個產業發展，我們聽了雲嶺縣縣長的彙報。對雲嶺縣未來的發展方向，鄧書記也指出了一些存在著的問題，今後雲嶺縣該怎麼走，要走出什麼樣的路子來，這是雲嶺縣新一屆領導班子們肩上的責任。


  鄧書記在會議上說，雲嶺縣雖然算不上是大縣，經濟實力在嶺南也談不上舉足輕重的作用，但是，雲嶺縣這兩年的發展速度，以及雲嶺縣的資源產業的優勢，這些都會突顯出雲嶺縣在嶺南市的重要位置，以及今後雲嶺縣在嶺南的特殊作用。這麼說，是鄧書記對雲嶺縣寄予的期望，也是對雲嶺縣新一屆領導班子的關注。


  要離開雲嶺縣的時候，我又給蒙莉聯繫了一下，說我要回嶺南了，問蒙莉什麼時候回嶺南。蒙莉說自己在雲嶺這邊還需要待一天的時間，要到龍潭溝瀑布景區去視察一下，本來昨天就想去景區的，但不想讓其他的人誤會，覺得我這次來雲嶺，就是和你秘密約會的。


  我感謝了一下蒙莉，這一點，我心裡是明白的，蒙莉在昨天來到雲嶺縣，就是為了我。到景區去視察景點的工作，只是蒙莉順帶要做的事情，昨天蒙莉不到景區去視察，也只是避嫌。


  要不是這次出來有鄧書記，已經另外的人陪同著，我真想在雲嶺縣多陪蒙莉一天。這次下來，給雲嶺縣帶來了很大的機遇，畢竟，我這次陪同著鄧書記到雲嶺縣來視察工作，不光是我們兩人，還帶來了財政局等部門的人。很明顯，我們到雲嶺縣，帶著這些人下來，也就是展示出市委對雲嶺縣發展的重視。


  特地叫著這些重要部門的負責人到雲嶺縣一起視察工作，是在給這些部門的領導們傳遞著一個重要信號，市委對雲嶺縣的發展很關注。這樣一個信號，可以說，低過了縣裡的領導們親自跑去找這些部門要項目和資金效果好得多。事實也是這樣，在我們這次視察回來沒有一個月時間，發改委就給雲嶺縣審批了三個項目，資金達兩千多萬元。


  蒙莉第二天從雲嶺回來了，她的助理給我打來電話，說蒙總這兩天神情很不對勁，好像是發生了什麼事情。蒙總從雲嶺縣回來后，也沒有去公司，電話也關機，希望我過問一下情況。


  我給蒙莉打電話，果然是關機的，我就發了一個簡訊給蒙莉，問她出了什麼事情。到了晚上，我才收到了蒙莉給我回復的簡訊，說自己以前找的那家投資公司放棄了，她正在為購買土地的1.2億資金髮愁呢。


  之前的擔心，真發生了，蒙莉雖然是個很有能力，也有衝勁的人。但是，她太年輕了，在生意場上還嫩了一點，沒有很豐富的經驗。這次，就是被人暗中也算了一計，蒙莉問了對方公司，對方的答覆很簡單，說公司放棄了在二級城市投資的想法，要把資金主要投資在省會城市。我想，這只是對方投資公司的一個借口，按理說，蒙莉拿到的這塊地皮是很值錢的，完全有開發價值，這不是投資策略改變的問題，很可能是有人在背後做了工作，讓對方主動的放棄了。


  無形之中，我感覺這不是一個簡單的商業競爭，已經涉及到了市委領導班子的權力爭鬥。是鄧書記嗎，鄧書記反對過萬通房地產公司競標這個項目的事情，就為了這個項目，毛市長還和他爭執了起來。


  不光是我在這樣想，蒙莉也這麼認為，她也問了我，問是不是鄧書記不希望讓他們公司來開發。我想了想，否定了蒙莉的猜疑，說鄧書記不會管這麼多的事情，可能是你們公司和對方在合作上面沒有統一思想，對方對你們公司的實力存在著懷疑，不敢參與這個項目的投資。


  話是這樣在安慰蒙莉，事實上，我的心裡也在狐疑，可我沒有就這個事情去問鄧洪波，那樣是自找沒趣。


  當天晚上，蒙莉找到我。一見面，蒙莉就跟我哭訴起來，這是我第一次看到蒙莉在我的面前顯得如此無能為力。


  「宋大哥，我本來是不想麻煩你的，可是，現在我是真的沒有辦法了。還有半月就要交付全部的土地轉讓金，這半個月的時間裡，我從哪裡找這1.2億的資金啊。」


  我感覺到蒙莉承受的壓力，來的路上，我想好好的訓一下蒙莉，說她在生意場上膽子太大了，自己幾斤幾兩都沒有摸清楚，就敢去冒這麼大的風險。可是，看到蒙莉這個樣子，我也不忍心再給她施加壓力。


  「莉莉，誰讓你一開始就想吃個大胖子呢，和投資公司的事情都沒有談好，就硬要把這塊土地給弄到手裡，你現在知道生意場上的風險了吧。」


  「我還不是想讓公司做出一個大的項目出來，把我們公司的品牌樹好。宋大哥，你幫我出出主意吧，該怎麼辦。」


  「你真的要自己來開發這個項目嗎？」


  蒙莉很肯定的點了點頭，說到：「想，這是我們萬通房地產公司成立以來，準備去開發的第一個項目，只要把這個項目開發出來了，我們萬通公司就算活了過來，度過了新公司的風險期。把這個項目開發完成之後，我們在房地產領域也會有了名氣，這對公司今後的發展都有利。所以，不管有多大的困難，我都想讓萬通公司參與開發這個項目。」


  「和其他公司聯繫過嗎？」


  「找了兩家，都沒談成，對方公司都想從我們公司把開發權買過去，獨家來開發，這不是落井下石嗎。宋大哥，我想從銀行貸款，你說行嗎？」


  「貸款？你想要貸多少？」


  「一個億。」


  「一個億，開什麼玩笑，你們萬通是剛成立的公司，也沒有什麼資產作為抵押，銀行會把這麼大的一筆資金貸給你們萬通嗎。莉莉，退一步講，就算是有人幫你從銀行貸款一個億出來，你們公司在地產領域沒有多少經驗，把這個項目開發出來，最後成功的可能性有多大。要是項目上出了點問題，後續開發項目的資金怎麼跟上，這些都是要你考慮的風險。」


  「那怎麼辦。」


  「還是找其他公司來合作吧，這樣，我幫你問問，看有沒有其他公司願意來合作開發這個項目。要是願意的話，你們公司就和對方合作，少賺點錢，當是在這個項目上學經驗，你看好嗎？」


  「現在這種情況，也只能如此，誰讓我一下拿不出那麼多錢來呢。你說得對，光是土地轉讓金就需要一個多億，拿到土地之後，後續開發也要不斷的需要資金，還不知道要多少呢，銀行也不會繼續給我們貸款。」


  「是啊，如果這次找到關係讓你們從銀行貸款一個億出來，那後面的資金呢，我相信銀行也不敢繼續給你們公司貸款，銀行還是要控制風險的。元達集團呢，你找過黃總嗎，他對這個項目的開發有沒有興趣。」


  「找過黃總，他說公司目前資金也緊張，沒有打算在年底再投資新的項目。宋大哥，要不你找黃總聊聊，你和他的關係好，看黃總會不會賣你一個面子。」


  「我下來找他聊聊吧，莉莉，萬通地產這次能在競標中獲勝，是毛市長幫了你的忙吧。」


  「毛市長是幫我們說了一些情，主要還是靠我們公司自己的努力。」