第977章 想要進入地產
「如果你想做一個真正的生意人，不要只想著依賴政治的力量，一旦生意上面參入了過得的政治的東西，那樣，你會在這條路上犯錯誤的，明白我的意思嗎。」
「嗯，我知道，只是，現在這樣一個社會，做生意如果一點都不依靠政治的庇佑，很多生意都難做成。就拿我們這次項目招標……」蒙莉的話還沒有說完，我就打斷了她的話，我清楚蒙莉想跟我說什麼，我愣了她一眼。
「莉莉，記住我的話，做人跟做事一樣的，腦子裡只想著去投機取巧，那做不成大事。搞得不好，會毀掉了你自己。項目上的事情，我會幫你找合作的公司，給我一個星期的時間，你看行嗎。」
「宋大哥，其實我很不想找你幫忙的，就是怕影響了你。可是，這次我真的沒有辦法了，實在不行的話，只有走一步險棋，去找銀行貸款。」
「你找誰，毛市長？莉莉，我可不想看到你一步步陷得太深了。你看，旅遊公司在你的努力下不是發展得這麼好嗎，你現在過於激進了，地產行業可不是你想想的那麼容易。」
「我也知道地產領域不是那麼容易，可是，眼下地產行業不景氣，這正是我們進入的機會，我不想錯過這個好時機。」
「地產行業不景氣，從一個面來說，確實是進入這個領域的好時機。但同時，也是風險最大的時候，何況你們公司還是新公司，資金實力和技術上面都無法和大的房地產公司相比。」
「生意場上就是這樣的，風險和機遇並存，既然我們公司決定了要進入地產領域，我覺得這就是我們最合適的時候。宋大哥，如果覺得這事情有風險的話，你就不要出面了啊，我不想讓你為了我的事情冒險。」
「我知道分寸，只是，我有點擔心你。記住今天晚上宋大哥說的話，做事也要一步步的走，不要只想著怎麼走捷徑。」
「我知道了，今後我會注意自己這方面的行為。今天晚上急嗎，我們換個地方休息一下吧。」蒙莉說這話的時候，一雙水汪汪的眼睛看著我，我明白蒙莉是在暗示著我，想和我去賓館。我抓著蒙莉的手，說到。
「你也累了，早點回去休息吧，宋大哥改天好好陪著你。走吧，我送你回家去。」
蒙莉起身，我讓服務員過來結了賬，帶著蒙莉離開了，把蒙莉送回了住的地方。要下車的時候，蒙莉對我說，今天晚上來找我，沒有讓任何人知道。
我當然明白蒙莉說任何人的意思，其實就只指一個人，這人就是毛曉東。我看著蒙莉走進了大門，才開著車離開了，開始想著蒙莉今天晚上找我的事情。要把這個項目開發出來，最好還是找一家公司來進行合作開發，蒙莉想從銀行去貸款來開發，風險太大。一旦項目上面發生點意外，很可能還會把旅遊公司都陷入進去。
1.2億的資金，我相信蒙莉有本事從銀行貸得出來，可後續開發資金也是擺在她面前的難題。在我看來，最好的辦法就是把這塊土地轉讓出去，以這塊土地今後的價值，即使提高兩千萬元資金，也會有公司願意接這個項目的開發權，蒙莉就是捨不得這麼做，很想讓萬通地產公司參與項目的開發，打出他們公司的影響力來。
我明白蒙莉的想法，只是，她這麼堅持，會給她帶來很大的壓力，以及對公司的風險。本來我的期望，是想讓蒙莉好好的把旅遊公司做強做大，等真正有了實力之後，再去擴張其他產業。可是，蒙莉以為自己有了人脈關係，心裡就有點急躁了，想趁著這樣的機會擴張公司的產業結構。想法是很對，但蒙莉卻沒有深思這裡面存在著的極大問題。這1.2個億還只是前期的少部分資本，真要把項目開發出來，那後面還不知道需要多少個1.2億的資金呢。
就這1.2個億已經把蒙莉給難處了，後面的事情她是想都不敢去想，我就在奇怪了，既然蒙莉沒有這麼大的資本，幹嘛要逞強呢。這個年輕漂亮的女人，在生意場上還缺少經驗啊，我這樣想著。看來，這次蒙莉遇到了難題，我也不能坐視不管了，一定得想法幫蒙莉度過難關。
就像蒙莉找我說的一樣，如果不是真到了走投無路的處境，她是不會來找我。既然蒙莉在這個時候來找我，確實她是無能為力了，希望我能想法幫她度過難關。
我想來想去，最好的辦法還是找公司來合作，只有這樣，才能把風險轉嫁出去。要是按照蒙莉的想法，從銀行貸款來做這個項目，那風險太大了，這樣去做的話，只能說蒙莉的膽子太大，簡直是不知道死活，也沒有去想過後面的風險。
蒙莉找過我之後，這兩天我都在尋找機會，想來想去，我想到了蘇晴。她是省建委的人，應該和省里那些有名的房地產企業熟悉，要是有她的介紹，說不定能夠給萬通房地產公司找到合作夥伴。
我給晴兒打了電話，把我的想法說了，晴兒知道后，說這事情她會和幾家房地產公司聯繫一下，看有沒有公司願意來投資這個項目。
嶺南市這邊，我也沒有鬆懈，暗中的安排肖秘書私下和一些地產公司接觸。我正在著急的為萬通公司尋找著合作夥伴的時候，蒙莉給我打電話過來，說自己已經跟銀行聯繫好了，銀行同意給他們公司貸款九千萬元。我聽了，心裡一驚，貸款九千萬元來把地皮拿到手裡，怎麼沒有錢怎麼去開發，不是把幾千萬元就壓在這地皮上面嗎。
我心裡清楚，銀行願意貸款給萬通公司，一定是毛曉東在後面打了招呼，不然的話，就以萬通公司這種剛成立的公司，不要說貸款九千萬，就是貸款一千萬，銀行也會遲疑三分。
「你真要從銀行貸款？」我有點生氣，問到。
「我找過銀行，銀行也同意了，宋大哥，這次是機會，我不想放棄。」
「貸款九千萬，還需要你自己想法湊三千萬才能付土地款，後面開發需要的資金，你又想什麼辦法呢。難道，你還去找銀行給你貸款嗎，那可不是1.2個億能夠為你度過難關的。莉莉，聽我一句，還是找公司來合作開發吧，我這邊已經在幫你聯繫了。」
「宋大哥，我公司的事情不想讓你參合，怕給你帶來影響。這件事情，還是讓我自己來處理吧，你能想辦法幫我，我很感激，但我確實是不想錯過這次進入房地產的機會。」
「找公司來合作，這同樣是在幫助你進入房地產領域，而且，能降低你們萬通公司的風險。聽我建議，跟其他公司合作吧，萬通缺少經驗，資金緊張，這裡面的風險你考慮過嗎。」
「那貸款的事情？」
「先找一家公司來合作，銀行能夠貸款，你們也可以從銀行貸款一部分來作為周轉資金，用不著貸款九千萬。你看，這樣行嗎？」
「宋大哥，有公司願意和我們合作嗎，我聽你的，可以和這些公司協商一下，看能不能在合作的方式上達成相同意見。」
「好，相信宋大哥，宋大哥不會害你。」
「我知道，那銀行這邊我只貸五千萬吧，能夠從銀行貸款出來，我也找了關係才得到了銀行的支持，我一定想法把這筆資金貸出來。」
「你自己看著辦嗎，不管你想做什麼生意，都要考慮到自己風險的承受能力，不能讓自己掉進漩渦里撥不出來。莉莉，等我的消息吧」
「好的，我等你的消息。」
蒙莉給我打電話過後，接下來的第二天，是周五，我帶著司機小黃去了平南。晴兒說，她在平南給我聯繫好了一家公司，對蒙莉手中的這塊提地開發很有興趣，希望和萬通公司來聯合開發。具體聯合開發的條款，投資比例，需要雙方公司見面后詳談。
到了平南后，我在晴兒的幫助下，和對方公司見了面。對方公司知道我是政府官員，又分管嶺南市的城建工作，對我十分熱情，說他們公司也在嶺南投資了幾個項目，下一步還會加大在嶺南市房地產市場的投資。這次我能夠代表萬通公司到平南來尋求合作，是他們公司的萬分榮幸。在平南初步進行了洽談，這家公司願意派人隨同我回嶺南，和萬通公司的人相信洽談合作的事情。我聽了這話，很高興，只要能夠給萬通公司找到合作夥伴，共同來開發萬通公司手上地皮項目，將會大大的降低萬通公司所承擔的資金壓力風險。
第二天上午，我們先離開了平南，這家公司隨後也從平南到了嶺南，由蒙莉熱情的去接待，我沒有參與他們商議上的談判。但不知為何，這次的談判沒有達成協議，對方公司給我打電話，希望我能出面協調一下。
我聽了這話，在心裡有點生蒙莉的氣，我好不容易從平南把這家公司給邀請到了嶺南來，她卻把對方給打發了，不給對方合作的機會，這個蒙莉，到底心裡是怎麼算計的。
「蒙莉，你什麼意思，到底在想什麼。」我打通電話之後，就責備了蒙莉一句。
「宋大哥，怎麼啦？」
「怎麼啦，我跑了一趟平南，專門給你邀請了這家公司來談合作的事情，他們公司很期望能和你們公司合作來開發這個項目，你們怎麼就不同意呢。」