第66章 每畝多產兩鬥
楊釗笑了。
??房主管還在給他施壓，指望他能率先鬆口。
??真當自己是沒見過世麵的土包子啊？
??楊釗果斷回道：“我今日好心來與你見麵，可不是來跟你討價還價的，五百頃土地的地契入了縣衙，衙內大小官吏都是親眼見過的，便絕沒有不收回的道理。”
??“那我們便沒什麽好談的了。楊縣尉不是分析得頭頭是道，說我房某要大禍臨頭嘛？好啊，房某就等著楊縣尉出手，我倒要看看，到底是誰先倒下。”
??房主管的回話更狠。
??而且，為了顯示他的狠勁，他撂下狠話後，掉頭便走。
??楊釗卻依舊安坐席上。
??甚至還跟自己衝了杯茶，輕輕品嚐了一口。
??房主管已經走出了一半：“怎麽，楊縣尉還要坐在這裏吃茶？你若是覺得這茶葉合你的口味，房某不是小氣之人，玉溪園裏最好的茶，我隨後便叫人送到縣衙來，你回去後有的是時間慢慢品。”
??楊釗品完了茶，也不跟房主管繞圈子：“我在等房主管坐回來。”
??楊釗料定了，房主管不會甩手離開。
??兩敗俱傷的事，對於出身卑微、努力打拚至今好不容易家大業大、又精於算計、隻看重利益的房主管來說，是幹不出來的。
??“有意思……”
??果然，房主管話雖這麽說，人卻如楊釗所言，重新坐了回來。
??“你還有什麽話說？一氣說出來吧，我不喜歡跟婆婆媽媽的人打交道。”
??楊釗一笑，沒將房主管這句揶揄的話放在心上，把茶碗放回案上後，緩緩道：
??“其實，我方才說過，縣衙不是玉溪園的敵人，楊某也不想與房主管為敵。與其兩敗俱傷，何不想個法子，大家一起獲利呢。”
??“還能有什麽法子？”
??房主管冷笑道，
??“我也實話告訴你吧，你知道我每年要往岐州府裏打點多少錢財嗎？還有崔莊主那裏，你以為他為什麽放心把玉溪園教給我來打理，我每年又要往京師裏輸送多少禮品，你知道嗎？還有玉溪園裏上上下下一大家子人，幾千張嘴……不是我不想同你商量，而是少了那五百頃土地，玉溪園立即便要倒塌，而我房某，第一個就會被掃地出門。”
??楊釗壓根就不相信，回道：“在這扶風縣，誰不知道房主管你家大業大，是縣裏最富有、最有權勢的人。怎麽，連你也要哭窮了嗎？”
??“哼！”
??房主管重重一哼，算是回應。
??楊釗接著道：“縣裏已經核算清楚，玉溪園名下共有良田三千頃，少了這五百頃，最多算是身上掉了一塊肉，還遠遠沒到要倒塌的地步。”
??眼見房主管又要發火，楊釗招手示意他坐下：“放心，我不會白拿你這五百頃地的，該你拿的錢財，一分都不會少你的。”
??“哦？”房主管這次是真來了興趣，“你還真有法子？那我倒要好好聽聽了。”
??“土地收歸縣裏，但縣衙是不會自己耕種田地的，可以再交由你去打理。”
??楊釗將他的計劃說了出來。
??房主管忍不出笑出聲來：“楊縣尉的意思是，我房某來做你們衙門裏的佃戶？”
??這時氛圍已經緩和了下來，楊釗不介意開個小玩笑：“房主管見過打理五百頃土地的佃戶嗎？”
??“哼。”房主管卻沒有心情同楊釗開玩笑，“我原以為楊縣尉聰明過人，能想出什麽精妙的辦法來，卻是跟來尋我開心的。”
??楊釗認真回道：
??“我沒有同你尋開心。這就是我的辦法，土地的所有權收歸縣衙，但使用權仍在玉溪園手裏。這樣，縣衙戶籍上的人丁和土地增加了，而你的實際收益也沒有受損，我們雙方都可以接受。”
??房主管仍是一聲冷笑：
??“楊縣尉當我是三歲黃口小兒嗎！你們縣衙登記人戶和土地的目的何在，還不是為了收稅？我倒想問問楊縣尉，按你說的辦法，你們縣衙的賦稅從何而來。從那些佃戶身上而來？他們既交了玉溪園的租金，又哪裏來的餘錢繳縣衙的稅賦；還是從玉溪園身上收取？我們收了佃戶的租金，再轉手交給縣衙？楊縣尉把房某想得太好說話了吧。”
??“房主管誤解我的意思了。”
??楊釗不急不躁道，
??“我們來算筆賬吧。現在玉溪園裏的土地畝產多少，七鬥，八鬥，還是一石？這麽微薄的產出，要拿出四成做為租金，還要繳納官府的賦稅，確實不可能。但如果土地畝產稍稍提升點呢？不需要太多，我已經算過，縣裏向每戶收稅合計約十三石糧食，而等到玉溪園的五百頃土地入賬，賦稅可以再少一些，大約每戶十石糧食就夠了。每戶約占土地五十畝，平攤下來，每畝地收取兩鬥。
??“也就是說，隻需要在現有土地畝產基礎上再提升兩鬥，玉溪園的收入有了，縣衙的賦稅也有了。兩鬥，應該不難吧？玉溪園依山傍水，尤其是水源充足，那些的土地我也親眼見過，與縣內的大部分土地不同，土質疏鬆，顏色偏暗，可都是有肥力的好地。”
??“哈哈哈！早聽人說楊縣尉精於算計，沿著玉溪園四周走上一圈便能算出裏麵的土地，我原是半信半疑，現在是全信了，天下再找不出比楊縣尉還能算計的人了。可楊縣尉算得再精，也是無用。土地裏能產出多少糧食，自有定數，別說兩鬥，便是兩升、兩合，也絕無可能！笑話，若真有楊縣尉說得這麽簡單，一開口就能畝產提升兩鬥，我們也沒必要坐在這裏爭執了，縣裏那麽多百姓也不會忍饑挨餓了……”房主管自然是不信。
??“自古以來，便沒有什麽是定數！”楊釗依舊沉穩道，“房主管也打聽過楊某的經曆，楊某也不妨再重述一遍。楊某出仕前，便是替家族打理田產，到了西川邊軍後，也主要從事屯田事宜，還出任過新都縣尉……總之，楊某這一生都在與土地打交道。因而我說要增加畝產，便自有增產之法，絕非妄言。”
??房主管聽得半信半疑，也認真了起來：“願聞其詳。”
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