第56章 接下來的腳步
華中區域拿地是一個很好的開始，對於那些關注昌峰集團的投資人來說是如此，對於昌峰集團中的許多人來說也是如此。
“集團終於走出來了。”
在很多人眼中，昌峰集團在土拍市場上再一次出現是一個企業複興的標誌；對於集團中的員工來說更是如此。
過去的半年中，集團的困境他們也看得到。集團在這半年之中減少了開銷，在拿地方麵完全停滯，這些都被集團的員工們看在眼裏。
“隻是，不要倒閉了就行。”
集團裏麵的員工大多是喜歡一個平靜的生活的，隻要集團不撤裁自己，不讓自己失業，就不會選擇離開企業——這並不是一個“忠心”與否的問題，真正能通過跳槽獲取越來越高的收益的隻是少數人。
所幸，集團生存下來了。
他們看得到曙光的降臨。
……
作為昌峰集團的董事長，朱曉軍對華中區域株南拿地的事情自然是樂見其成的。
不過，不管怎麽樣，他還是要和華中區域的經理談個話。
“伍一鳴，我想知道你拿下這塊地的時候做的選擇。”
身為董事長，朱曉軍覺得自己有必要對下屬進行一次細致的談話——不過在談話的一開始，他對這個實際上比自己更有經驗的下屬還是很客氣的。
“我看了那塊地的資料，如果運作的好，單純從住宅銷售這裏就能回本，商業和辦公隻要做得好些就是‘長期飯票’。”
他也是對這塊地看好得緊！
……
“董事長，這塊地是經過選擇的。”
那邊，伍一鳴對董事長的電話還是很重視的。
無他，董事長是自己頭頂上最大的官，這就夠了。
“董事長，首先，我們可以使用的資金並不多——隻有40億。”
伍一鳴拿著自己的分析單據，對著電話說起自己的決斷。
“我們現在的問題是，如何通過盡可能少的資金換來最大的收益——所以，價格比較高的地塊，我們選擇舍棄了。”
他開始說起土拍上的詳情。
“本來我們是想要西岸的那塊地的——一樣在這次土拍中出讓，相仿的占地，可容積率小一點，隻有2.7。”
“那塊地的位置更好，理論上可以賣出更高的價格——但是想要那地的競爭對手太多了，總共有5家在搶。”
原價是11億的一塊土地，硬是被爭搶到了19億多才被拿下，溢價率超過70%，伍一鳴慶幸自己在價格達到15億的時候就及時收手了。
這樣才保全了更多的資金，用於其他城市的角逐。
……
“伍經理，拿地能行，賣房更要跟上啊。”
身為董事長，朱曉軍不能一味的讚賞下屬，總還要給別人一個目標。
“現在華中區域的銷售，你要有目標，要有計劃。”
“聽說，嶺南區域那邊已經準備好發力了。”
這電話打到這裏，誰不知道話裏的意思——董事長正在挑起集團內部區域部門之間的爭鬥，而他做這些事已經不是第一次了。
早在之前去滬海的時候，他就已經向那邊的經理表明，“三角洲大有可為”，是不弱於集團大本營昌南的“新的中心”。
接下來是在昌南這邊，對老區的人們，他說，南都那邊的三角洲區域現在有趕上來的勢頭，作為“龍興之地”的隊伍，，他們不能示弱。
還有之前對嶺南地區的通話，在那邊的人表示要大有作為的時候，自己也曾經下了鼓勵，他們“占據絕佳的位置，擁有灣區發展的紅利”，理應把事情辦得更好。
接著還有西南區域——說什麽好呢？
“你們就甘心當個墊底的？”
不不不，不能這樣說。
“我老了還要去那邊風景秀美的地方養老，我不希望等到那個時候，我們在那裏的分公司還是籍籍無名。”
……
正想著去催促最後一個地區的“將士”們，有一個電話打來，讓朱曉軍的想法落空了。
電話的由來是宋方集團，宋方集團有個自己熟悉的人。
“朱老板，你現在是一頭紮進房地產裏麵去了？”
“我告訴你，我父親現在很期待你那昌源汽車的進展，還想著年底開上你這輛車回老家看看呢！”
是宋錦妍的來電——而這個當女兒的就是打了這麽一分鍾的電話。
然後，她就結束了通話。
朱曉軍訕笑，這個女子嘛，分明是一隻比自己還老的母狐狸，卻還是辦出這樣不著調的事情，真為她父親擔心。
他坐在辦公室的大沙發裏，好整以暇，等著那最新消息——果然，消息來了。
電話鈴再一次響起。
……
“朱老板啊，恭喜啊！”
時隔不到五分鍾，父親打電話了——得益於有宋錦妍的提醒，朱曉軍對於對待宋弘斌有了心裏準備。
“有什麽好恭喜的，不過是撿漏而已。”
自謙是必須的，朱曉軍放低身段，等著那邊的回應。
“哪裏哪裏，朱老板謙虛了。”
“你這一塊地拿的是‘旗開得勝’，不僅僅價格低，還起到了宣傳的作用，真的是一舉兩得。”
朱曉軍聽著這消息，心中一陣不一樣的預感出現了——“你就別折煞我了，我其實也沒什麽，就是碰運氣。”
“那，就慶祝朱老板從低穀中走出來。”
宋宏斌也不想在這方麵過多地耗費時間，畢竟接下來的才是重頭戲。
“朱老板，還有件事啊。”
“不知道現在新能源汽車工廠的進展如何，我還有等多久才能提到屬於自己的車？”
果然，女兒對父親的想法是很清楚的——朱曉軍甚至覺得，宋錦妍是她父親刻意派來，給自己預備著說辭的。
“進展順利，年底前量產不成問題。”
他怠慢誰也不能怠慢了金主啊！
……
“那就等著朱老板的好消息。”
那邊，電話裏帶著些許笑意，是宋宏斌對未來的期許。
“朱老板不需要我這邊繼續投入了吧。”
“那我就安心當個甩手掌櫃了啊！”
帶著笑的聲音其實不完全是笑，裏麵充斥著不一樣的意蘊。
朱曉軍知道，宋金主老狐狸這又是一番敲打。
不過，他樂意！