第55章 那個集團似乎走出來了
朱曉軍到滬海並沒有多長時間，這趟旅程整個就花了兩天就回去了。
人沒有再滬海呆多久，可給昌峰集團帶來的變化一點不小。
集團外麵的人可能還不知道，可是集團裏麵早就傳遍了“董事長往三角洲跑一趟，路上就說要重新開始拿地”的消息，還把那具體情況說的有模有樣。
“董事長是看到了三角洲地區剩下的可開發土地少，才給三角洲那裏劃出額外的份額。然後集團其他區域的都一擁而上，讓董事長很難堪”。
隻能選擇“以今年上半年的銷售為指標，每個地方隻能拿不多於這個價錢的地”，用來規範和控製不同區域的新**情況，以免企業剛剛走出上一個資金鏈危機，就走進了下一個新的困局。
……
這樣的消息一傳開，全集團上下都變了。
發展部的員工們驚喜自己終於有事做，各個地區的負責人一個個打起了十二分精神。
時隔半年的控製後，再一次放出拿地指標，這對於集團上下的所有人來說，既是機遇，也是挑戰。
“你看我們地區上半年的銷售，整個下半年我們總共隻有30億不到的拿地指標——你看看，是不是因為我們銷售實在是太不好了，惹得董事長生氣了？”
嶺南區域是昌峰集團五年前開拓的一片新區，本來被集團寄予厚望的，可是這麽多年銷售額一直不是很理想。
除了那“日常墊底”的西南區域，集團的幾個大區中就屬它最差——就不用說集團的“龍興之地”昌南一片，地處富庶地區的三角洲片區碾壓它，相對偏西部一點的華中片區的銷售額也比自己要高出那麽十幾個億。
“想想我們這一片區的經濟發展情況，歸屬我們所屬的三個省份的總GDP其實並沒有比三角洲片區低多少，比華中地區還要高一截——可為什麽我們的銷售要比上述兩個地區要低那麽多？”
“如果不是我們所處其餘的。經濟問題，那就是我們自身的問題。”
區域經理在動員大會上揮舞著手臂，下麵重去高層到底層銷售都皺起了眉頭。他們沒有哪個是自甘落後於人的，經曆的這句話讓他們激起了前進的勇氣。
是的，他們嶺南區域在集團裏受冷眼已經太多了，可銷售情況不佳，確實不是別人的問題。
“下半年，我們要抓住機遇，勇於奮進，爭取讓集團總部看到我們的潛力！”
一句話結束了簡短的會議，台下掌聲響起。
……
華中區域不是分到最多經費的區域，卻是最早開始拿地的地方。
長潭，這個隸屬於華中區域的城市，是昌峰集團華中區域的分部所在地——作為集團重倉的一座城市，這裏上半年已經清空了兩個大盤，急需新的土地儲備補充。
上半年的銷售還不錯，他們有40多個億的總銷售額，自然分到了同等的購地指標。
不過總共40億的土地儲備補充確實是有些少了，在現在的這個情況下，隻能提供不到1萬套的住宅——相比於上半年的那兩個大盤來說，這裏的40個億隻能買下夠四個樓盤建設的土地。
可是，誰叫自己上半年的銷售這樣差呢？
所以，華中區域的發展部開始向同一個區域的其他人訴苦，而這些“其他部門”中，責任最大的銷售部門自然是迎接了最強的怒火。
“現在，我們要總結一下我們目前能辦的事。”
大多數人離開了，高層的那些人聚攏到小會議室裏。地區經理伍一鳴看著眼前的這些“將領”，發出了自己的指令。
“我們現在有幾個樓盤可以上市的，比如長潭北城昌峰府，南株昌峰聽濤府等，盡快將房子賣出去——我們先定下個小目標，下半年銷售120個億！”
120個億，比上半年多了將近兩倍，可去年的下半年，昌峰集團的華中區域是實打實銷售了110個億的——所以，這個目標也算不上太小。
“然後，發展部門將目前供地的詳情告訴我——10天內，請給我分析出哪些地可以買，哪些地不能買，爭取在1個月內將40億花掉，2個月內全部出圖，3個月內進場動工！”
他壓一壓手掌，目光變得柔和了些許。
“我相信大家都能做到！”
……
這個命令自然是有人執行的，短短5天內，華中區域各大城市的供地資料都被集中到伍一鳴的辦公桌上。
“江漢，這裏的土拍情勢有所緩和，可以考慮。”
“長潭，現在土拍價格太高，加上現有土儲還算充裕，暫時不予考慮補倉拿地。”
“南株，目前北部區域發展潛力巨大，可以考慮。”
“安淮，當前土地價格低迷，房地產發展放緩，不予考慮。”
一下子好幾個城市都被伍一鳴分析了一遍，那區域經理也有一些運籌帷幄的樣子——然後，就是真正的落子了。
8月第一天，土拍，久違的昌峰集團的代表又一次出現在土地拍賣會的座位上。在針對南株城北的一片住宅用地的拍賣中，代表舉起了號碼牌。
經過21輪競價，長潭昌榮房地產投資公司以21.8%的溢價比例，用區區13.73億軟妹幣的金額，拿下了這片占地7.6萬平方米，容積率為4的住宅用地。
“這一片新地塊擬用於建設高層住宅小區，配套不小於5萬平米的商業辦工用房”已經說明了地塊的用途。剩下可售的住宅預計將在2000套左右，全部售出有望獲得30億軟妹幣左右的回款。
“穩賺不賠的買賣。”
這是切切實實的實話！
……
昌峰集團新拿下的這塊土地意義重大，在資本市場上引發了動蕩。
有些對年中報有所研究的投資者看著昌峰集團賬麵上躺著的足有150億的現金，和現在相對緩和的償債形勢，發出了屬於自己的聲音。
“昌峰集團已經走出資金鏈危機，目前經營活動正在逐步恢複正常。”
“上半年雖說有所虧損，卻大多是子公司業績拖累，和臨近6月底犧牲利潤的‘以價換量’導致。現在集團已經走出最黑暗的時代，麵前的是更美好的明天。”
這裏麵千言萬語，匯聚成一句話。
那家集團，它回來了。