第103章 大概是一年半了
看到常理，凡是集團在昌南的樓盤，朱曉軍董事長總是要在開盤的時候親自去一輪的。
這一來體現集團對項目的重視，二來也便於董事長去了解項目的詳情——雖說形式上的意義要遠大於其實際用處，朱曉軍還是堅持這樣做。
沒有別的原因，隻因為這樣做並不會損害自己多少利益，占用不了多少充裕的時間。
也就當成了一個樂趣，不管是上級下級都對此高興。
……
昌南·濱江華府售樓部，今天是進行開售前準備的最後一天。
夜幕初上了，距離明天清晨隻有14個小時，距離開盤時間也不過短短16個小時——現在，銷售人員正在進行倒數第二次的排查。
之所以是倒數第二次，是因為明天早上正式開售前，還有最後一次排查。
售樓部裏麵的燈光亮起來，所有的一切都在進行檢查。
就是售樓沙盤邊，也有領班在詢問者不同樓棟不同戶型分別在哪裏。售樓小姐在用激光筆照射自己上級指點的地方，滿心忐忑，不知是否正確。
“過關了。”
其實，僅僅在三天前，他們還在集團旗下的另一個項目那裏工作。進入下半年以來，集團在項目的開發和銷售上加快了節奏，使得原先還很充裕的人手，一下子顯得有些不足來。
不過上麵也已經通知下來，通過一個人之手賣出去的房子越多，這個人就可以拿到越多的分成。
重賞之下必有勇夫，在金錢的誘惑下，沒有哪個人會放棄到手的利益。
一個個也加快了工作的節奏，雖說白日裏壓製著自己情緒，晚上回家喊著苦，叫著累，到了工資發下來的那天依舊是笑意盈盈。
……
“項目建設到這個程度才開始預售，這是不太尋常的。”
身為董事長的朱曉軍已經來到了工地，他眼前，偌大的小區，已經看得見幾分雛形。
那十餘座高樓已經建到十多層，空中跳樓機的網格下，是一層又一層澆築起來的樓板。塔吊上下運送著建造房屋的原料，各種敲擊聲不絕於耳。
“畢竟最近這一兩年爛尾樓實在是太多，上麵也開始重視起商品房預售製度來。”
邊上的項目經理解釋道，他其實也感覺到董事長投過來的目光帶著些不滿意，卻也知道有些事情是怎麽也別想躲過的。
“不止這一個項目，集團還有好幾個項目也遇到了這種情況。不過好在現在集團的現金流還算可以。不會因為這一政策的變化導致資金流轉上的問題。”
在他目光掃過的地方，負責開發管理的經理一樣答得迅速。
朱曉軍點點頭，最近這一年來集團裏有什麽事情能逃得過他的感知。下麵人說的都是事實，集團並沒有在這一改變中受到多大衝擊。
隻不過，還是有些東西值得擔憂。
……
距離這裏並不太遠，天蜃·山水一方項目也差不多是這個樣子。
看著眼前十餘座建到一半的高層。程可博微微皺眉。
“那第一年才開盤，這個流轉速度似乎慢了些。”
目前集團的現金流存在一定壓力，程可博的臉色自然做不了好。
“這個項目已經開始預售，就不說太多了，我隻強調一點，要盡快將這裏的房源賣出去。”
他的話透露著威嚴和不可抗拒，讓下屬感覺到濃厚壓力。
“在現在這個情況下，開盤當天就被搶空的概率其實並不大。”
下麵負責銷售的經理如此回答，最終也招來了董事長的不滿。
“我也沒有期望這個樓盤第一天就被搶光，畢竟這一批預售放出來的，可有將近1000套房子。”
它講究的是要在三個月內將這筆資金回籠。然後在盡可能短的時間內，將回到手裏的資金用於其他項目開發。
“現在集團已經走上了高速奔跑的路，再也不能停下來了。”
……
第二天早上，兩個樓盤如期開盤。
都是當地的品牌開發商，兩大樓盤都不會存在沒有顧客的情況——但來看的人是來看的人，成交量雖與之相關，卻又不完全成正比。
這一天，兩位董事長都在各自的開盤發布會上露了麵，然後就選擇在這附近的一家普通茶館裏進行會話。
“之前每一次出去，每一次會議，身邊都圍著一大群人。像現在這樣單獨是我們兩個人的談話，好像還是第一次吧。”
程可博雖說年紀更大，卻依舊帶有一種狼的野性。在他目光掃到的朱曉軍隻覺得心跳停了一拍，不知道這個老狐狸正做什麽打算。
“其實你我成為對手，也已經有個十年了。一開始我沒怎麽把你當回事，結果，江山代有人才出啊！”
話裏雖說是對朱曉軍的讚譽，可已經穿越到這個身上有一年半，他再也不會是一開始那個啥事都不懂的人。
“謬讚謬讚，實際上我做事也沒有你那麽穩妥，隻是能跑得快而已。”
這話裏說的是自己做事不安穩，之前因為跑得太快，出現了資金鏈緊張的問題。實際上也是在給對方來一個下馬威，說對方相對老邁了些，做事有些跟不上來。
兩個人都是嗬嗬一笑，也沒有把這一番話當一回事。
畢竟接下來的才是正題。
……
“現在看來，我們兩個進行合作，也有個一年了吧。”
程可博指的是現在開盤的兩個項目，如果現在的銷售做得好的話。在短短得那麽一兩個月內。這裏的房源就會被消化掉一半。
在這種時候，之前成立的合資公司已經不再有多少繼續蠢在下續的價值——除非在既有的項目出售完畢之前，馬上開始進行全新項目的開發。
“如果朱老板覺得合適的話，我們就繼續進行合作，在合資拿地開發，如果覺得我們之間的合作存在些不愉快，也可以選擇在當前兩個項目做完之後，就解散合資公司。”
很客氣的話，表達的意思卻不客氣——用直白的話說，就是“你幹不幹，如果不幹，我們就直接分手”。
“這個，自然還要繼續進行合作的。”
幾乎沒有延遲就已經得到了答案，朱曉軍可不愚鈍！
合作隻有零次和無數次。