第107章 有沒有問題？
對於朱曉軍來說，現在集團的局勢也不算特別壞。
雖說資金上確實還存在著些許緊張，但已經不再是困擾集團生死的大事，或者說當前的資金鏈還是比較穩健的。隨著回款的積蓄，集團簡看著就要走出之前危機的泥潭。
控製支出是必要的，但並沒有說要控製到一個極端的程度。該拿地的時候還是要拿地，特別是在這接近年底的時期。
“過了假期，就開始準備著衝一下年底的業績吧。”
馬上就是國慶假期，假期過後，這一年就隻剩下最後的三個月。
這個坎是很重要的，絕對不能丟掉。
……
最後80個億的資金，在接下來的這段時間內需要準備好怎麽花。
朱曉軍知道自己對錢財的掌控能力還是存在一定欠缺，此時也不再逞強了。出去極少數需要他特別審批的款項，其他的都交給CFO去處理。
“每周都報一次集團賬麵上的現金結餘情況。”
隻要這樣做，他就可以安心。
……
相比於朱曉軍過得不好不壞。隔壁天蜃集團的情況就有那麽些不妙了。
很早就已經出現端倪的資金緊繃的情況，在這一刻開始凸顯出它的威力。
雖說對外沒有什麽聲明對內卻已經有了些對策。在這臨近國慶假期的時候進行裁員是猝不及防的，一下子就引爆了許多人緊張的神經。
受此影響，天蜃集團股價出現大幅度下跌，盤中下挫一度接近8%。因為昌峰集團在天蜃也有一定比例的持股，這一消息也使得昌峰集團股價下跌近5%。
這樣的消息傳到朱曉軍那裏，引來董事長一陣幹笑——所謂的一榮俱榮、一損俱損的威力在此刻就已經顯露出來，昌南兩大公司現在可以說是真的綁在一起。
……
這一消息並不是影響最大的。
國慶假期期間是房地產銷售最火爆的一段時間，進出於售樓部的顧客明顯比之前要多許多，當日銷售額往往可以達到平常時候的兩倍以上。
可現在的繁盛終究是表象，有很多龐大的房地產企業在真正抱來前的最後一天，都好像過的什麽事都沒有。
其中一個很明顯的例子就是在中秋節時出問題的那家企業。一樣是新晉千億房企，卻在短短的一天之內，股價下跌超過87%。其中固然有操盤手做空的影響，但其本身就麵臨著經營上的問題是不容忽視的。
同樣是在去年跨入一千億的銷售門檻，而在過去幾年之內，增長速度都不尋常，天蜃集團自然而然地被許多關注者類比起來。
還有一些分析師借此機會寫起啦，可以讓自身流量大增的文章。
……
在這些文章之中，有一篇名叫《“奔跑”中的房地產企業究竟是在奔向夢想，還是在飲鴆止渴？》的被朱曉軍董事長關注到了。
這篇文章的作者是界內一家有不小流量的自媒體，其分析一貫以嚴峻和準確鑄成。其預言的好幾家可能會出現問題的房企，在最終也確實出現了資金緊張的情況。
有些自身辨識能力並不是那麽強的股民甚至將這位自媒體當成自己避險的指路標，隻要是被他提到的企業，一定不要入手。
可今天有幾家房企還是被點了名。
……
關於部分房企現在的“狂奔”，文章中有不短的論述。
“縱觀百強房企排行榜，可以見到有好幾家企業最近的發展速度非常快。比如說最近爆雷的這一家房企，其成立時間僅僅是十年前的10年，五年前，銷售額依舊在50億以下。”
“可最近五年，這家房企出現了一個非常明顯的大爆發。年複合增長率超過了100%，可以說是平均下來，每一年都在翻倍成長。”
分析的語句就跟在這後麵。
“房地產企業已經是一個比較成熟的企業了。雖說每年這個市場都在變大。但不可能像一些剛剛誕生的產業那樣，一下子就變大很多。”
“雖說房地產整個行業都有不小的增長速度，但值得注意的是有一部分房企的增長速度很明顯超過行業平均值，甚至比平均值要高出個兩三倍。”
這位自媒體將這種超過行業平均值數倍的增長說成是“一種異常的高速增長”。
“行業增長的速度。在那裏盯著你的增長速度偏離平均值那麽多，不可能隻是因為你經營得好。”
“這種快速增長的公司很可能是運用了各種金融手段去使得自己擁有更高的成長速度。但像這樣的做法，很多時候可能會提前透支公司的實力。”
……
在文章的末尾，他又一次總結了全文的內容。
“快速增長的房地產企業往往是動用了各種金融手段，以高杠杆的模式加快自身的成長。這種模式平時運用起來自然沒有什麽問題，也可以讓這家公司具備更高的成長性，但同時也會影響到公司的抗風險能力。”
“總而言之，通過各種金融手段使得自身高速增長的房企，在作出這一決定的同時，就是在規模和穩定的天平中選擇了前者。”
“所以有的時候並不要隻看到房地產企業的銷售額增長很快，就覺得這家房企很好，很有潛力，說不準他是在以透支自己的方法進行規模擴張，麵臨的風險可能會很大。”
……
可麵臨的風險就是再大，也大不過他們給投資者可能帶來的利益。
畢竟，股市也就是一個擊鼓傳花的遊戲，在真正停下之前，沒有誰會認為自己是最後一棒。
天蜃集團的股價再次恢複上漲勢頭，這是因為其之前問題的影響已經趨結束，更多人對它可能帶來的利益擁有自己的憧憬。
七天的假期很快就過去了，在假期剛結束的那一天，這家早就被資金困擾的房企又一次開始了自己擴張的道路。
“之前網上流傳關於我司存在資金周轉問題的言論純屬謠言，集團裁員隻是正常的人事變動。從10月8號起，集團將在不同城市以合適的價格補充一批土地儲備。”
像這樣的話，終究是難以喚回所有人的信心。