第918章 談話
費拉其實已經決定了，這麽賺錢的項目為什麽不做呢，而且昌臨縣政府牽頭，與政府打交道，就算別人怕，費拉也不怕，他根本不用擔心有人從中作梗，吃喝卡要的，讓公司增加財務成本。
這三天，費拉是在聯係一個房地產操盤團隊，他需要馬上組建一個班底，他自己管不了這麽細，所以林紫樂去開發公司正合他的意，替他盯著整個項目的運作。
“我已經給林肅回話了。”費拉把林紫樂叫到了辦公室裏。
說這裏是辦公室，因為這房間的功能是為了安排事務、聽取匯報而設置的，說到辦公室的造型，這裏更像是一間娛樂室，大屏幕放映設備、台球桌、專業的茶具……
林紫樂站在辦公室前，一時不知道該說什麽，因為費拉並沒有講是同意了，還是決定不做這個項目。
這是林紫樂脫胎換骨的機會，換一種工作的模式，換一種生活的模式。
所以林紫樂看著費拉不說話，一副想要知道答案的樣子。
費拉笑了笑說道，“我同意了，這種撿錢的事情，為什麽不做呢。我已經派人去過昌臨縣了，縣城裏的那片區域初步測算了一下，按現行易北市的房屋征收標準，一畝地預計需要240萬，有的地方有建築，有的地方隻有綠化和道路，平均拉一拉，差不多是220萬一畝，區域大致有一千畝，需要資金二十二個億，我是肯定沒這麽多錢的，不過不要緊，可以分為三期來建設，第一期也就是八個億，第一期可以開始預售之後，便可以回籠我的資金，三期不斷的循環，按照3.0的容積率計算，最終，我的利潤是十六個億，目前我的總資產一共就八個億，八個億賺十六個億，這生意很劃算。”
這還是費拉按現在昌臨縣的房價在計算利潤，把五層樓的房子拆了，然後建十五層再賣出去，如果不是林肅要求建築不要太高，費拉還想修到三十幾層。
林紫樂心情一下子好起來，費拉同意了，她的事情也就有譜了，林紫樂說道，“費總，最快的周期是多長時間。”
林紫樂也是一種提醒，如果時間太長，那麽錢存在銀行裏或是別的投資，也可以一百萬變成兩百萬。
費拉說道，“收購半年之內，一千畝地全部開發完成，是五年時間，我按六年來算，我每年的利潤是百分之四十左右，而且，我還沒有計算房價上漲的因素。”
做什麽生意可以持續增漲百分之四十的利潤，所以這是一筆十分劃算的生意，就算房價不暴漲，按GDP或是人均收入水平的增速，其實利潤不是百分之四十，應該是百分之五十以上。
“費總，那我可以……”林紫樂話說一半兒就斷掉了，相信費拉能懂她的意思。
費拉說道，“你馬上去工商注冊，把開發公司成立了，和林肅通了電話，他說希望我們可以在昌臨縣注冊公司，這樣可以讓昌臨縣獲得項目產生的稅收，我已經答應了，你著手去辦吧，以後，開發公司副總經理就是你的新職務，你得把這個項目給我死死的盯牢，開源節流，利潤越大，你的分紅也就越多。”
“謝謝費總。”林紫樂臉上的笑容已經沒辦法刻意的隱藏了。
有了甘毅的支持，林肅的工作就更容易開展了，這天，林肅在全縣召開了幹部大會，宣布了一件事情。
“各位，今天開這個會的目的，有兩個，一個是整頓縣裏黨政機關的作風，第二個，是宣布一個規定，有關決策失誤的處理辦法，這份文件也會在會後發給各個部門……”
一聽到整頓作風，下頭的人都有些坐不住了，現在哪個部門的風氣都存在問題，這是個老大難的事情。
“整頓作風，從現在就開始，大家稍安勿躁，別想著這件事情是不是在走過場，也別擔心這件事情會弄得人心惶惶，整頓作風，我的原則很簡單，在這裏我也給大家交流一下。對照各自的職能職責，按時完成自己的工作，按時辦結老百姓和企業的事情，熱情、高效，我的重點不是查你們工作時間是不是在看報紙，是不是在上網看新聞，是不是聊與工作無關的事情，這些都不重要，重要的大家要打起精神力，百姓和企業的事情，必須得落實好……”
“再說說這個決策失誤處理辦法，有失誤的決策，也有英明的決策……”
“都說官場裏的人是精英，我不這麽看，我認為你們離開了現在的崗位，不靠人脈關係僅靠你們自身的能力，有幾個人可以活得比現在更加的風光？”
“你們利用著資源，揮著筆、手指著圖紙便可以決定一個項目的生死，而那些沒有資源，整天在你們身邊轉悠的辦事人員，我覺得那些人才是精英，才是人才……”
“也許很多人不服氣，沒關係，那現在我們就來檢驗一下各位到底是不是精英，阮主任，你把這份文件讀一讀，讓大家聽一聽。”
阮和平把起草的辦法讀了一遍，其實這是一個懲獎的製度，不做的，做錯的自然受罰，做好的同樣會有非常好的發展。
林肅說道，“如果在座的人覺得自己不是這塊料，可以隨時向我提出辭職，我相信會有很多人願意來做，你們每一項決定，都會成為你們的政績，老百姓的評價和實際的生活工作水平的提高，這就是你們的政績！”
兩件事情都講完了，林肅並沒散會，而是繼續與這些領導幹部談起了他的想法。
“各位，高高在上不好，我認為，從群眾中來，又走進群眾中去，這句話也是有問題的，我在這裏講講我的看法，我們本身就是群眾，沒有來去這個說法，不要想著自己有多大的權力，其實我們就是普普通通的群眾，我們做的每一件事情，就是在替我們自己做事，替我們身邊的人，替我們的子孫後代做事，你們要有能為群眾做事感到驕傲自豪的心理，而不是自大、高傲、狂妄……”
也許林肅是在威脅一些領導，不過不重要，他就是想讓這些人清楚的給自身一個定位，如果沒有積極性的，或是沒有能力的，下一步便是林肅的重新洗牌。