第143章 買鋪子

  正月初六，鎮上的鋪子就開門營業了。


  季綰早上給幾個孩子蒸了一大鍋饅頭，交代好季遠拴好院門就去了牙行。


  上次買房遇到的那個王牙郎不在，今日接待她的牙郎姓馬，年紀約莫五十來歲，比王牙郎年紀大上一輪。


  “根據季娘子的意思，我這兒有四間鋪子都挺適合開食肆的。”


  馬牙郎說罷，便拿了本冊子過來，將它翻開到某一頁，指著上麵的圖案一邊介紹道：


  “這家鋪子以前是個麵館，地段不錯，在主街上，人流量大，老板要跟著兒子搬去縣城，因此急著把鋪子出手，價格也挺劃算，鋪子連同桌椅廚具一共四十五兩銀子，麵積雖然不大，但開間小食肆也是足夠。


  這第二間呢，以前是個雜貨鋪，麵積足夠大，後麵還有個小院子可以住人，地段雖然一般，但俗話說酒香不怕巷子深，開食肆要是味道好，食客也會尋上門，最主要是這裏租金便宜，每年才五兩銀子，不過這間鋪子，房主暫時不打算賣，隻想著放租收點租金，租金也是按年收，若是沒開滿一年，也不會退租金。


  這第三間鋪子呢，在……”


  季綰聽完，直接排除了第二間和第四間地段不好的鋪子。


  她到不是對自己做的吃食沒信心，但地段不好，想把生意做起來那就是個漫長的過程了。


  古代又沒個手機或者GPS導航，更沒有美食推薦網可以查詢，宣傳隻能靠進去品嚐過的食客的一張嘴，畢竟紙墨這麽貴，她肯定是不會印宣傳單滿大街發傳單推廣的。


  既然手中銀子足夠，自然是選擇人流量大的主街鋪子更好。


  於是讓馬牙郎帶著她去另外兩間鋪子瞧了瞧。


  看完兩間鋪子，季綰更中意後一間，鋪麵與第一間差不多大小，但後邊有個小院，有兩間小廂房能住人，雖說價格比第一間高出三十兩，但也能勉強接受。


  等開鋪子後，她白日在鋪子忙碌，肯定是不放心兩小侄女單獨在家，隻能把她們帶到店裏來，生意忙的時候就可以讓她們去後院玩耍或是休息，也不必擔心食客們不小心撞傷她們。


  心裏雖敲定了這間鋪子，但價格方麵，季綰覺得還是能和馬牙郎討價還價一番的，畢竟上次買房也比王牙郎最初的報價優惠了二兩銀子嘛！


  因此她蹙著眉，有些不滿道：“這鋪子鋪麵和第一家差不多大小，就多了這麽兩間小廂房，竟要高出三十兩，我上個月從王牙郎那兒買的一間院子比這大兩倍，房間也比這多幾間，都才三十三兩銀子呢！七十五兩的銀子，怕是太虛高了吧！”


  馬牙郎解釋道：“這臨街的房子可以用來做鋪麵，價格自然會比普通住房高上一些，那兩間廂房和小院，小娘子要是請人改一改，也可以擴大成鋪麵嘛！”


  “……”


  怎麽答案和她想的不一樣？

  罷了，季綰懶得和馬牙郎繞圈子，幹脆直言道：“馬牙郎，這鋪子，我覺得價格有些虛高了，您幹脆給我個實誠價吧，雖說這後院也能改成鋪麵，但那也得花銀子不是，總不能都按鋪麵的價格算吧，若是這樣還不如直接買個大點的鋪麵，還能更省事兒。”


  馬牙郎聽了後，猶豫半晌才同意減二兩銀子。


  季綰對此不太滿意，覺得還有還價的空間，上次三十幾兩的房子都能還上二兩銀子，這七十多兩的鋪子，還個五兩總能成吧！

  “馬牙郎，我也給你交個底吧，我最多出七十兩銀子。若是不成，那就作罷，我這開食肆呢，也不著急，說不準過些日子又有了別的更合適的鋪子售賣呢？”


  季娘子不急，馬牙郎可急啊！


  萬一下次季娘子去了別家牙行，或是尋了別的牙郎，他也掙不到銀子啊！


  罷了，雖說房子賣的價格越高，牙行掙的差價多，他能分到的提成也越多，但少點總比沒有強，最後還是應了下來。


  去牙行裏簽了白契，交了買鋪子的銀子以及辦紅契的手續費，季綰就準備回家了，鋪子過戶的事兒還得牙行的人去官衙裏辦，這事兒她也不用操心，過兩日再來牙行拿紅契就成。