第一千零三十六章 操碎了心的俐美人

  在北方，不過正月二十，年就不算過完，特別是在小地方更是如此.

  當然，作為大都市，北平可不這樣.大年初五之後就普遍早早開工了.

  陳紅繼續跟組學習，趙亞芝也回江南水鄉繼續演白娘子了.

  鞏利則先回老家看一下，然後才返回晉省拍紅燈籠.

  喬峰則繼續和俐智在北平待著，俐智跟蹤周凱旋談東單一號地皮的事情，喬峰就帶著兩個小孩繼續逛北平城.

  他要等鞏利回晉省的時候一起去一趟看一看，然後才會回轉香港.

  這天，周凱旋幫俐智引薦了董特首的表妹，也是她們那家小公司的另一位合夥人張培薇，談和東方海外國際合作開發東單一號的事情.

  一直到晚上俐智才回來.

  喬峰正和倆孩子看電視呢，一邊看一邊給兩個孩子講，沒辦法，倆孩子普通話堪憂，不講基本聽不懂.可不看吧，又沒有什麽別的娛樂活動.

  然後俐智一回來就把喬峰拉到另一個屋了.

  “怎麽了，有事兒啊?“喬峰好奇的問.

  “嗯.“俐智點了點頭.

  “什麽事兒啊還不能在外邊說.“喬峰納悶的問.

  “電視聲音太吵.“俐智衝外邊努努嘴道.

  喬峰一聽就知道俐智這是要談正事了，於是問道:“是和東方海外國際合作的事兒?怎麽，談的不理想?“


  “是也不是.“俐智點點頭又搖搖頭.

  “到底是還是不是啊?“喬峰有些無語.

  “談的很不錯.張培薇對我們的合作意向很感興趣，她說回去就會向她表哥轉達.“俐智笑道.

  “那不就結了.還有什麽問題?“喬峰不解的看向俐智:“就算有問題，也要等董先生回複才能知道吧.“


  “不，我想要和你說的不是合作的事情.“俐智又搖了搖頭.

  “那是什麽?“喬峰皺眉.

  “是資金的問題.“俐智解釋道:“今天和張培薇談了一下，她合作意向很強烈.所以，合作基本上不會出問題，至於細節那等董先生那邊同意後在慢慢談就好.那，一旦合作談定，拿下地皮我們就得開始開發建設了.那麽大的一塊地皮，需要投入的資金必然是數以十億計的，就算有董家的加入，我們要投入的也肯定是天文數字.所以，我想是不是可以從別的項目中抽調一定的資金先備用著.“


  “資金的問題你不用擔心.畢竟這塊地皮的開發不是一年半載就能完成的.它的投入雖然巨大，但是是分批次，階段性的投入.，我估計起碼得五六年才能搞定.那麽，如果拉上董先生，我們兩家分別每年需要投入進去的也就沒幾個億，完全沒有壓力的.“相比俐智的擔心，喬峰倒是很輕鬆.

  “我知道你每年光拍電影就賺的不少.可是，我們還有很多其他項目在運作，而且還有新的項目在啟動，能用在這個項目上的資金肯定有限.而這個項目又實在是太大，而且因為所處位置的原因，一旦開始，肯定是備受關注的.如果到時候資金出問題，那影響肯定很大.所以.……“


  俐智雖然沒說完，但是喬峰聽明白了.俐智的意思也簡單，因為這東單一號地理位置的特殊性，一旦開發就絕對不允許一點的紕漏.不然的話造成的影響會太壞，甚至會影響在整個內地的投資.

  基於這樣的考慮，她就想先放一筆資金在手裏，到時候萬一真有什麽事兒，手裏有錢也不慌張.

  喬峰其實是覺得俐智有些杞人憂天的.首先自己不缺這麽一筆投資.

  哪怕是一下拿出來都沒問題的.他的現金流無比的充足.

  再一個這樣的項目那必然是要向銀行貸款的，用銀行的錢幹自己的事情，賺自己的錢.

  有誰會傻到投資階段所有錢都全自己掏呢.

  另外，也是最關鍵的，也正是因為地理位置的特殊性，這個項目受到的關注度和印象那是巨大的.

  項目一旦開始，就算出了什麽問題，比如資金跟不上啊之類的，政府都不會看著不管的.

  但是，俐智都這麽說了，喬峰也不好再說什麽.

  他隻能無奈的問道:“那你想從哪裏抽調資金呢?“


  “從北海和海南吧.“俐智想也不想的說.

  看樣子這是早就考慮好了的.

  “北海，海南?“喬峰有些吃驚的問.

  這兩個地方可是未來兩年在內地運作項目的重中之重.

  運作好了，光是在這兩個地方兩三年就能賺回幾十億近百億的巨額利潤的.

  俐智怎麽就挑中了這兩個地方呢.

  “對啊.北海，海南.“俐智不知道喬峰心裏的吃驚，更不知道這兩個地方的投資喬峰肯定是不會退的.

  但是俐智她有她的考慮:“這兩個地方我聽你的，兩年前就開始拿地蓋樓了.可是，兩年過去了，兩地的房價基本沒有變化，隻不過從每平米1350元漲到了每平米1390.而且，這兩個地方人口並不多，搞房地產的潛力實在是不大.所以，我認為你當初的決定是因為另一個特區深圳的繁榮而迷了眼.“


  本來喬峰還奇怪為毛俐智別的不選，偏偏就選中了北海，海南這兩個他重點指定的項目.

  聽她這麽一解釋，完全就明白了.

  感情這是當自己看走眼了啊.

  怪不得呢.

  俐智今天提到東單一號的項目，又說起抽調資金的事情.原來不光是為了東單一號項目提前做準備，加一道保險.

  還有更深的考慮，那就是不動聲色，借這個機會糾正自己這在她看來貌似失誤的投資的.

  明白了，都明白了.

  可是喬峰自己心裏知道，這個投資，隻要卡對了時間點，那絕對是大賺的.

  別看這兩年這兩個地方的房價好像沒怎麽漲，可那是因為時間還不到.

  誰讓海南從廣東分離出來建省就被定為了另一個經濟特區呢.

  等總設計師往南邊走一趟，這兩個地方的房價絕逼像坐火箭一樣往上飛漲.

  前期的兩年低價拿地蓋房可全是奔著兩年後去的，怎麽能現在就半途而廢.