第375章
在穎河市西郊的一座莊園式的大宅子里，一棟孤零零的三層小樓矗立在一座池塘旁——池塘里種滿蓮花，夏天能看到青翠蓮葉與荷花擠滿池塘的熱鬧，但這時結冰的池塘里卻滿是桿枯衰敗的荷葉，顯得蕭條破敗。
雪漸漸飄大，很快停在小樓前的幾部小車的車頂，都積滿了雪，兩名司機站在走廊里抽著煙，不說話，也不亂走動，聽著樓上有爭執聲傳出來，他們也當沒有聽到什麼。
任宏遠這幾年為填補空缺、籌資開發宏遠國際新城，已經是焦頭爛額、精疲力歇，打算讓這幾年已經接手、熟悉公司業務的任文亮，正式擔任宏遠國際新城開發建設公司的總裁，全權負責宏遠國際新城的後續開發建設。
任文亮沒有想到，他連總裁的寶椅都還沒有正式坐上去呢，就有人竟然想要將宏遠國際新城一把奪過去。
「不行，當初要不是這姓陳的當攪屎棍，宏遠日子絕對要比今日滋潤得多，不說將國際宏遠新城整體出售給他了，就算是增資擴股，我們也絕不能選擇跟這個雜碎合作。」任文亮斬釘截鐵的說道，中午時看到那張臉，他都恨不得一巴掌呼上去。
周懷青不吭聲，只是眼睛陰戾的盯著任宏遠，他實在是懶得去安慰任文亮那急躁憤怒、極不成熟的情緒。
從羅榮民卸任調到省里擔任副省長之後，周懷青一直都在想辦法幫宏遠集團解決資金上的困境，但宏遠狀況一直都沒有得到有效的改善。
是的，他在市長任上，可以直接對城商行、市城投等市裡直接控制的金融機構跟資金大戶，明裡暗裡提出要求，讓他們貸款或拆藉資金給宏遠集團，讓宏遠集團能夠以新貸填舊貸，維持公司的運轉，但這不是長久之計，他也看不到宏遠集團經營有改善的跡象。
等到他退下來，不論是孟學德還是極有可能接任他市長位子的平書卿，都必然會著手調整城商行、市城投等市屬金融機構、市屬國企的領導班子，甚至都不需要孟學德、平書卿動手，城商行、市城投的那幾個見風使舵的傢伙，說不定為切割跟他這邊的關係，會提前切斷對宏遠集團的資金供給，追討以往的貸款，宏遠集團的盤子將會立即維持不下去而崩盤掉。
周懷青並不覺得任宏遠在自身難保時，還能咬住牙不將他們這些年來的利益交換吐露出去，所以他得在事情沒有失控前，將問題都處理乾淨了再退居二線，要不然他剩下的半輩子都不要想能睡安穩了。
「他們這個價也太低了！」任宏遠叫苦道。
他早就沒有當年的意氣風發，變得圓滑多了，將相關資產出售給誰，他都沒有什麼心理障礙，而且他心裡也清楚，要是能找到願意注資宏遠地產的合作投資商，事情也不會拖延到今日。
「不低了，三年前你當初拿下影視基地及國際宏遠新城的建設用地，也就花了四億多點，現在國際宏遠新城的建設用地，都已經讓你開發賣掉三分之一，人家還願意翻二點五倍的價碼接盤，我看他們是有誠意的，」周懷青慢條斯理的說道，「現在市城商行是一團爛帳，要是收不回放給宏遠集團的六個億貸款，可能就支撐不下去。要是那邊的盤子先垮下來了，讓孟學德找到機會插手進來，最終還會將壓力直接施加到宏遠地產的頭上來，你想想看，到時候你是更好受，還是更難受？當然，你要是能找到出價更高的買主，我也可以多給你三五天時間。」
任宏遠眼角抽搐了兩下，周懷青嘴裡說是給他三五天的寬鬆時間，但這話跟威脅有什麼區別？
當年他在博文園上賠了五六千萬，但打點出去的錢，卻一分都沒有收回來，而周懷青通過他舅子，這些年來一直高價賣水泥黃砂給宏遠，又撈了多少錢過去？
事實上，宏遠集團除了從城商行、市城投貸款拆藉資金外，還從好幾個關係戶拆借近兩億的資金，這部分拆藉資金的利息更是高達30%，每年就直接吞掉宏遠集團五六千萬的利潤。
任宏遠心裡清楚，這幾個資金大戶背後就是周懷青，所以他們才敢放心的將資金放給宏遠集團，不擔心宏遠集團會崩盤，將他們的錢給賴掉。
周懷青這時候竟然說這種話，任宏遠鼻子都要氣歪掉了。
不過，這時候任宏遠不會跟周懷青翻臉。
穎河主城區的房價，雖然這幾年也翻了一倍，但相比較商都、青泉，還是毫無亮色可言，除了地方企業這些年拿地建房，也算是賺得盆滿缽滿，目前還沒有幾家穎河之外的開發商過來投資。
而當地的開發商、投資商，對宏遠的根子知曉得一清二楚，也沒有願意跟他們合作，而市屬國有企業，受限於政策，在周懷青的推動下，或許能拆借一部分款項，但也不可能直接注資進來。
穎河的房價雖然漲幅不算高，但早年起點低，這四五年平均下來，每年也有十幾個點的漲幅，交易量也逐年放大，在不斷擴大的市場需求背景下，穎河當地的房企，過得也相當滋潤。宏遠集團在博文園的質量問題賠償上傷了元氣，後期主要通過借貸維持宏遠國際新城及影視基地的建設，宏遠國際新城即便有不菲的利潤，也都讓高額的財務成本吞噬得一乾二淨。
當然，陳立的開價，又確實不能算低。
這些年宏遠集團又陸續在影視基地上投入兩個億，此外國際新城建成待售、在建以及待建的建設面積還有一百萬平方米，除了土地外，建設成本也已經投入兩個億，扣除掉這些，就相當於是新潮銳打算是以每畝六十萬的價格，收購所剩餘的一千畝建設用地，地價要比當初提高了一倍多。
陳立要真是心狠手辣的，完全可以等著宏遠集團被債務擠垮之後，再收購宏遠的所有資產，到時候這些資產會變得更廉價。
任宏遠嘆了一口氣，坐下來時像是蒼老了好幾歲。
「爸！」看他爸這樣子，任文亮不甘心的喊道。
「文亮，你要學會長大，」任宏遠沉聲說道，不讓任文亮再糾纏下去……
「那這樣我就先走，你看明天是不是合適，跟新潮銳那邊接觸一下。」周懷青站起來說道，心想著他促成這件事，不僅能將尾巴收拾乾淨，孟學德以及孟學德今天邀請來的這些人，多少也會承他的情。
…………
…………
大家都不知道任宏遠此時已然屈服，還商議著要從哪些方面下手，讓任宏遠感受到形勢的緊迫——雖然迫使宏遠集團破產清算，他們能拿到更廉價的籌碼，但穎河的建設時機不能耽擱。
現在各地都是發力搞旅遊開發，穎河在這方面的投入都已經算慢了——羅榮民之後的新任市委書記一心求穩，幾乎沒有幹什麼事，現在查出胃癌晚期，反而被省里立為帶病工作典型，也沒有人說他的不是，但孟學德的性子是能早干絕不拖延。
只要李夢、錢萬里、胡國銘、鄭文遠、徐元洲等人有這個意願，也是穎河旅遊產業迄今為止最大的一筆投資，他都不介意直接去找任宏遠當說客，絕不會讓任宏遠成為穎河市旅遊產業大發展的障礙。
聊到十一點鐘，孟學德才坐車離開。
這時候，在商都工作忙完后連夜開車趕回穎河的苗靜，這時候才趕到山裡，跟大家見面。
苗靜好歹是穎河人，苗發強又是苗靜的三叔，原本計劃苗靜陪著大家一起到穎河來，但臨時有事耽擱了。
「啊，你要去浦江，今天高豐銘回商都，他都不知道這回事？」苗靜聽大家聊到陳立明天會從穎河直接坐火車到浦江去，好奇的問道，「你在浦江有什麼小情人，要偷偷摸摸去幽會？」
陳立說要去浦江，大家都以為陳立終於決定將新銳城業務拓展的重點放在浦江，他要親自過去坐鎮，卻沒想到一年前被派到浦江坐鎮的高豐銘，都壓根不知道這回事。
這會兒大家看陳立的眼神頓時就變了，特別是周斌、李夢都知道唐曉現在就在浦江工作，李夢的高跟鞋在桌子底下就踩了過來。
陳立苦笑道：「我是沒有打算一過去就跟高豐銘會合，先會在浦江住上幾天再說，了解一下浦江地產的現狀，但你們能不能將我想得純潔一些？一座城市自有一座城市的特性，我好歹也是新銳城的產品研發部總監，如果說我對浦江缺乏足夠的了解，哪裡能拿出比下面建築師更精準的產品開發建議？你們以為我是光吃飯，不幹活的，都還一臉詫異的盯著我？」
「你這話，我是不信的。」周斌拆台說道。
「……」陳立抬腳就要朝周斌踹過去，說道，「商業公司要對浦江當前的中高端商業、服務業市場出具一份詳細的市場調研報告，以配合新銳城對浦江的業務拓展——這份調研報告，你給我親自去做，所以你將商都這邊的事情收拾收拾，過兩天就到浦江來跟我會合，有些更深層次的特質，並非坐在辦公室里看數據就能感受到的。你在這份調研報告里要是沒體現足夠的前瞻性目光，那商業公司總裁的位子，我就要考慮是不是苗靜接替更合適了……」
「你別聽陳立的，他這是打擊報復，他這是離間計，要離間我們的感情啊。」周斌說道。
「去去去，誰跟你有感情？」苗靜嫌棄的躲到一旁。
「陳立就是想將我拉到浦江去給他當苦力，你不能中計啊！」周斌叫屈道。
「你不去浦江賣命，是不是想著留在穎河接手影視基地，多認識幾個過來拍戲的女明星啊？」苗靜笑盈盈問道。
「有這個好事，鄭哥、徐總、丁總能將機會讓給我？」周斌笑著問鄭文遠他們。
「你這小子！」鄭文遠拿煙盒朝周斌頭上扔過來。
除了提前一年到浦江布局的高豐銘、錢達外，陳立這次也要將周斌拽過去，大家也確認陳立這次是真下決心要在浦江，在國內最大的金融中心進行產業布局了。
作為常住人口超過兩千萬、每年三四十萬人口的凈流入以及國民生產總值超過一萬億的超級城市，浦江與首都北京自然是全國一流地產企業最終的角力場。
新潮銳往省外擴張的第一步，選擇在浦江，也唯有在浦江站穩腳，才能稱得上是國內一流的大地產商，而不是之前的區域地產龍頭。
當然，陳立第一站沒有選擇北京，而是選擇浦江，大家也不意外。
畢竟新銳城建設借鼎新化工的殼上市，鼎新化工除了原有的部分資產置換出去，由鼎新化工的前董事長喬逸群接手外，在浦江還有一棟寫字樓以及發生爆炸事故的舊化工廠正在拆除中。
這兩項資產都還留在上市公司新銳城裡面，資產價值加起來也差不多有八九個億，新潮銳在浦江算是有一定的基礎。
除此之外，上市公司新銳城手裡握有超過七十億的現金儲備，除了預計為在穎河、洛城各投資建設一座新潮銳城市廣場及住宅樓盤預計二十億的資金外，陳立這時候能直接調用的資金，就超過五十億。
這還沒有將秀山新銳城、青泉新銳城未來每個月高達七八億的資金凈迴流計算在內。
陳立去浦江，大家都不意外，只是沒有想到陳立去浦江沒有急著跟高豐銘匯合，而是單獨要去浦江去調研浦江的實際情況，一時間也都不知道陳立要怎麼去感受到浦江這座城市的特質。
陳立也不管別人猜測，看手錶都過十二點了，站起來說道：「你們不睡覺，我先去睡覺了……」打著哈欠，就往房間走去。
陳立回到房間，就給李夢發消息：「到我房間來。」
「我來那個了，自己用手。」李夢回消息道。
陳立苦笑不已，回道：「咱們就不能純潔的聊聊天？明天陪我一起去浦江？」
「別把我當小女孩子哄，明知道我跑不開，不要把我忘了。」李夢回道。
「我想在浦江住一段時間，去感受浦江這座城市，但當中公司這邊召開董事會，我還是要趕回來參加的——你不要說得這麼凄凄慘慘。」陳立回道。