第288章 態度
第288章 態度
凌晨,劉大龍和劉磊父子,絲毫沒有困意,這個時間也沒必要回家驚擾家人的好夢,兩人進入一個房間,晚上開會煙抽多了,口中滿是苦澀味道,一人倒了一杯開水,捧著瓷水杯,感受著透過來的溫度,吹著飄起的熱氣,俱是若有所思的樣子。
相較於劉磊對於同學變化大的吃驚,兩年多以來始終延續的吃驚。
劉大龍這裡,則腦子裡浮現出最初見到魏濤的樣子,那時,他騎著一輛電動三輪車,來自己的倉庫門口進貨,是兒子領過來的。
當時,他根本沒在意,幾百斤的水果,便宜了也就便宜了,畢竟是兒子的同學,到後來,開始頻繁進貨,進貨量越來越大,他有些想不起來了,那時的魏濤是謙卑恭順還是什麼呢?
現在的魏濤霸氣外露,一個項目在大家還都沒有建立足夠信心之時,他已經拿出了我這個項目必定會成功的氣勢。
說他在虛張聲勢?別說是他們父子,包兮倩和包明峰都不相信他是那種虛張聲勢之輩。
短短兩年多的時間,真的是短短時間,從一個練攤小販,如今成為一個在名聲頭銜上即將掛上『房地產開發商』的老總,速度之快,劉大龍恍惚之間,覺得自己又做錯了一件事。
跟魏濤的合作,錯過一次是在『德信』,現在的劉大龍知道了,別看只是一個德信大賣場一個德信二部,看起來兩個實體店生意並不算太起眼,可從年初開始,大批量的人帶著充足資金衝擊手機市場即可知,這個產業的黃金期,才剛剛到來。
劉磊跟父親談起過,說魏濤也失策了,沒有繼續擴大經營徹底鎖死整個手機市場,佔據了天時地利人和,被別人鑽了空子,如果他早早投入大量人力物力財力,很可能在這市場他一家獨大。
待到開春,當一切塵埃落定,他們父子才發現,市場有幾千萬資金衝進來,卻沒能影響他多少的生意,少的那點份額,在配件銷售的利潤上找回來了。
先立足,先紮根,先投資,這是劉大龍覺得對的方式,在『德信』上,不,或許是在松江劇場上,他就應該認識到另一個新世紀做生意所需要的黃金法則——品牌。
手機一條街如今熱鬧非凡,手機店和相關產業的店鋪,比去年多了一倍有餘,但對於多數的潛在客戶而言,買一台手機,那不是兒戲,也算是一個大件,肯定是要去有品牌保證的地方買。
德信,這兩個字,和那永遠窗明几亮位於手機街黃金地段的大賣場,就是金字招牌。
不需要過多投入,前期打好底子,後期維護好品牌,現在魏濤能在房地產項目上抽調所有資金,一下子拿出了兩千多萬,劉大龍覺得自己至少錯過了一千萬,如果當時在魏濤還只是依附在自己身邊去弄『鮮時光』的當口,跟著他一起進駐手機市場,繼續跟著他投資,現在『德信』這塊招牌,至少有一半是我的。
很多次的提醒自己,不要再犯類似的錯誤,卻沒想到又犯了,想想還真的挺奇妙,當初覺得開手機店不太靠譜沒前途,現在又覺得他搞房地產經驗少風險大,儘管後者還沒有成功,劉大龍覺得自己似乎又錯過了很多很多。
………………
跟他們父子一樣沒睡著的,是管春良,他也在『天然居』開了房間,海勇泡了兩桶速食麵,他不像是大哥那樣陷入沉思,這一晚上的會議,他有很多摸不到頭腦的地方。
管春良不想吃東西,但這一晚上嗓子眼不舒服抽煙多了茶喝多了,滋溜喝點速食麵的熱湯,暖胃,渾身上下也舒服舒服。
「小勇,這一次,告訴下面的人,認真起來。還有那個楊志平,你好好聯繫著,是個腦子清楚的人,以後大家常來常往的機會很多,合作的機會也少不了。」
海勇點頭,其實最開始他是有點不待見楊志平,覺得他是二五仔,跟著自己在大哥的工地上幹活兒,怎麼還往魏濤身邊靠,這孫子以後不能搭理他。
時間長了,當管春良和魏濤的合作次數多了,又看到楊志平在自家工地上盡心儘力,經過管春良的開導,他才意識到自己曾經江湖那一套想法,不適合現在的商場了。
開發商哪有一直不停的工程,這些包工頭卻必須讓自己的隊伍不停轉,哪有跟著你一家幹活兒就不能跟別人家的道理,那麼多的農民工普通工人,難道干半年歇半年?
想法轉變了,再看楊志平,就必須承認,這樣的人在社會上鑽營,成功的概率要遠超過自己這樣的粗人。………………
魏濤睡的很好,沖個澡,刷了牙,鑽進被窩裡,不到五分鐘就發出輕微的鼾聲,一覺睡到上午十點。
沒人打擾他,睜開眼之後,不到十五分鐘,洗澡洗漱后開車回家換了衣服,跟管春良通電話后,到了工地現場,今天包兮倩和包明峰去進行正常『拿地』的手續流程辦理,整個工地的拆遷工作,幾個合伙人中毫無疑問是落在他們二人身上。
管春良有些頹,沒睡好,也沒休息好,早上到是沒睡到這個時間,回家換衣服洗澡,喝了老婆牌的愛心小米粥,滴了眼藥水,出來前付春雪還給按了按頭,連連叮囑他不要太累。
「姐夫,這還不簡單,我帶人來弄?」付鐵生如今是背靠大樹好乘涼,姐夫這裡方方面面都是朋友,濤哥那邊也是人強馬壯,動遷這種事,不都是這樣嗎?實力強的,動遷就順利,那些正兒八經的老實生意人,保證被那些刁民刁難欺負,就得橫一點。
「鐵生,魏總是什麼人,你比我清楚吧。」管春良發現了,自己小舅子扔給魏濤是最正確的一件事,現在有什麼事,自己和他姐姐說什麼不一定好使,提到魏濤,這小子半點脾氣沒有,跟家裡人敢於去玩混不吝那一套,在魏濤面前,那被拾掇的老老實實。
幾輛車子開了過來,在約定好的廠子門口,幾輛車子停好,其中一輛賓士S,非常顯眼,一看車牌號管春良就知道,這是『陽光國際』樓盤的開發商周森周總的車子。不認識車牌號也沒關係,十幾分鐘之前,他接到了魏濤的簡訊息,表明了會邀請周森過來看一看。
認識,也在某些場合見過面,不熟。有一定的差距,確也不至於讓周森不知道管春良是何許人也。
見了面,熱絡的握手。
「這塊地方我知道,魏總管總,厲害。」
地方是好地方,什麼都好,之前大老難就是這松江搞不定的廠子,畢竟人家頭頂是國字型大小,小小松江能談,卻無法擺出任何強硬的態度,在對方獅子大開口的前提下,這塊地的價值,少了很多。
別的拆遷工作可以有彈性的進行,可這個,伱必須滿足人家的胃口,對於開發商而言不太友好,使得他們對這塊地的價值評估和未來前景評估不太好,不想拿出太多的精力來競爭一塊不太看重的地方。
如今的松江對於商業住宅開發是遍地黃金,可選太多太多,誰也不會糾結在一塊地上,類似招標,也幾乎是檯面之上,大家你好我好談攏了,上來意思意思,就算要爭,也不會拼個你死我活。而那些真正意義上的超黃金地段,也不是爭能夠爭得到的。
「周總,幫著指點指點這拆遷工作。」魏濤上來直入主題,在現場跟人家談也是一樣,毫不掩飾自己這邊對於拆遷工作的陌生和不舒服,直言不諱我是來取經的,希望周總可以不吝賜教,教我們一些實用的經驗。
看著眼前的魏濤,周森心中暗自唏噓,這年輕人了不得,之前自己弟弟周林和他之間發生的事情,自己對他的印象改觀加以警惕,似乎都未曾影響到他該有的行為。
能力不談,年輕人正是成功心高氣傲之際,還能夠這般表明自己弱項能力經驗的態度,單這一點,已經超越很多年輕人。
一個曹海洋,至多能讓周森不去撕破臉皮,不去得罪的敬而遠之,還不至於讓他違背內心真實態度的去迎合和接受,一次合作后,各自安好。自從上一次跟許朗、包兮倩坐在一起吃了一頓飯,周森這態度改變了,他也有自己的渠道,也不需要深度調查,許朗的背景就擺在那,包兮倩和包明峰是從燕京而來,很多關係也都是擺在檯面之上,魏濤搭上這條線,已經值得讓周森改變態度,收起內心那份高高在上,沒了這心思,對當初魏濤和弟弟發生的事情,也就沒那麼在意。
不是人家沒把他放在眼裡,是因為放在眼裡了,才會有後續的表現,跟弟弟周林之間,以不打不相識的姿態去重新結交。
看著這片土地上那些正在努力給自己營造價值的住戶,周森也選擇了直白的方式去跟魏濤和管春良對話。
「你們倆,還擔心拆遷的事情?」