第412章將買房進行到底（二）
當時，我們吃飯的熱情就全都被留意房價的熱情取代。手機上網，然後查詢S房網！
看了那些正在售賣和可以交易的二手房價格之後，我差點嘴巴都合不上了：降了，真心是降了！尼瑪啊，真的是降價了！
我幫著芊芊找房子的時候，確實是這幾年以來，房價下行通道之中的時間段！別的區域就不說了，就拿通州這裏進行對比，真的是降價了二成左右。
而且事後我了解到，也正式在那個時間段，我周圍很多很多人都入手買房。其中如果買在最低點的人，在通州一萬五就能買到新房。而且位置也還是不錯的。
我算是後知後覺吧！當時看到這個行情之後，真的新開始怦怦跳起來！房價降價了兩成，這意味著什麽？二百萬的房子，現在隻要一百六十萬就能搞定！首付一百二十萬的房子，現在隻要首付一百萬就能搞定！幾十萬的錢省下來，能夠將買房的門檻確實的降低不少啊！
這是不是說明，我之前已經熄滅的關於買房的夢想的火種，還有機會再次燃燒起來？
很多經曆了北京房地產市場房價激增的年代的朋友們都知道，買房，尤其是在現階段買房，是一個遙不可及的夢想。如果再說的文藝點兒的話，買房可能是一生中，不斷的追求吧。
但是，房價是真的降了不少，尤其是在通州這個地方。
為什麽要強調通知呢？是因為在這個區域，降價是最明顯的。但是，這個區域其實是距離中心城區非常近的。我早在很久以前，就認真考察過這個區域，並且也有我非常中意的樓盤和小區。隻不過，但是囊中羞澀，外加其他種種原因，最終放棄了吧。
這些因果不必細說，說說芊芊的想法。
芊芊也不是說自己忽然就想到了買房的事兒，忽然就發現房價好像也不是那麽貴。其實，她自己在來北京發展之後，就始終在考慮自己的未來。
到底要不要留在這裏？到底要不要在這個城市永遠的居住下去？
在北京生活和學習的日子，顯然讓她愛上了這個城市，讓她對於自己的明天，有了一個初步的打算。畢竟，她的年紀雖然不小，但是，她還是單身一人，心態上麵，還是一個屬於年輕階段的女孩而已。
既然有了安頓安家在這裏的念頭，芊芊就開始算賬了。如果說始終租房，當然在她新獲得的這份工作之後，房租不是特別大的問題，可能隻占到她實際收入的四分一隻左右。但是，租來的房子，除了交租金之外，歸根到底還是別人的。如果房東說房子不租了，如果房東說房子要賣掉了，自然自己又要經過到處求爺爺告奶奶顛沛流離的找房的生活。
唯一能夠讓這一切終結的，還是買房。
而且，買房也還有一個實際的好處，就是可以將用來付房租的錢，用來還貸款，最終每個月的花銷是一樣的，最終還能落下一套房子作為自己的固定資產。
芊芊說她的手上有些錢，家裏麵還能湊一些，首付上麵能到60萬左右。問我這麽多錢，能不能買到通州的房子。
我當時就給她算了一筆賬，假定她的首付在60萬的話，可以買一百萬的房子，這樣貸款四十萬。而100萬剛好可以再通州的不少小區，買到60平米左右的一居室或者兩居室。
一說這個，芊芊就興奮起來，問我說是不是真的，如果可行的話，她其實還能湊出更多的首付呢！
我說錢多了沒關係，咱們暫時就按照有60萬算。如果做商業貸款的話，貸款四十萬的話，其實按揭每個月也沒有多少錢。如果時間貸款比較長的話，每個月也就是三四千塊錢，這跟花錢租房沒有區別。這就是所謂的用租房的前還貸款，最後能落下一套房子的概念。
芊芊剛剛興奮完。馬上又愁眉苦臉的，跟我說道：不過，我可能貸款貸不了啊！畢竟我在北京沒有社保，也沒有正式工作，剛簽約工作的人，能辦的下來貸款麽？還有啊，現在北京全都限購了，我沒有工作滿五年，這樣是不是也買不了房子啊？
這句話點醒了我，是啊，和我相比，芊芊確實還有買房的限製。不過，我真心覺得這些都可以暫時放在一邊，因為很多樓盤的房子是商業產權，這樣的房子，不需要購房指標就能買，唯一區別就是貸款隻能商業貸款，而且最多貸款十年。這對於芊芊來說，其實就是每個月多還一些貸款而已。總共還下的利息還少呢！
總而言之，重提買房的事情，我自己很興奮，就帶動著芊芊也很興奮。她說如果是這樣就太好了！她還說要趕緊跟家裏麵商量一下，看看最終能湊齊多少錢，然後就是求我帶著她一起看房子。
我肯定是拍胸脯答應了。因為看房這件事兒吧，我實在是太熟悉了。而且現在覺得自己又能夠重新參與進來，積極性較高！更因為覺得自己帶著芊芊這樣的美女一起，義不容辭。
之後的一段時間，我甚至基本上都放棄我自己要開店的那一灘事兒了，專門就往通州這一條線上跑。
再說一下為什麽是通州這條線，首先是因為我熟悉，而且這裏是我之前最重要考察過的區域。另外，這裏其實距離我爸爸媽媽比較近，距離城裏也比較方便。另外，既然芊芊要在國貿上班，首選在通州這邊，我們自然是一路看過去了。
那段時間裏麵看過的樓盤，為了避免廣告嫌疑，就不多提及了。其中，我和芊芊都對某有著英文名字看似很洋氣的一個樓盤感興趣。
這個樓盤就是商業的不限購，但是首付款和總價，超過了芊芊當時的預算。倒是在我的預算之中，不過，我也沒有最終敲定。
然而，後來我們看了一個樓盤，芊芊更加中意。這個樓盤有70平米的兩居室，價格在一萬六左右，而且是新盤！這就是說，如果有110萬左右的資金，就能買到兩居室了！
兩居室和一居室的概念還不一樣，一居室主要是當公寓當過渡性住房，但是，如果是兩居室的話，就可以住好幾口人。比如說芊芊吧，現在年紀也不小了，說不定什麽時候就要談婚論嫁。有這樣一套兩居室，等於就可以正兒八經的過日子了。
看到那個很精致的戶型圖，芊芊表示非常不淡定了，那個激動在銷售人員麵前還沒有怎麽體現出來，但是在私底下，已經很小女孩的表現一樣了。揪著我就說這個怎麽怎麽好怎麽怎麽喜歡之類的。
然後就有愁眉不展的，因為這個事普通住宅商品房，現在的芊芊是沒有資格購買的。
我知道她的處境，所以隻能安慰她說，沒關係，咱們再碰。同時咱們可以去找找有沒有中介，看能給辦下來手續，做成有五年在北京社保的。
通州的房子查完了也看完了，等於我們現在對於這個區域所有的房子，都有一個通盤的考慮了。也基本上敲定了某樓盤了。如果可以的話，我和芊芊都打算買這個小區的兩居室。
我覺得買房子這個事兒還真的是靠緣分。而且如果能夠跟熟悉的人一起買房，將來都是個照應，這多好啊！
當然，我也想到了我自己的小團體。現在帥帥和朵朵都住在我那裏。等到一年以後房子交了，他們就可以搬過來住了！楚楚跟我一起住兩居室，在這個小區裏麵，給帥帥他們弄個一居室，這樣的話，這兩口子也清淨了！而且我們還是沒有分開，還是可以一起做買賣一起行動，這多好啊！
再或者，把我那乖巧可愛善解人意的楚楚妹妹介紹給芊芊，讓她暫時和芊芊住在一起。如果芊芊接受的話，我和帥帥還是可以一起住。那樣的話，給我的小兄弟能省下不少的房租。
總而言之吧，可操縱性事非常高的。反正要先買房，然後有了房之後在安排。那個時候，怎麽弄都好說，咱們自己就有自主權了。
經過比較長時間的京城的生活，見證著房價的飛漲和因為沒有房子的苦逼，芊芊是鐵了心要買房了。但是她確實解決不了指標的問題。
為此，我去尋找一些當地的中介，讓他們給想辦法。都是雷聲大雨點小，要麽就是說讓芊芊跟別人假結婚。然後買了房子之後，再假離婚。
芊芊聽到這種建議之後，立刻搖頭，笑著說：那可拉倒吧，我這樣跟誰假結婚啊？
中介的小哥指著我就說到：這不是您朋友麽？我看你連關係這麽好，不如就結婚了算了！將來事兒成了之後，你倆再離……或者，你看吧，說不定假的成了真的，這不是多好的事兒麽，你倆也能省一套房子！
中介小哥這話說得，雖然很扯，但我聽得可是心理麵癢癢的。
當時忍不住看了看芊芊，這個氣質非凡的美女姐姐啊，我的紅顏知己啊！要真的是嫁給了我，假戲真做了，我是不是該燒高香了？
但是，畢竟大我六歲多呢，這麽想似乎不太合適。
可奇怪的是，我自己心裏麵怎麽就這麽不覺得別扭呢？難道是我因為知道這種情況隻能是妄想，所以才表示毫無壓力麽？
那段時間，我和芊芊做的最多的一件事兒，就是在網上瀏覽信息。不管是新盤還是二手房，全都細細的看過，基本上可以說除了吃飯睡覺，所有全部的經曆，全都放在了這裏。
我麵臨的情況，是最終的決定要不要下，以及是不是最終確定將房子買在哪裏，而芊芊麵臨的困難，則是那個購房指標。
總而言之，每個人都有期待，也有困難，買房肯定算得上是個艱難的曆程。
而除了我們倆各自麵臨的困難之外，購房的大環境，給了我們更深層次的思考和迷茫。