第414章一起豁出去吧（一）
這種商住房，可以確切的作為投資的工具。這還是因為不限購！一個人目前買兩套商品房就頂天了，政策不讓你多買，而且買了之後賣掉還需要對方有資格才行。商住房就不是！假如錢富裕，可以買十套二十套都是可以的，賣的時候，也不需要對方有指標，隻要有錢就可以了。
所以，商住房也是很好的產品……
當時我的那片帖子一直在S房網置頂了很多天，也收到了無數讀者的反饋。有抨擊我的，有說我是開發商的托的，也有像我詢問的，更有對我的分析表示肯定的……
甚至，在很久之後，我偶爾將這篇帖子拿出來看的時候，還發現有感謝的！說就是因為看到了我的分析，堅定了他們家裏買房的信心，然後出手購買，買了之後，一切塵埃落定，而且確實實在低點入手的。
這些就不說了，其實寫這些還是因為事後想起來很自豪很得意。因為這或許是我第一次因為寫東西，得到媒體的肯定吧，也得到了大量讀者的肯定。
總而言之，當時我覺得自己已經到了要忍不住出手的時候。唯一阻擋我的，或者是唯一讓我保持著冷靜的理由，就是芊芊了，因為她還在猶豫，因為她還在努力的想要為自己購買一套正規商品房而絞盡腦汁。
而我，其實是有一點小私心的。因為我時常幻想著，自己萬一能夠真的和芊芊住在同一個小區做鄰居呢？那該多好，人生得一知己，夫複何求！知己若是在身邊，海角天涯，便不再會寂寞了吧。
另外，如果能夠兩套房子一起買的話，自然可以和開發商一起砍價，將我砍價的本領飛，發揮到淋漓盡致。
既然有了這樣的想法，我就暗地裏麵，開始向著這個方向努力。還真的讓我碰到了一處比較心儀的房子。
這處房子，同樣是在通州區。名字叫做ＸＸ灣。要說通州叫做什麽什麽灣的房子也真多，巧了，這個灣類型的，正好是同一家開發商的產品。
簡單的說，這個小區有相當一部分是複式樓，是不限購的那種商業產權。所以，芊芊也是能買的。我自然也能買。
看到樣板間的時候，芊芊就激動了，因為結構那個好啊，裝修也好，而且是現在的年輕人最喜歡的那種複試結構，樓上是自己的臥室，想怎麽布置都可以，都很私密。而樓下是客廳，可以相當的寬敞透亮。芊芊也不能落了俗套，直接就看上了這個了。
我當然也喜歡了，我對於這種複試結構的房子，是沒有免疫能力的。再加上我不需要因為這套房子解決戶口，所以，我心說幹脆就定了她得了！
這個房子的價格，差不多是一套一百多萬。首付一半以上就可以了。芊芊的錢也在這個可控的範圍之內，一切看起來，都是完美的。
然後，就在我們打算最後再去一次售樓處，然後敲定戶型和樓層，進入到購買環節的時候，出了一檔子特殊的事情。
那天，我們忽然發現這個樓盤的售樓處沒有開門。這很不科學啊，大周末的怎麽可能沒有開門呢？難道是放假？也不對啊，沒有營銷時候就放假的道理啊？
於是，我和芊芊就在售樓處那邊的景觀附近溜達，等著看看是不是一會能開門，或者是找個人問問今天是怎麽回事兒。同時，想著給之前我們已經認識了的銷售人員打電話。
沒想到，電話接通之後，銷售支支吾吾的說哥啊姐啊，你們今天最好別來了。這邊可能出了點兒事兒，把你們卷進來不好……
銷售話說到這個份兒上，覺得挺邪乎的。但是具體的他又不肯說出來。
我們疑惑之下，也還是決定離開，正在這個時候，看到了幾個業主模樣的年輕人，正在往這裏聚集，還嘰嘰喳喳的樣子。
我們一看來人了，就多注意了一會。
結果，歸來的人越來越多，很快就有了二十多個人。這些人開始吵吵嚷嚷起來，有的人還拿出了喇叭，在張羅。聽他們的對話，好像是來找售樓處找開發商討說法的。
芊芊一看這個聲勢浩大啊，就趕緊找了個年輕的女孩問是怎麽回事。然後對方說這個樓盤有很多問題，之前對業主的承諾沒有實現，而且還怎麽怎麽樣……之類的吧，今天，這些前麵買房的業主，就是來討說法的。
不聽不知道，一聽嚇一跳！原來，這個看起來很美的樓盤，真的還有這麽多的問題啊！芊芊心裏麵也打退堂鼓了，這個房子表麵上看起來這麽好，但是買過的人都喊上當，我們該如何是好啊？
因為這個場麵也大了，算是群體性事件吧。或者確切的說，是業主大規模的的維權行為，平時也很難見到的。我們既然身在這裏，也想看看到底最終事情是怎麽解決的。這畢竟是跟我們中意的樓盤息息相關啊，別到時候我們真的一衝動買了，也遇到了前麵一批業主的問題，就太倒黴了！
在現場等了一會，場麵更大了！陸陸續續又來了好多輛車，我們一看，又來了另外一幫業主，人數也是三十來人，但是，似乎是另外組織過來了的。
這一次，是我上去詢問的。這些同誌們不是購買這個樓盤的，而是購買了另外一個樓盤的業主。這兩個樓盤，是同一個開發商。
按照這些業主的說法，他們購買的那個樓盤更離譜！不但在很短的時間之內，價格跳水，而且之前承諾的都沒有實現！號稱高科技的指紋防盜門，變成了密碼鎖的；岩石外立麵，變成了貼紙的，車位沒有足夠的數量，而且始終沒有出售……等等吧，最要命的是，這個樓竟然為了避免業主針對樣板間和實際樓盤不符的問題提出質疑，甚至將售樓處也都拆了！
售樓處拆了之後，那個樓盤的尾房也就不賣了，所有的銷售人員全都撤出來了。轉移到了目前我們看到的這裏。
到這裏，我和芊芊算是看懂了，這是兩部分業主兵合一處啊，要找這裏的開發商討說法的。真可謂是聲勢浩大啊，足足有超過五十人的規模了！
人聚集齊了，有人開始打電話，有人開始敲打售樓處的門和玻璃。
再到後麵，終於銷售人員出現了。也不知道他們是怎麽出現的，可能很早就已經在售樓處裏麵了，隻是鎖著大門沒有出來而已。
我和芊芊站在稍微遠的地方，想看看雙方如何談判，沒想到恐怖的事情發生了！那些銷售人員之中，有一個人忽然出現，然後就開始扭打其中一名業主！
這個場麵發生的的太突然了，而且也太暴力了！飛身踢打神馬的，簡直就是動作片一樣啊！當時周圍的其他業主都驚呆了，有人開始報警，還有人攝像。場麵從談判直接變成了衝突！
這件事情當時鬧得很大，我和芊芊湊巧在現場目睹了全部過程。這個視頻事後很快也被當事人傳到了網上，隻是現在好像搜不著了。
不過其實我想說的是，這些意外的衝突和鬥毆，對我和芊芊不重要。
重要的是，這個樓盤的名字“Ｍ”，居然就是我很久以前，中意心水到不得了的那個樓盤！而且我從這些業主口中得到的消息是，他們來這裏討說法的主要原因是：這個樓盤大降價了！而且是跳水大降價的那種！
前麵我說過，在通州北苑區域，很早之前就看上過一個小區，當時是新盤。但是價格高，而且以我和我家裏麵當時的情況，沒有辦法買。
隻要還是卡在首付和貸款上麵。我沒有正式工作不能貸款，所以隻能用父母的名義購買。而自己父母的年紀比較大了，所以貸款隻能十年。這樣算下來，每個月還給銀行的貸款，實在是壓力太大了！
但是，那天見證了銷售人員和業主的衝突的時候。卻聽說了這個樓盤在降價！
當時確實是處於近年北京房價唯一下行的時間段，但是距離當初那個樓盤“M”開盤銷售，已經過去了很久很久了，我覺得是不是都快要蓋好交房了……沒有想到，竟然還有尾房在賣，而且是跳水的價格。
當時我就激動不已啊，立刻在網上去查。結果發現，網上的價格是沒有更新的。所以，我就帶著芊芊直接開車過去考察。
因為當時頭腦很熱，還是直接去的那個售樓處。去的路上，在京通輔路的前麵幾個路口，全都接到了那種敲窗戶發的小廣告。
小廣告的裏麵的內容，還正好是我們要看的這個樓盤。上麵寫著買房送寶馬之類的話。
見到這種廣告，也確實是懵了，不知道送寶馬是什麽意思，而且，跟之前那些業主說的房價跳水，也有不同。
反正就是呆著疑問和廣告傳單，去了售樓處。這個時候才發現，售樓處已經拆了。然後才想起來，之前那個業主說了這邊售樓處拆了的事兒。想要買房，隻能打電話了。
按照廣告上麵的電話打過去，銷售人員是個女孩，也是DB的口音。然後跟我說現在這邊隻剩下尾房了，加上售樓處也拆了，所以，想買尾房，就要到XX彎這邊。
好吧，等於這個開發商現在主要賣XX灣這個樓盤，捎帶腳賣之前的老樓盤。
我和芊芊過去了，這天還好，沒有業主來維權鬧事兒。然後，有人接待我們。
芊芊不支聲，我拿出來廣告和銷售小妹說，這個買房子送寶馬是怎麽回事兒啊？
銷售很得意的說：哥啊，你要是現在買房子就算是買著了！你以前了解過我們樓盤嗎？是不是看到咱們網上的報價是每套186萬？那個是均價，是以前我們的底價……現在的話，能夠享受幅度很大的折扣，最便宜的幾套房子，朝向如果沒有要求的話，價格能到140-150萬之間！