第21章 批量買房
韓東來利用世界杯博彩期間獲取的108億華國幣作為原始創業資金，然後通過許晉吃進價值5千萬美刀的華旗銀行普通流動股票，不久前又用5億華國幣通過五倍杠杆率做多國際黃金期貨。
緊接著，韓東來再一次施展空口套白狼計，用千萬華國幣和張壹銘合作開發時代頭條。
紫東有限責任公司已經注冊成立，雖然許多人至今不看好這家地產服務業公司，也不知道公司真正的市場地位，可是14年之前，國內N多地產界大佬們一定會石破驚道：“當他們的公司麵臨轉型時，紫東有限責任公司已然成為行業典範。”
如果，韓東來需要100億華國幣才能布局全國的話，那麽14年後，其它地產公司至少需要500個億才能成功轉型。
然而又有幾家地產公司能夠一次性輕而易舉的拿出500個億呢？
要知道身價不等同於身家，公司市值也不等同於是個人資產。
所以股權之類的沒有套現之前，身價和公司市值都是虛擬的，也是片麵的。
考慮到身上隻剩下一個多億，韓東來決定暫緩腳步，等拋售國際黃金期貨以後再另做打算。
事實再次證明，許晉確實是個不可多得的人才。
利用17億華國幣，再加上杠杆操作，但凡許晉經手的金融投資是賺得多虧少，每個月下來總能獲利500到1000萬左右。
有了這個保障，紫東有限責任公司完全可以一直燒錢運作。
和互聯網電商們在發展過程中燒錢速度相比，韓東來的公司隻是巫見大巫。
因此，韓東來幾乎不會心疼。
這一，10年的十月份。
一家售樓部中。
“先生姐，我們公司的5號樓盤主打中、高檔定位，不管是樓盤質量，還是房屋布局與裝修都是精益求精。正如您二位看到的磨盤，工程三個月後會竣工，現在也隻剩下幾套大戶型和戶型的商品房……所以我冒昧的一句，如果您二位有購房意向的話，現在真的是過時不候。”
售樓姐沒有絲毫的誇大，據韓東來了解，許多地段優越的樓盤差不多在施工期間就已經全部對外出售。
“Bss，這幾套大戶型的，我們全都買嗎？”
“你不是想當收租婆嗎？正好今讓你如願以償。”
“啊？我就是隨口那麽一，加上幹媽，我們就三個人，這麽多的房子總不能一換一套吧？”
聽聞凱瑟琳言語，售樓姐情不自禁的走神了。
她心想：“媽呀，這哥們兒誰呀？找個金發碧眼的外國妞也就算了，現在還要一次性買下9套大戶型的商品房，難道他是某富二代？”
“姐，姐…”
“哦哦，先生，您請吩咐。”
“剩下的大戶型我全買，然後全款付清，你們有優惠價沒有？”
“如，如果是這樣的，我得請示下經理……先生姐，您二位稍等一下…”
回到十年前，身上有錢，不炒房的話絕對對不起自己！
現在是010年末，鵬城市中心的平均房價是每平方米萬左右，到了1年，這個價格會一舉飆升至每平方米萬華國幣。
1年後，全國房價會大跌兩年，然後持續暴漲，直到5萬每平方米。
在某些一線城市，一些黃金地段的房價已然超過10萬每平方米。
韓東來今帶著凱瑟琳過來買房，他打算在1年之前相繼拋售，到了14年和15年繼續炒房，然後坐當收租大佬。
之所以全資購房，那是因為韓東來需要固定資產向銀行抵押，利用借貸的錢加上杠杆繼續大量囤積優質房源。
這個年代是炒房的黃金期不假，卻不是人人都能炒房賺錢。
這其中也不乏許多人炒房炒得身敗名裂的。
所以炒房也得講究手段。
韓東來的炒房原則是：“在鵬城，玉京市，還有鵬城三地，靠近市中心購房，靠近地鐵站購房，靠近學校買房……外加靠近記憶中的黃金地段和高檔區買房！”
買房隻是起步階段，隨著手頭上的資金漸漸充沛，韓東來還要大量儲備優質地皮。
隻要地皮在手，韓東來等於我是圈養了一隻隻會下蛋的金母雞。
當下，炒房狂潮是無形的台風，隻要方式方法得當，哪怕是隻豬，可站在風口上依舊能飛！
“先生姐，我們經理了，如果您全款一次性購買9套大戶型商品房的話，我們可以給您打95折，同時幫您處理一切相關文件，您看？”
“準備合同吧。”
“哎哎，您請稍等。”
因為樓盤基本上已經全部對外出售，所以售樓部中幾乎沒有兩個工作人員。
“麗麗，剛才經理給我打電話，你把剩下的九套大戶型商品房全給賣了，是真的嗎？”
“恩，就是那兩位金主。”
“啊？我，我就出去閑逛了一趟，為什麽？麗麗，你知道的，姐都好幾個月沒發獎金了，要不然？”
“豔姐，我剛剛和經理通過電話，所以這個怕是不合適。這樣吧，等我拿到提成和獎金以後，我借你萬吧。”
話語的售樓姐是個新人，因為經驗不足，所以老員工們幾乎都瞧不起她。
就拿值班吧，人人都不願意蹲守在沒有幾套商品房的空售樓部，可她卻每定時定點過來上班。
因為負責任，所以她今走了狗屎運，正好碰到韓東來這樣的金主。
九套商品房都是150到40㎡，按照平均00㎡的話，九套房子總價值600萬。
就算打了95折，可是售樓姐事後能拿到的提成也不會低於10萬塊。
短短一個時內賺到10萬塊，想必售樓姐心中都快樂瘋了吧。
簽訂完合同，一次性轉賬付清購房款後，在另外一名售樓姐癡呆的目光中，韓東來帶著凱瑟琳離開。
約莫0分鍾後，兩人再次來到另外一家售樓部。
隻要地段好，房子質量好，韓東來專門挑一般人買不起的中、大戶型房源全款購買。
一個上午下來，韓東來先後擲出總計1億華國幣，總計購買了40套商品房。
如果不是凱瑟琳製止他的話，他還想多買幾套來著。
當下午，兩人開車抵達鵬城國際機場。
“Gd，我這手提包看來得換了，走一下響一下，不知道的人還誤以為包裏裝著金銀珠寶呢，結果全是鑰匙！”
“妞，不是讓你放在車上嗎？”
“不行，那麽多的鑰匙，我得守著它們我才心安。”
“哈哈，原來妞還是個地主老財迷啊…”
幾分鍾後，一男一女拉著行李箱迎麵走來。
“學長，你們沒有久等吧？對不起，飛機中途延誤，然後又不能打電話的。”
“沒事兒，我們也剛剛趕過來。我來介紹一下，這位是凱瑟琳，我的妞……妞，她們甘茹和鄧華，我跟你起過的。”
“你們好，歡迎你們來到鵬城，幹媽今做了許多好吃的，你們很有口福的…”
凱瑟琳十分享受韓東來在外人麵前這樣介紹她。
這段時間下來，兩人的關係越來越密切，形似於熱戀中的情侶，卻又有所不同。
那種感覺怎麽好呢？
韓東來這樣認為：“他和凱瑟琳是情侶不假，卻更似彼此的閨蜜。”
“哇哦學長，你也太為國爭光了吧？凱瑟琳，你真美，身材棒棒噠，皮膚也好，在你麵前，我簡直就是醜鴨…”
“嗬嗬，謝謝你的誇獎。”
接機後，韓東來一行開車返回家中。
韓東來打算讓鄧華和甘茹住在他家，因為他已經把隔壁那套房子租了下來，如果以後長期出差的話，到時候母親也不至於一個人冷冷清清的。