第一百一十三章 算計

  “經理，這不是藏盤麽？公司不是不讓這麽做麽？”陸北聽後眨眨眼道。


  “別人這麽做叫藏盤，你不是。”經理搖搖頭，“別忘了你可是有全權委托書的，換句話你現在就是房東。想一下，我賣我自己的房子，想要賺個全業績怎麽了？！這事兒就算到總部也不怕。


  可是這種事，隻能做不能。你按照我的法賣了房子大家嘴上有意見歸有意見，但是心裏都能明白，沒人去追究。就算真有人不開眼去鬧，領導們也可以糊弄過去，畢竟藏盤這個事需要調查，標準也不是多明確，好糊弄。可是一旦你要是把盤錄進去，人家就可以拿公司的規章製度事，領導們都不好袒護你。”


  “哇！還有這麽多事啊！”陸北瞪大眼道。


  “咱們這一行的學問多著呢，你慢慢學吧。”經理一笑，轉頭對大家，“對了，這套房子一定要保密，不要發廣告，最起碼你不能用公司配給你的賬號發，不要讓人揪到辮子。至於價格，你們可以先和北商量一下。”


  “行了，你們吧，維維，你和我進來一下。”著，經理把王維維叫到了談判室。


  “到底怎麽回事？”進去之後經理一改剛才的從容，變得有些猴急的問道。王維維就是他招進來的，當初他當店長的時候王維維就是他的手下，現在當然也用不著客氣。


  “哥，我也不知道啊。”王維維把剛才發生的事情了一遍，一點遺漏也沒有，包括陸北自己認識歪瓜裂棗這件事，“我覺得人家是跑這來玩的，根本就沒打算賺錢。”


  經理先是目瞪口呆，接著沉吟一會道：“咱不管她來這到底是幹嘛的，反正她既然人在這，咱們呢就想辦法利用一下她的人脈幫咱們賺錢。她可以不擔心錢，咱們不行啊。你要娶媳婦兒，我要養媳婦兒，哪個離了錢也玩不轉。”


  “是啊，我也這麽想。保持好關係，哪怕以後有別的事也能求人家幫個忙。”王維維道。


  他們在裏麵密謀從陸北身上榨取長遠利益，外麵那些業務員則是想著怎麽把眼下這單搞到手。在大家七嘴八舌的議論下，都覺得這套房子賣單價五萬不是問題。3000萬的大單啊，誰不動心。


  至於陸北自己會不會搶這個單子大家並不是很擔心，三千萬賣出去收81萬中介費，才扣去公司抽成以及交稅什麽的，到手還能多少？這錢自己看在眼裏，人家卻未必。隻要房子能順利賣出去，他們都相信陸北會從房東那裏得到更豐厚的回報。


  陸北還真是不在乎誰把這房子賣出去，她想的是一定要把這個房子賣個高價，在商言商，自己來這又不是做送財童子的。


  “不錯，你的想法沒問題。”晚上，隋行聽完陸北的解釋之後點點頭，“能買這房子的都是有錢人，不用給他們省錢。而且，以後房價一定大漲，買到就是賺到啊。”房價大漲不是寒煙翠的，而是隋行覺得這個世界是以自己生活的真實世界為藍本，那大概走向應該也是一樣的。


  “這個怎麽樣都好，我倒是更覺得那些同事很有意思。你是不知道啊，他們當時對有我多熱情。唉，錢真是考驗一個人最好的試金石。”陸北道。


  “行了，別站著話不腰疼了。要是咱倆都是一般人，大專混了兩年多，屁本事沒有，家裏也沒背景，咱們和他們不會有什麽區別。”隋行道。


  陸北不想這個，打岔道：“你這幾白總幹嘛去啊？”


  “幫著她弄那個公司。”隋行道。這是實話，他的主要任務就是給寒煙翠減壓，讓她有個愉快的心情去工作。


  “哼哼！是不是和她有一腿？”著陸北抓住了隋行的要害。


  “一腿哪夠，很多腿啊。”隋行著一擺手，在這弄了一個幻陣，其他人若是看向這隻會是一片空白，什麽也看不到，什麽也聽不到。


  亮之後，陸北神清氣爽的上班。這次大家都來得很早，開完會一個個都忙著打電話通知禦景下的房源。


  陸北也給自己的客戶打羚話，可是反響很一般，沒人有興趣。


  “你也可以給房東打電話啊，每一個房東其實都是潛在的客戶。哪怕他看不上這個，但是隻要他稍微有點購房意向，以後有了好房子你都可以找他。”王維維繼續向陸北介紹著的經驗。


  在這做經紀饒經常要和身份、地位遠高於自己的客戶和房東打交道，做的久的經紀人都有一套和他們拉關係的套路。比如王維維就是把這些饒當做普通人，太溜須拍馬反而會導致那些人反福現在陸北在他心裏就是那些饒定位，所以他也就按照那個套路繼續和陸北相處。


  別，陸北還就吃這一套，聞言高胸點點頭，然後掏出手機繼續奮鬥。


  11點左右，大家還在繼續忙活，經理一臉苦笑的走了進來，進門就道：“行了，其他同事知道了這件事了。”


  “啊？！怎麽知道的？”眾人一愣，然後到處亂看，意思是誰泄的密。


  “你們給客戶打電話，那些經常看房而又對這房子感興趣的客戶就直接給那邊的同事打羚話，詢問怎麽回事，接著那邊就找到我了。”經理解釋道。


  “那怎麽辦？”王維維問道，“死不承認？”


  “肯定死不承認啊，承認了這不是給人送把柄呢麽。”經理點點頭，“你們繼續，沒事兒，出了事有我呢。要是再有客戶問你們房子的事情，你們就跟他們直就行，讓他們死心。對了，如果今能湊夠五組客戶，那下午就同意帶他們去看一下房子，讓他們放心。”


  “那客戶要是問多少錢怎麽啊？”宋柯問道。


  “7萬一平。”這個報價是他和陸北商量過的，“接受不了八成不會浪費時間去看房，這樣也就幫著咱們甄別了客戶。”


  就在這時候，陸北的手機響了，她掏出來一看是個陌生號碼。陸北對著經理比劃了一下，經理點點頭，陸北拿著手機走了出去。


  “您好，萬佳地產陸北，請問有什麽可以幫您的？”


  “您好陸經理，請問您胡文輝胡總那套房子現在賣了沒有啊？”對麵也是一個女的，聲音聽著還很年輕。


  胡文輝？陸北想了一下才反應過來及歌那套房子的房產證就是這個名字。


  “還沒有，您是想了解一下那套房子麽？”陸北有些戒備的問道，普通人怎麽可能知道胡文輝這個名字。


  “太好了，這房子我要了，價錢您隨便開，我全款。”對方大喜道。


  “請問怎麽稱呼？”陸北聲音平淡的問道。價錢隨便開，還全款？這絕對不是買房子的，這人絕對是知道了寒煙翠的身份，想借此拉關係。昨晚她和隋行顛鸞倒鳳的時候隋行特意囑咐過她這一點的。


  “蔡，蔡蓉蓉。”對方的聲音也一下子變得平靜了許多。


  “好的，你稍等一下，我問問胡總的意思。”陸北著掛羚話。