第一百一十四章 炸鍋

  “她啊，她倒不是求寒煙翠辦事，隻是求寒煙翠什麽也不要做不壞事就過了。”隋行對著電話笑道，“你願意賣她就賣吧，10萬一平，讓她撿個便宜。”


  “可我還想著拿這個房子練練手呢，現在好了，就是個傳話筒。”陸北悶悶不樂的道。


  “真要練手當初你就不應該打這個電話，既然打了那就要做好這個準備。”隋行笑笑，“別怕，首都房子那麽多，隻要你認認真真的上班，用不了多久肯定會開單的。”


  “好吧。”陸北掛羚話之後沒著急回去，而是抬手給那個吳先生打了過去。


  “吳先生，那套房子有人出價了，10萬一平。”陸北平靜地道。


  “十萬？！我陸，就算我昨得罪了你，你也犯不著這麽耍我吧？！”吳先生苦笑道。


  “這個我沒必要騙你，等會就簽合同。老實我也覺得你不會要，隻是畢竟咱們之前好了，所以這才和你打聲招呼。”陸北道。


  “好好好，那你賣吧，那房我不要了，別十萬，一萬我也不要了。”吳先生著氣呼呼的掛羚話。


  陸北也有些無奈，再次撥通了蔡蓉蓉的電話道：“胡總同意賣你了，你下午過來吧。”接著陸北把店的地址了一遍。


  “好好好！我現在就過去！”蔡蓉蓉一陣狂喜。


  陸北沒心情搭理她，掛羚話滿臉鬱悶地回到店裏，大家一看她這表情都以為房子出了什麽意外，表情也都不淡定起來。


  “怎麽了北？是不是房子出問題了。”經理率先問道。


  “房子有人要了，十萬一平，等會那人就過來簽合同。”陸北道。


  “多少？！十萬？！”


  “不是吧？！那邊著玩呢吧？！現在有值十萬的房子？！”


  “是不是有什麽別的原因啊？！”眾人一下子沸騰了。


  “別問了，”陸北也懶得解釋，“準備一下吧，等會簽合同。”


  半時之後，一輛輝騰停在了門店門口，一對青年男女從裏麵走了出來。


  “你好，陸經理，我是剛才給你打電話的蔡蓉蓉。”女子對著陸北笑道。就一個女的，想認錯都不可能。


  “你好，進去簽合同吧。”陸北有些意興闌珊的點點頭。


  蔡蓉蓉心裏有些不快，心你一個跑腿的跟我嘚瑟什麽？！可現在事關重大，這種事就不要理會了，等以後都處理完了再。


  十五分鍾之後，合同簽完了。王維維簽合同難是因為雙方需要協商價格和裏麵的很多條款，這套什麽也不用，直接簽字完事。


  簽完合同之後那就是打定金了和中介費了，這事兒本來是陸北需要做的，但是她現在沒心情，直接推給了王維維。


  蔡蓉蓉和王維維去了銀行，陸北坐在自己的位置上發呆。經理趕緊過來囑咐陸北道：“現在趕緊錄盤吧，你錄了我封盤。”


  “鬱悶，折騰了半是為他人作嫁衣裳。”陸北有些不開心的道。


  “她怎麽了？”


  “可能是嫌錢少了吧。”


  “162多萬的業績啊，這還少？！”


  “笨了吧，你看不出來這個客戶是主動上門的麽？還出這麽高價，估計是那個房東自己找的客戶。正常交易的話，我估計她應該能吃差價，現在好了，隻能賺點中介費了。”


  “有道理啊。”其他人聽到這話頓時開始聲議論。現在單子沒了，而且還是被陸北搶走的，眾人心裏當然不舒服，話也就不那麽客氣了。


  他們的聲音雖低，但是陸北聽的一清二楚，她也懶得計較。


  等她錄完了房子經理過來點了封盤，改了狀態，顯示已經交易，這樣其他人就不能再打這套房子的主意了。


  “對了，北，你看一下這個。”經理著拿出一張紙，是業績分配表，“咱們做這一行的經常是兩人合作，比如你帶你的客戶看房的時候就可以帶上王維維，幫忙處理各種突然意外。等到房子成交之後，你可以給王維維分配一點業績。當然，不分也沒事，私下給現金或是王維維以後帶客戶看房你也去免費幫忙就行了。


  這些的是那些有獨立成單能力的人，對於新人來，你開單基本上就是隻提供一個客戶或是一個電話，其他的事情都是別人幫你完成的，所以入職一個月的新人開單是必須要分給老員工業績的，最低分五成，最高分七成。”


  經理到這頗為不好意思的笑笑，“這是公司規定，我會向上麵反應一下，爭取給你做個特例，但是如果公司要是不同意我也沒辦法了，你隻能分給維維一般業績。當然，業績雖然是他的，但是錢還是你的。”這話乍一聽沒問題，但實際上卻是很扯淡的，因為萬佳的提成是階梯提成。比如一萬業績是百分之二十的提成，一萬到兩萬業績是30的提成，你做了兩萬業績到手的提成就是5000，一萬的兩成加一萬的三成，而不是兩萬的三成，那叫通提。


  現在陸北要給王維維一半業績，哪怕王維維把自己的提成都給了陸北，但對於陸北來也還是虧了，而且虧的不少，因為提成是業績越高提的越多。


  對於王維維來，這就是大好事了，這個月以後他隨便做點業績就是按照最高提成來拿工資。比如他又多了一萬業績，之前是按照最低的20拿提成，到手2000，現在則是按照最高的45能拿到4500，翻了一番還多。


  陸北不在乎這個，而且他對王維維的印象不錯，直接擺手道：“不用了，分他一半，提成他自己留著花吧，不用給我了。”


  “留著花？！”經理眼珠子差點沒瞪出來，“你可想好了啊，那可是好幾十萬呢。”80萬業績，怎麽算也得有20多萬的工資。那可是20多萬，不是20多塊。


  “給他吧，我要那個沒用。”陸北實話實道，你給了我我也是捐出去，直接給了王維維還省點事。


  “幹了這麽多年房地產，我一直以為我見過有錢人，直到現在我才真的直到有錢人什麽樣。”良久之後經理喃喃道。先是6000萬的房子，接著就是幾十萬的提成，人家眨眨眼就決定了。都是人，怎麽差距就這麽大？！