第113章 開店啦!

  也就是說，創業項目是創業項目，店租是店租，兩者沒有任何關係。 這是動力、也是壓力。 蕭鼎是創業項目的天使投資人，不參與日趙管理。 這些店麵的實際所有人還是蕭鼎，雷克薩作為管理人，接受了物業產權證。為了管理方便，申請將所有店麵的產權證合並成一個，這麽做的最大不便就是買賣困難。這是雷克薩沒想過的，在雷克薩的認知裏，開店、租店是天經地義的，買房開店從來都沒經曆過。 雷克薩開始工作的第一天，就對所有店麵來了一個徹底大清掃，行動來的太突然，所有店家都始料未及。雖然結果很好，但還是有一些店家提出退租、不續約。 一下子空出來十幾個店麵，又沒有連在一起的店，怎麽辦？ 雷克薩正想著對策的時候，何霆來了！ 不是要開店麽？不是有了投資麽？如今有人把店麵騰了出來，那就該開始了！ 雷克薩還是有些猶豫的，學生應該在假期才能開店，現在才十一月，還有校園文化節、校運動會要參加，周一到周五每天最少三門課，再加上社團活動、學生會的工作，很難忙過來呀！ 何霆是誰？早就做好了準備，自助超市、自助餐廳、自助快餐店，每天的下午四點半開始營業，午夜十一點半打烊。學生打工、兩時一個班，八點半以後，不接受學生工。非學生工、四時一個班，每班招募兩個人，每家店設店長兩個，也是輪班製。 各種解釋之後，雷克薩同意開店了。 開什麽樣的店呢？ 便利店，社區便利店！ 但要不同於現有的社區便利店，要體現出便利無處不在。 十幾個位於區不同位置的店麵，在做了充分的調研分析之後，安排如下： 自助洗衣店兩家，掃碼繳費取幣、投幣洗衣機，可幹洗、可水洗，工作人員負責指導正確使用方法。 自助取件郵箱牆，設在區正門兩側告示欄之間，每個郵箱設置電子顯示屏，顯示租戶的房號。郵箱分為日租、周租、月租三種，同樣是掃碼付費，極大的方便了快遞員的投遞工作。 自助售賣機分布於社區各居民樓的一樓大廳，主要銷售油鹽醬醋茶、飲料、輕食，隻是為了點綴一下，後來卻帶來不的利潤。因為管理人是提供產品的公司，維護人也是他們，為了爭奪擺放位置，何霆還設計了一個競標活動，整個社區的人都來看熱鬧，好事的《晚報》還進行了報道，成為街頭巷尾的談資。 很多社區爭相效仿，但配合的商家很少，為什麽呢？ 很簡單！ 凡是進入其他社區的商家，當天即從學府花園區退出，其所經營的產品同步退出社區4時自助超市。 三年內，不得再入。 有不在乎的商家，濱海市的住宅區沒有一千、也有八百，不進學府花園區，還能損失什麽嗎？ 事實證明，損失慘重！ 因為學府花園區的商品布局是經過精確計算的！