第301章 開門紅
李春德接著又畫了一個圈兒。
“這裏是西河套，一百五十多畝，服裝廠完全可以以樓房為主，可是他偏偏占了那麽大一塊地方。”
“這裏是西崴子，在果園和學校中間，又是五六十畝，目前還不知道他想幹什麽。”
“這裏是團灣子，連頭道村那部分都叫他占了。總共三百來畝地，作為標準件產業園，大手筆啊。”
“再看遠一點兒的，他給飛雲寺拿了二百萬修複道觀，又承包了東大坡那裏的至少一百幾十畝地。”
“再遠一些，就是葫蘆溝林場，這個目前還不知道他作何打算。”
李虎城總是占地，還這一塊那一塊的，不集中連片。
這一點兩個人早就注意到了，甚至還在背後嘲笑李虎城這麽做是亂來。
但是現在確定了李虎城真的想把關山變成一種城市這個事實，李虎城的這個行為，就有了合理的解釋。
李虎城在圈地，他這些地塊，將來都是城市的黃金地帶。
即使稍微遠一些的東大坡，將來也至少是近郊區。
李虎城不僅不是在胡鬧，而是在實施一個深謀遠慮的長期戰略。
一旦關山真的變成一座城市，不說別的，光是這些土地，就是一筆巨大的財富。
現在他們才意識到，這個李虎城的野心之大，謀算之深，眼光之長遠，想想都叫人有些害怕。
原本以為李虎城隻是個想賺大錢的人，現在看來，還是小瞧了他。
“春德，照這麽說來，李虎城想跟咱們合作，還是有誠意的？”
李春德站起來，在地上背著手轉了兩圈兒停住。
“我想他是有誠意的。他本事再大，一個人也不可能建設起一座城市來，所以他需要咱們。他希望咱們來這裏投資更多的項目，也是真的。”
“這麽說來，咱們以前是有些保守了。”
雲望山有些後悔。
按理說，他們是第一個進入關山的外地大型公司，如果早點兒動手，本來應該占據先天優勢。
別的不說，拿下幾百畝土地，幾乎不用花費多少錢，基本上就是半賣半送。
即使買，也花不了幾個錢。
就在李虎城這一年大肆圈地的時候，他們竟然就死守著一期工程這七八十個商戶，老老實實地等著二期工程交付，眼瞅著李虎城把附近的荒地幾乎全都占了去。
原本打算投資五百萬建設保健品廠，現在也進展緩慢，連場地都沒有確定下來。
關山的土地雖然很多，但是剩下的要麽是耕地，要麽就是距離比較遠。
隨著李虎城產業的發展，外地投資的不斷進入，將來的地價必定越來越高。
“是啊，咱們失去了最佳機會。不過，我想咱們還來得及。虎城說的沒錯，還有大量的機會。”
“跟兩位兄長聯係一下，不，春德，你回去一趟，跟兩位兄長詳細說一下。”
“也好，我明天就飛回去。不過，這邊的事情，也不能落下，我覺得，咱們也該拿下一塊地，至少保健品廠的場地，應該有個著落。”
“那就把果園西邊那塊地拿下來，三十來畝地。鄉裏現在需要錢，我估計十萬、八萬的就能拿下來。”
“好，事不宜遲，咱們立刻動手。你在家照看招商的事情我現在就去找鄉裏。”
葫蘆溝，飛雲寺對麵，西大坡。
這裏就是左飛石當初看中的地方，他打算在這裏辦一個苗圃。
他是下午來到關山的，此時李虎城正陪著他，在這裏查看土地。
“整個這一片，一百零五畝多一點兒，就照一百零五畝算，每畝一年二百元，就租給你。”
李虎城說道。
“虎城，就這破地，二百元一畝，你說說，哪裏值這個錢？”
“左場長，以前是不值這個錢，但是現在值這個錢，這二百元裏麵，包括了農業稅，村提留，鄉統籌。這三項費用，村裏包了，不用你交，這回值了吧。”
左飛石琢磨一會兒。
“虎城，你說了算麽？即使你爸是村長，也得村裏研究一下吧。”
“我爸下台了，現在我是村長，我說多少，基本上就定下來。這個價錢也算公道，我覺得咱們雙方都能接受。”
“你什麽時候當村長的？”
“就是今天，上午選舉剛剛結束。林業總公司破產，我也不打算回綠江，今後就紮根關山。”
“咱倆是老交情，我不會跟你要高價，但是你也得讓我交代得過去。今年是這個價，明年這個價錢，你就拿不下來嘍。”
“好吧，我同意。”
“別急著同意，還有條款。頭五年是這個價錢，等過了五年之後，每年按照5%的幅度上漲。”
“喂，虎城，咱可不帶這樣的啊。將來還不知道怎麽樣呢。”
“咱們都是行內人，將來的前景，我比你更清楚。”
“五年之後，即使每年上漲5%，你都占便宜。我還可以給你個保障條款，如果到時候你的產品滯銷，我可以全部收購。”
“你收購這些幹什麽？”
幹什麽？五年之後城市已經初具規模，用花卉苗木的地方多了，你這點兒東西，哪裏夠用？
李虎城之所以同意把這塊地租給左飛石，一是因為這塊地種莊稼不長，村民沒人承包。
二是花卉苗木基地建成之後，可以開辟出一部分蘋果、梨、葡萄果園，作為采摘圓，將來成為整個葫蘆溝旅遊區的一部分。
由左飛石投資經營，自己就省了在這方麵下功夫。其實就等於左飛石給他建立了一個景點。
“我往外賣啊，你賣不出，不等於我賣不出去。”
左飛石心裏有數，李虎城這個價錢也算公道。
過幾年漲地租，也是通常做法，其實可以接受。
尤其是他接受了李虎城提供綠化方案的做法，可以大大提高花卉樹苗的價值。
相對於成倍增加的效益，增加那點兒地租，實在不算什麽。
“好吧，看在你是村長的麵子上，我就同意你的條件，就當我來扶貧。”
嘿，這個家夥口氣不小啊，敢到別的地方說這個話，還敢到關山說這個大話？
你忘了我是關山村村長啊。
兩人商定之後，就回到村部。叫佟三柱去召集了另外幾個人，研究一下。
今天新班子剛剛開張，就有人來租地，價錢也公道。一下子就能收到兩萬多元，村裏有錢了，幾個人自然不會反對，一致同意。
直到簽了合同，李虎城帶著左飛石走了，幾個人還在議論說，今天是開門兒紅。