第302章 拿咱們當傻子
李春德跟鄉裏的談判，出於意料地順利。不到半個小時就簽訂了合同。
劉俊漫天要價，參照李虎城西崴子那塊地的價錢，結合區位，三十畝荒地要價十五萬。
西崴子那塊地靠近街裏，在位置上更有優勢。作價雖然是三十萬，實際上李虎城並沒有出錢，而是用這塊地頂那台奔馳車的賬。
參照秋河灘那塊地的價格，三百畝地賣了二十萬。即使今年漲價，李春德這塊地能賣上五萬元，劉俊就知足。
沒想到，李春德一還價，就是十萬元。
於丹平和劉俊此時才醒悟，原來這塊地這麽值錢。討價還價之後，以十二萬元成交。
李春德走了，兩人還有些發愣。
“老劉，咱們關山的地，什麽時候這麽值錢啦？”
“丹平，我也納悶呢。我就是漫天要價，尋思著能賣五萬就不錯，沒想到李春德竟然出了十二萬。到底是大集團，出手比李虎城大方得多。”
一提到李虎城，於丹平的心裏不禁哆嗦一下，想起了秋河灘那三百畝地。
“秋河灘那三百畝地，李虎城給了二十萬，還叫縣裏截胡了三萬。他蓋了特產城二期，還剩下一大半。”
“海德集團三十畝地，位置還不如秋河灘好，就給了十二萬。”
“不比不知道，一比嚇一跳。咱們叫李虎城這個鱉犢子給坑苦了，他是拿咱們當傻子耍啊。”
劉俊也痛心疾首。
“是啊，咱們當初還以為占了大便宜，其實是上了流氓當。”
“怪不得西崴子那塊地，他那麽大方，一下子就頂了三十萬的賬。叢縣長和你還覺得李虎城很大方，替縣裏和鄉裏考慮，對他感激零涕。”
“誰知道他心裏有數，那塊地本身就值三十萬。算起來咱們不僅沒占便宜，很可能還吃虧。”
“是啊，這個小鱉犢子，心眼兒太多。”
頂了三十萬賬，兩人就這麽心疼，如果他們知道，那台奔馳車實際上隻花了李虎城不到三萬元錢的話，不知道會不會把腸子都悔青。
胡大力進來。
“於鄉長，劉鄉長，剛才遇到李虎城，關山村那邊兒今天來了個開門紅。”
“胡所長，什麽開門紅？”
胡大力就把左飛石租了關山村西大坡那塊地的事情說了一遍。
“合同已經簽了，剛才李虎城送那個左飛石上車，說是明天就來交錢。虎城就是有本事，就西大坡那塊破地，一年都能租出去兩萬元，簡直像白撿錢一樣。”
一聽到這個消息，於丹平和劉俊剛才的好心情就沒了。
為什麽，為什麽？這不科學啊。
海德集團那塊地靠近街裏，又是平地，三十畝地才賣了十二萬。
他關山村那個西大坡，在山溝裏，又是坡地，都沒人願意種，一年竟然收兩萬租金。
這三十畝地一下子賣掉，今後再也收不著錢。
西大坡不僅年年收錢，最後地還是關山村裏的。
這麽一比，咱們鄉裏又虧大了。
真是不比不知道，一比嚇一跳。
為什麽到了李虎城手裏，地就這麽值錢呢？
本來以為占了大便宜，沒想到又叫李虎城給比了下去。
“大力，消息準確麽？”
劉俊現在很希望那是個假消息，這樣他心裏能好受一些。
“李虎城跟我說的，應該準確吧。那個人叫做左飛石，也是綠江人，租西大坡辦苗圃的。哎喲，李虎城過來了，要不你們問問他？”
“大力，你去叫他過來一下，我們問問他究竟怎麽回事兒。”
很快，李虎城笑嗬嗬進來。
“二位鄉長，聽說你們把果園西邊那塊地賣了十二萬，恭喜啊。這回鄉裏又有錢了。”
如果是在以前，兩人聽著這話，一定會非常高興，甚至得意。但是現在聽到李虎城這麽說，就覺得他在諷刺。
“虎城，你可別笑話我們。聽說你把西大坡租出去了，是真的麽？”
“哦，是真的，租的有點兒虧。不過為了招商引資，也隻好讓別人占點兒便宜。否則的話，人家憑什麽到這山溝裏來投資。”
“倒是你們，那三十畝地買了十二萬，占了大便宜。”
“虎城，你可別說風涼話，我倆上了你的當，如今腸子都悔青了。”
“於鄉長，此話怎講？”
於是於丹平和劉俊你一言我一語訴苦，說秋河灘的地賣虧了，讓李虎城占了大便宜雲雲。
哇擦，這兩個二貨，賬還有這麽算的麽？難道你們不知道行情這個東西嗎？
“我說二位，你們這個思想傾向不對，甚至很危險。沒錯，秋河灘那三百畝地，賣了二十萬確實不多。”
“但是你們想過沒有，那個時候你們是要免費送給我的。還是在我的堅持下，給了你們二十萬，對吧？”
這樣一說，兩個人就不吱聲。
“你們現在覺得吃虧，但是當時你們可是覺得占了大便宜。事實上，那個時候，那塊地也確實不值二十萬，除了我，誰能出錢買？”
“海德集團三十畝地，賣了十二萬。你們就沒想到，為什麽今天能賣十二萬麽？如果是去年，你們能賣上這麽多錢麽？不能。”
“為什麽今天就能賣上十二萬呢，因為行情漲了。行情為什麽會漲？因為我的原因。”
“如果沒有我的特產城，服裝廠，沒有產業園，沒有標準件商城，你們以為海德集團會到關山來麽？他們會買這三十畝地麽？”
“他們之所以買地，是看好關山的將來。此一時彼一時也。”
“將來的地價還會繼續上漲，你們應該考慮的是，將來的地賣多少錢，而不是想著以前吃虧了多少。”
我們是想將來能賣更多的地，可是鄉裏的荒地幾乎沒剩下什麽。實在要賣，就隻好賣耕地。耕地賣起來，可就麻煩多了。
耕地雖然麻煩一些，但是要分具體情況。
現在的耕地基本上可以分為三種。
一是基本農田，這是國家耕地保護紅線以內的土地，肩負國家糧食安全的重任，這些土地是不能碰的。
二是紅線以外的土地，雖然可以征地，但是土地屬於村裏集體所有，在村民手裏，征地必須給補償。
因為不屬於鄉裏的土地，鄉裏也得不到補償。
三是農民私自開墾的一些黑地。
這些土地不在冊，但又確實存在，民不舉官不究。上麵也就睜一隻眼閉一隻眼。
這些地可以征收，但是產權也屬於村集體，不屬於鄉裏。跟第二種一樣，鄉裏也得不到補償款。
歸鄉裏所有的荒地，已經基本上都到了李虎城的手裏，鄉裏現在實際上已經無地可賣。今後地價再高，村裏能收益，但是跟鄉裏幾乎沒什麽關係。
也正是因為如此，於丹平和劉俊才感到沮喪。
“好好好，我們認了還不行嘛。”
“這就對了嘛。你們把眼光放長遠一點兒。賣地才能得幾個錢？產業發展起來，來錢的地方多了。我要回去吃飯，再見啊。”
你個小王八犢子，得了便宜還賣乖。
吃吃吃，噎死你。